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クリスタル津田沼パート1の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 613万円 〜 717万円 （125万円 〜 127万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/5
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基本情報
| 住所 | 千葉県船橋市前原東２丁目８ー６ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
クリスタル津田沼パート1の存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。
周囲の市区町村の93.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 622,890 | 100.0 |
| 2020年 | 631,585 | 101.4 |
| 2025年 | 633,657 | 101.7 |
| 2030年 | 629,725 | 101.1 |
| 2035年 | 622,176 | 99.9 |
| 2040年 | 613,193 | 98.4 |
| 2045年 | 603,287 | 96.9 |
※周囲の市区町村は 習志野市, 千葉市花見川区, 八千代市, 千葉市美浜区, 千葉市稲毛区, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り津田沼駅の築年数で見たマンション価格
クリスタル津田沼パート1の最寄り津田沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリスタル津田沼パート1は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.2万円に比べて、築40年以上では98.7万円と71.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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クリスタル津田沼パート1の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1K
16.16㎡
2階 北
１Ｋ
18.6㎡
2階 北
1K
18.2㎡
2階 南西
1K
16.44㎡
3階 北
1K
18.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 16.16㎡ | 北 | 1階 北(16.16㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ | 18.6㎡ | 北 | 2階 北(18.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 18.2㎡ | 北 | 2階 北(18.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 16.44㎡ | 南西 | 2階 南西(16.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 18.2㎡ | 北 | 3階 北(18.2㎡)を無料査定する |
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クリスタル津田沼パート1の存在する千葉県船橋市前原東２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 980万円 | 1974年1月 | 33.0㎡ | 29.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,400万円 | 1994年4月 | 55.85㎡ | 25.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2016年3月 | 70.28㎡ | 70.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2005年2月 | 53.22㎡ | 65.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2005年6月 | 68.24㎡ | 48.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1980年2月 | 70.32㎡ | 19.6万円 | 1 | 4DK |
| 2024年1月 | 550万円 | 1992年2月 | 16.44㎡ | 33.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1996年2月 | 60.48㎡ | 44.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1996年9月 | 71.4㎡ | 40.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2008年5月 | 72.83㎡ | 40.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1996年9月 | 75.33㎡ | 27.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1980年2月 | 70.32㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1994年4月 | 57.07㎡ | 32.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,570万円 | 2002年7月 | 78.08㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 550万円 | 1992年2月 | 18.6㎡ | 29.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2001年5月 | 78.48㎡ | 48.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 2009年5月 | 81.82㎡ | 34.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,890万円 | 2009年5月 | 76.01㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,580万円 | 2016年3月 | 74.16㎡ | 75.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2009年5月 | 81.82㎡ | 36.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 760万円 | 1987年5月 | 17.68㎡ | 43.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年5月 | 820万円 | 1987年5月 | 22.51㎡ | 36.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年5月 | 789万円 | 1987年5月 | 18.0㎡ | 43.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 2016年3月 | 67.65㎡ | 67.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 2008年5月 | 72.8㎡ | 46.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 850万円 | 1974年3月 | 30.72㎡ | 27.7万円 | 2 | 1DK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2005年2月 | 60.52㎡ | 60.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,690万円 | 2016年3月 | 68.75㎡ | 68.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 2008年5月 | 72.38㎡ | 46.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 2009年5月 | 76.49㎡ | 35.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,998万円 | 1996年3月 | 69.32㎡ | 57.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 2009年5月 | 80.96㎡ | 39.3万円 | 10 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 5,780万円 | 2017年3月 | 73.4㎡ | 78.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 1999年6月 | 60.38㎡ | 56.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 2008年5月 | 72.83㎡ | 46.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 2009年5月 | 70.76㎡ | 40.7万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 750万円 | 1987年5月 | 16.09㎡ | 46.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 750万円 | 1987年5月 | 16.23㎡ | 46.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 3,090万円 | 2008年5月 | 75.05㎡ | 41.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1980年2月 | 70.3㎡ | 31.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 2009年5月 | 85.08㎡ | 32.7万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年11月 | 3,398万円 | 2005年6月 | 67.99㎡ | 50.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1994年4月 | 59.0㎡ | 42.0万円 | 2 | 3DK |
| 2022年10月 | 4,498万円 | 1999年6月 | 70.56㎡ | 63.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 1994年4月 | 61.9㎡ | 35.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,580万円 | 2008年5月 | 72.83㎡ | 49.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,850万円 | 2010年1月 | 105.12㎡ | 65.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 2016年3月 | 63.25㎡ | 62.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,380万円 | 2008年5月 | 72.8㎡ | 46.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,180万円 | 1994年4月 | 61.95㎡ | 35.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,480万円 | 1994年4月 | 59.2㎡ | 41.9万円 | 2 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 津田沼ハイツ | 千葉県船橋市前原東３丁目１０−２ | 1975年4月 | 30.72㎡〜 | 845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ津田沼 | 千葉県船橋市前原東３丁目３２−８ | 1998年1月 | 74.0㎡〜 | 2,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ津田沼シティフォルム | 千葉県船橋市前原東３丁目８−４ | 2001年6月 | 71.4㎡〜 | 3,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート津田沼 | 千葉県船橋市前原東３丁目３３−１５ | 1996年2月 | 66.15㎡〜 | 2,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津田沼ダイカンプラザシティ | 千葉県船橋市前原東３丁目３−１３ | 1987年5月 | 14.57㎡〜 | 668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシーナ津田沼 | 千葉県船橋市前原東３丁目７−７ | 2006年2月 | 68.21㎡〜 | 3,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク津田沼 | 千葉県船橋市前原西３丁目１８−１６ | 2008年1月 | 20.4㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ津田沼ザレジデンス | 千葉県船橋市前原西３丁目９−１６ | 2006年8月 | 55.22㎡〜 | 3,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若草ハイツ | 千葉県船橋市前原西３丁目２１−１３ | 1980年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクアス津田沼 | 千葉県船橋市前原東２丁目１６−１０ | 2005年6月 | 67.99㎡〜 | 3,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ津田沼 | 千葉県習志野市藤崎２丁目６−２ | 1987年3月 | 71.2㎡〜 | 2,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル津田沼 | 千葉県習志野市藤崎２丁目３−３１ | 2015年2月 | 58.24㎡〜 | 3,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト津田沼Ｂ棟 | 千葉県習志野市藤崎２丁目 | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル津田沼リ・ノヴァス | 千葉県習志野市藤崎２丁目９ー１４ | 1991年3月 | 82.29㎡〜 | 3,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト津田沼A棟 | 千葉県習志野市藤崎２丁目１３−２７ | 1990年10月 | 83.0㎡〜 | 3,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション津田沼藤崎 | 千葉県習志野市藤崎２丁目１２−５ | 2002年4月 | 63.0㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト津田沼 | 千葉県習志野市藤崎２丁目１３−２７ | 1990年10月 | 71.25㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステージ津田沼 | 千葉県習志野市藤崎２丁目１０−８ | 1998年11月 | 75.2㎡〜 | 3,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールマンション | 千葉県習志野市藤崎２丁目８−５ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン津田沼2 | 千葉県習志野市藤崎３丁目８−９ | 1996年3月 | 66.59㎡〜 | 2,367万円〜 | このマンションの相場を見る |