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シャンボール駒形の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,756万円 〜 3,894万円 （258万円 〜 258万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区駒形１丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャンボール駒形について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
シャンボール駒形は、1982年07月に竣工された地上11階のマンションです。都営浅草線「蔵前」駅から徒歩1分という交通利便性に優れており、47戸の総戸数があります。
周辺にはさまざまな施設があります。例えば、セブンイレブン 台東駒形1丁目店は徒歩64m、ローソン 寿三丁目店は徒歩79m、ファミリーマート 蔵前店は徒歩85mといったコンビニエンスストアがあります。スーパーマーケットも充実しており、まいばすけっと 蔵前駅北店は徒歩1m、まいばすけっと 蔵前駅前店は徒歩147m、スーパーマーケット リコス 蔵前2丁目店は徒歩370mとなっています。
飲食店も多くあります。例えば、珈琲&ダイニングピポットはマンションの目の前にあります。また、むささんじんは徒歩63m、珈琲館トーセイホテルココネ浅草蔵前店は徒歩68m、日高屋 蔵前駅前店は徒歩80m、蔵前 木由無は徒歩95mといった具体的な距離が示されています。
病院や薬局も周辺に充実しています。滝口外科・胃腸科・整形外科は徒歩52m、くらまえ鍼灸接骨院は徒歩63m、笠原歯科は徒歩82m、薬局ユアーズは徒歩127m、みどり薬局は徒歩280m、伊東薬局は徒歩322mとなっています。
また、商業施設にはMIRROR(ミラー)が徒歩158mの場所にあります。公共施設としては、蔵前警察署 蔵前二丁目交番が徒歩132m、東京消防庁 第六消防方面本部が徒歩199m、浅草消防署が徒歩234mと近くにあります。
自然環境も豊かで、寿三丁目児童遊園は徒歩278m、済美公園は徒歩318m、蔵前公園は徒歩331mに位置しています。
さらに、学校や保育園・幼稚園も多くあります。寿第2こどもクラブは徒歩311m、寿こどもクラブは徒歩324m、寿児童館は徒歩326mに位置しています。保育園・幼稚園にはポピンズナーサリー 駒形が徒歩214m、蔵前幼稚園が徒歩218m、えがおの森保育園・あさくさが徒歩243mにあります。
シャンボール駒形は、都営浅草線「蔵前」駅から徒歩1分の好立地にあり、周辺には多くのコンビニエンスストア、スーパーマーケット、飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園があります。これらの施設へのアクセスも便利なため、マンションの暮らしやすさがよく伝わる物件と言えます。
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シャンボール駒形の
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
シャンボール駒形の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 江東区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蔵前駅の築年数で見たマンション価格
シャンボール駒形の最寄り蔵前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャンボール駒形は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.3万円に比べて、築40年以上では199.4万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 東
2DK
46.44㎡
5階 南西
1LDK
49.91㎡
5階 南西
2LDK
49.91㎡
8階 北
1LDK
49.91㎡
8階 北西
ワンルーム
22.51㎡
10階 南東
ワンルーム
22.51㎡
11階 北
2DK
41.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 46.44㎡ | 東 | 3階 東(46.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 49.91㎡ | 南西 | 5階 南西(49.91㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 49.91㎡ | 南西 | 5階 南西(49.91㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 49.91㎡ | 北 | 8階 北(49.91㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 22.51㎡ | 北西 | 8階 北西(22.51㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 22.51㎡ | 南東 | 10階 南東(22.51㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 41.44㎡ | 北 | 11階 北(41.44㎡)を無料査定する |
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シャンボール駒形の存在する東京都台東区駒形１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,250万円 | 1969年12月 | 31.5㎡ | 71.4万円 | 6 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1969年12月 | 32.13㎡ | 71.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2023年1月 | 30.43㎡ | 157.1万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1978年2月 | 41.0㎡ | 48.3万円 | 10 | 2DK |
| 2024年1月 | 7,880万円 | 2004年4月 | 72.09㎡ | 109.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 1992年11月 | 21.77㎡ | 68.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2023年1月 | 36.93㎡ | 170.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1992年11月 | 21.77㎡ | 77.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 2006年11月 | 23.65㎡ | 96.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1969年12月 | 18.72㎡ | 79.1万円 | 9 | 1K |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2003年12月 | 45.49㎡ | 109.5万円 | 5 | 2DK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2003年5月 | 55.49㎡ | 95.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 2004年4月 | 50.54㎡ | 90.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1992年12月 | 19.2㎡ | 82.