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ラフィーネ小石川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,114万円 〜 1,169万円 （52万円 〜 53万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 静岡県藤枝市小石川町３丁目１９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た静岡県藤枝市の資産性・将来性
ラフィーネ小石川の存在する静岡県藤枝市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.3となります。
周囲の市区町村の78.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 143,605 | 100.0 |
| 2020年 | 143,993 | 100.3 |
| 2025年 | 142,983 | 99.6 |
| 2030年 | 140,874 | 98.1 |
| 2035年 | 137,792 | 96.0 |
| 2040年 | 133,925 | 93.3 |
| 2045年 | 129,735 | 90.3 |
※周囲の市区町村は 焼津市, 島田市, 榛原郡吉田町, 牧之原市, 静岡市駿河区, 菊川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤枝駅の築年数で見たマンション価格
ラフィーネ小石川の最寄り藤枝駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラフィーネ小石川は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
73.9㎡
4階 南
3LDK
73.9㎡
5階 北
3LDK
69.33㎡
5階 北
３ＬＤＫ
69.33㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 73.9㎡ | 北 | 2階 北(73.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.9㎡ | 南 | 4階 南(73.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.33㎡ | 北 | 5階 北(69.33㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ | 69.33㎡ | 北 | 5階 北(69.33㎡)を無料査定する |
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ラフィーネ小石川の存在する静岡県藤枝市小石川町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1,180万円 | 1991年4月 | 69.33㎡ | 17.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,100万円 | 1991年4月 | 69.33㎡ | 15.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1991年3月 | 73.9㎡ | 17.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 900万円 | 1991年4月 | 73.6㎡ | 12.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,080万円 | 1991年4月 | 73.9㎡ | 14.6万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾングランツ藤枝前島 | 静岡県藤枝市前島１丁目１１−９ | 2008年8月 | 54.97㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスティリア藤枝 | 静岡県藤枝市前島１丁目６−１３ | 1998年11月 | 71.85㎡〜 | 1,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス藤枝駅前ウエストゲート | 静岡県藤枝市前島１丁目９−９ | 2014年1月 | 72.46㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブルガーデン藤枝 | 静岡県藤枝市前島１丁目１６−１ | 2003年2月 | 65.03㎡〜 | 1,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブルサウス藤枝 | 静岡県藤枝市前島１丁目１１−１６ | 2002年2月 | 70.24㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブルリバーガーデン藤枝 | 静岡県藤枝市稲川１丁目１−２２ | 2005年8月 | 68.28㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス藤枝田沼公園 | 静岡県藤枝市田沼４丁目１−２ | 2008年2月 | 70.83㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン藤枝ＰＲＩＯＲ | 静岡県藤枝市田沼１丁目 | 2021年1月 | 57.11㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブルステーション藤枝 | 静岡県藤枝市田沼１丁目２−１ | 2000年8月 | 70.93㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブルシティ藤枝 | 静岡県藤枝市田沼１丁目１−２ | 2004年2月 | 68.7㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス藤枝駅前 | 静岡県藤枝市田沼１丁目１−２７ | 2004年8月 | 74.91㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ藤枝駅南 | 静岡県藤枝市田沼１丁目４−２６ | 2013年10月 | 74.21㎡〜 | 3,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブルレジデンス藤枝駅南 | 静岡県藤枝市田沼１丁目３−２ | 2017年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル藤枝蓮華寺池公園 | 静岡県藤枝市藤枝４丁目９−３０ | 1995年9月 | 63.74㎡〜 | 1,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブルクロス藤枝 | 静岡県藤枝市駅前３丁目１９ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス藤枝駅西公園 | 静岡県藤枝市駅前３丁目１０−１０ | 2007年3月 | 67.54㎡〜 | 2,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブルエバー藤枝駅前 | 静岡県藤枝市駅前３丁目１１−２ | 2013年2月 | 71.94㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール藤枝グランビュー | 静岡県藤枝市駅前３丁目１１−３３ | 1998年1月 | 66.79㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス藤枝青木公園通り | 静岡県藤枝市青木３丁目 | 2020年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス藤枝青木中央公園 | 静岡県藤枝市青木３丁目１１ー２４ | 2016年2月 | 70.12㎡〜 | 2,655万円〜 | このマンションの相場を見る |