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サンシティ針崎ガーデンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,480万円 〜 1,969万円 （58万円 〜 60万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 愛知県岡崎市針崎町字大坪８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンシティ針崎ガーデンの
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人口予測から見た愛知県岡崎市の資産性・将来性
サンシティ針崎ガーデンの存在する愛知県岡崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.3となります。
周囲の市区町村の96.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 381,051 | 100.0 |
| 2020年 | 387,405 | 101.7 |
| 2025年 | 390,594 | 102.5 |
| 2030年 | 391,187 | 102.7 |
| 2035年 | 389,094 | 102.1 |
| 2040年 | 384,525 | 100.9 |
| 2045年 | 378,254 | 99.3 |
※周囲の市区町村は 額田郡幸田町, 安城市, 西尾市, 蒲郡市, 知立市, 碧南市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岡崎駅の築年数で見たマンション価格
サンシティ針崎ガーデンの最寄り岡崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンシティ針崎ガーデンは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.1万円に比べて、築40年以上では35.7万円と78.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サンシティ針崎ガーデンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4LDK
95.64㎡
2階 北
3LDK
84.58㎡
6階 北
3LDK
84.58㎡
7階 南東
4LDK
108.42㎡
7階 北
4LDK
108.42㎡
7階 北
4LDK
103.82㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 95.64㎡ | 北 | 2階 北(95.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 84.58㎡ | 北 | 2階 北(84.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 84.58㎡ | 北 | 6階 北(84.58㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 108.42㎡ | 南東 | 7階 南東(108.42㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 108.42㎡ | 北 | 7階 北(108.42㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 103.82㎡ | 北 | 7階 北(103.82㎡)を無料査定する |
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サンシティ針崎ガーデンの存在する愛知県岡崎市針崎町字大坪周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 2,600万円 | 1990年11月 | 103.82㎡ | 25.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,600万円 | 1990年11月 | 108.42㎡ | 24.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,600万円 | 1990年10月 | 108.42㎡ | 14.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,980万円 | 1990年11月 | 95.64㎡ | 20.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年9月 | 1,880万円 | 1990年11月 | 84.58㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,350万円 | 1990年11月 | 95.64㎡ | 14.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年3月 | 1,170万円 | 1990年11月 | 84.58㎡ | 13.8万円 | 6 | 3LDK |
サンシティ針崎ガーデンの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リコット岡崎駅南（仮称） | 愛知県岡崎市柱町字折戸９ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モナムール羽根 | 愛知県岡崎市羽根北町１丁目５ー２ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フレストステージ岡崎若松町 | 愛知県岡崎市若松町 | 2003年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシティ若松 | 愛知県岡崎市若松東２丁目１０−１ | 1980年11月 | 44.32㎡〜 | 465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ戸崎 | 愛知県岡崎市戸崎町字越舞１８ | 1980年11月 | 60.52㎡〜 | 577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジャルダンきとの公園 | 愛知県岡崎市中田町６−１ | 1998年8月 | 89.07㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リコット岡崎駅北 | 愛知県岡崎市中田町１ | 2023年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンアメニティ岡崎駅2 | 愛知県岡崎市柱町字東荒子２２６ | 1997年6月 | 99.4㎡〜 | 2,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアメニティ岡崎駅 | 愛知県岡崎市柱町字東荒子４−１ | 1990年7月 | 52.34㎡〜 | 1,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リコット岡崎駅西 | 愛知県岡崎市宮地町字郷東２５ | 2023年3月 | 61.36㎡〜 | 2,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース岡崎南公園 | 愛知県岡崎市若松町字横手２−１ | 2005年6月 | 75.7㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ岡崎駅 | 愛知県岡崎市羽根西新町２−１ | 1986年7月 | 46.43㎡〜 | 679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコート | 愛知県岡崎市羽根町字東荒子６０−３ | 2016年6月 | 75.0㎡〜 | 2,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルレインボー福岡 | 愛知県岡崎市福岡町字通長４１−１ | 1998年10月 | 93.44㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シビックタワー岡崎 | 愛知県岡崎市柱町字下弁当１４−１ | 2008年2月 | 75.34㎡〜 | 2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ岡崎 | 愛知県岡崎市宮地町字北浦１ | 1995年3月 | 71.27㎡〜 | 1,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ城南 | 愛知県岡崎市上和田町字北屋敷１１ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション岡崎戸崎町 | 愛知県岡崎市戸崎町字一丁田３４−１ | 1996年3月 | 68.98㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングスコート南公園 | 愛知県岡崎市上地２丁目２７−１０ | 1987年2月 | 80.18㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ上地ガーデン | 愛知県岡崎市上地２丁目３４−１ | 1987年10月 | 57.47㎡〜 | 745万円〜 | このマンションの相場を見る |