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2004年4月 | 56.57㎡ | 93.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 2004年4月 | 46.12㎡ | 112.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 2004年4月 | 56.57㎡ | 91.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 1983年11月 | 50.24㎡ | 77.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,099万円 | 1992年11月 | 20.4㎡ | 102.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 2005年2月 | 44.78㎡ | 117.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1982年7月 | 56.7㎡ | 79.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 1982年7月 | 56.38㎡ | 56.4万円 | 5 | 2SDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1982年7月 | 56.38㎡ | 79.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1992年11月 | 22.4㎡ | 97.3万円 | 9 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1969年12月 | 23.76㎡ | 66.5万円 | 4 | 1DK |
| 2022年10月 | 1,888万円 | 1992年12月 | 21.77㎡ | 86.7万円 | 5 | 1K |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2004年5月 | 46.12㎡ | 86.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年7月 | 5,980万円 | 2000年7月 | 56.18㎡ | 106.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,799万円 | 1985年9月 | 48.46㎡ | 78.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,299万円 | 1978年2月 | 43.39㎡ | 53.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 2000年7月 | 56.18㎡ | 76.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 12,800万円 | 1985年3月 | 138.45㎡ | 92.5万円 | 5 | 5LDK |
| 2022年3月 | 12,800万円 | 1985年9月 | 132.06㎡ | 96.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 2006年10月 | 26.05㎡ | 99.0万円 | 12 | 1K |
| 2022年3月 | 7,680万円 | 1985年3月 | 138.45㎡ | 55.5万円 | 4 | 5LDK |
| 2022年3月 | 12,800万円 | 1985年9月 | 138.45㎡ | 92.5万円 | 4 | 5LDK |
| 2022年2月 | 1,860万円 | 1992年11月 | 20.83㎡ | 89.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 2,690万円 | 1983年11月 | 50.21㎡ | 53.6万円 | 3 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルジェンド浅草寿フィエルテ | 東京都台東区寿１丁目２１ー３ | 2016年11月 | 38.8㎡〜 | 4,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ浅草3番館 | 東京都台東区寿１丁目１２−８ | 2004年2月 | 35.8㎡〜 | 3,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ浅草 | 東京都台東区寿１丁目１８−１ | 1994年11月 | 41.93㎡〜 | 4,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エテルナハウス田原町 | 東京都台東区寿１丁目１４−１１ | 1983年6月 | 34.02㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォンリブレ浅草寿 | 東京都台東区寿１丁目１２−５ | 2016年9月 | 38.24㎡〜 | 4,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール浅草 | 東京都台東区寿１丁目２１−１１ | 1986年1月 | 24.92㎡〜 | 1,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ浅草寿町 | 東京都台東区寿１丁目１８−１２ | 2007年2月 | 26.15㎡〜 | 3,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ATビル | 東京都台東区寿１丁目２−３ | 1993年4月 | 151.23㎡〜 | 1億2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ寿 | 東京都台東区寿１丁目１１−５ | 1985年2月 | 16.72㎡〜 | 1,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク浅草Ⅲ | 東京都台東区寿１丁目２１−１１ | 2019年6月 | 26.96㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオパード浅草三晃ビル | 東京都台東区寿１丁目１−１０ | 1984年8月 | 16.72㎡〜 | 1,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅草寿町ダイヤモンドマンション | 東京都台東区寿１丁目２−１０ | 1983年5月 | 32.24㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション寿 | 東京都台東区寿１丁目６−８ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ浅草寿 | 東京都台東区寿１丁目２１−６ | 2021年6月 | 31.53㎡〜 | 4,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ浅草 | 東京都台東区駒形１丁目２−４ | 2005年2月 | 30.49㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒形茜日伸ハイツ | 東京都台東区駒形１丁目１２−１０ | 1978年2月 | 37.91㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカン浅草駒形キャステール | 東京都台東区駒形１丁目６−１３ | 1985年9月 | 48.46㎡〜 | 4,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ浅草駒形 | 東京都台東区駒形１丁目２−８ | 2003年6月 | 40.1㎡〜 | 3,982万円〜 | このマンションの相場を見る |