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泉北宮山台団地2号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 727万円 〜 757万円 （33万円 〜 34万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 大阪府堺市南区宮山台１丁２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 170戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府堺市南区の資産性・将来性
泉北宮山台団地2号棟の存在する大阪府堺市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の83.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 839,310 | 100.0 |
| 2020年 | 830,418 | 98.9 |
| 2025年 | 812,527 | 96.8 |
| 2030年 | 788,400 | 93.9 |
| 2035年 | 761,112 | 90.7 |
| 2040年 | 733,512 | 87.4 |
| 2045年 | 707,314 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 堺市中区, 堺市東区, 高石市, 大阪狭山市, 堺市美原区, 堺市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り泉ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
泉北宮山台団地2号棟の最寄り泉ヶ丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。泉北宮山台団地2号棟は現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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泉北宮山台団地2号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
76.92㎡
5階 北
3LDK
70.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 76.92㎡ | 北 | 1階 北(76.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.92㎡ | 北 | 5階 北(70.92㎡)を無料査定する |
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泉北宮山台団地2号棟の存在する大阪府堺市南区宮山台１丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 780万円 | 1973年8月 | 68.04㎡ | 11.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 300万円 | 1973年8月 | 67.3㎡ | 4.5万円 | 4 | - |
| 2023年8月 | 1,198万円 | 1996年8月 | 68.33㎡ | 17.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 370万円 | 1973年8月 | 72.12㎡ | 5.1万円 | 5 | 4DK |
| 2023年6月 | 480万円 | 1973年8月 | 68.04㎡ | 7.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 880万円 | 1973年8月 | 72.12㎡ | 12.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 520万円 | 1973年8月 | 68.04㎡ | 7.6万円 | 4 | 4DK |
| 2023年3月 | 1,490万円 | 1996年7月 | 81.23㎡ | 18.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,800万円 | 1996年7月 | 68.94㎡ | 26.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 570万円 | 1973年8月 | 67.3㎡ | 8.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 630万円 | 1973年8月 | 70.92㎡ | 8.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,080万円 | 1973年8月 | 67.3㎡ | 16.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,080万円 | 1973年8月 | 72.12㎡ | 15.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 390万円 | 1973年8月 | 72.12㎡ | 5.4万円 | 4 | 4DK |
| 2021年10月 | 300万円 | 1973年8月 | 67.3㎡ | 4.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 460万円 | 1973年8月 | 70.92㎡ | 6.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 780万円 | 1973年8月 | 70.92㎡ | 11.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,110万円 | 1973年8月 | 68.04㎡ | 16.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 390万円 | 1973年8月 | 79.92㎡ | 4.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 890万円 | 1973年8月 | 68.04㎡ | 13.1万円 | 3 | 4DK |
| 2020年4月 | 1,110万円 | 1973年8月 | 76.92㎡ | 14.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,180万円 | 1973年8月 | 76.92㎡ | 15.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 480万円 | 1973年8月 | 70.92㎡ | 6.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,280万円 | 1996年7月 | 81.41㎡ | 15.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,080万円 | 1973年8月 | 70.92㎡ | 15.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 490万円 | 1973年8月 | 70.92㎡ | 6.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 620万円 | 1973年8月 | 68.04㎡ | 9.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,398万円 | 1996年7月 | 81.41㎡ | 17.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年5月 | 998万円 | 1973年8月 | 70.92㎡ | 14.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 750万円 | 1973年8月 | 67.3㎡ | 11.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,690万円 | 1996年7月 | 68.05㎡ | 24.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,220万円 | 1996年7月 | 71.31㎡ | 17.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,300万円 | 1996年7月 | 64.75㎡ | 20.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年6月 | 750万円 | 1973年8月 | 70.92㎡ | 10.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 650万円 | 1973年8月 | 70.92㎡ | 9.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 680万円 | 1973年8月 | 70.9㎡ | 9.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2013年11月 | 650万円 | 1973年8月 | 70.92㎡ | 9.2万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 泉北宮山台団地4号棟 | 大阪府堺市南区宮山台１丁２−４ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 泉北宮山台団地 | 大阪府堺市南区宮山台１丁２ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランコープ泉北宮山台 | 大阪府堺市南区宮山台３丁１−２２ | 1996年7月 | 64.75㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉北宮山台団地1号棟 | 大阪府堺市南区宮山台３丁２−１ | 1973年8月 | 67.3㎡〜 | 569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブコート泉北 | 大阪府堺市中区深阪１丁２−１４ | 1996年4月 | 59.45㎡〜 | 1,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム泉北深井 | 大阪府堺市中区小阪１６９−１ | 1990年10月 | 70.14㎡〜 | 1,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 泉北茶山台第1次住宅10号棟 | 大阪府堺市南区茶山台１丁２−１０ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 泉北茶山台第1次住宅11号棟 | 大阪府堺市南区茶山台１丁２−１１ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステーションプラザ泉ヶ丘 | 大阪府堺市南区茶山台１丁６−１ | 1987年3月 | 61.01㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉北茶山台第1次住宅 | 大阪府堺市南区茶山台１丁２ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 泉北茶山台第1次住宅6号棟 | 大阪府堺市南区茶山台１丁２−６ | 1972年8月 | 57.27㎡〜 | 715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉北茶山台第1次住宅7号棟 | 大阪府堺市南区茶山台１丁２−７ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プロパレス泉ヶ丘 | 大阪府堺市南区茶山台１丁１−６ | 2008年6月 | 62.14㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘アーバンコンフォート | 大阪府堺市南区三原台２丁３−１１ | 2006年11月 | 66.37㎡〜 | 2,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズグラン泉ヶ丘 | 大阪府堺市南区三原台２丁２− | 2007年1月 | 65.96㎡〜 | 3,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドーム三原 | 大阪府堺市南区三原台２丁１０−１ | 1984年3月 | 86.75㎡〜 | 1,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオン | 大阪府堺市南区三原台２丁１−１ | 2000年2月 | 70.36㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアークス泉ヶ丘 | 大阪府堺市南区三原台２丁３−２１ | 2001年5月 | 75.17㎡〜 | 2,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァローレ三原台 | 大阪府堺市南区三原台２丁６−１ | 1989年3月 | 77.64㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |