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ファミール東岡崎スカイフォーラムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,118万円 〜 2,720万円 （93万円 〜 96万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 愛知県岡崎市南明大寺町１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年11月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県岡崎市の資産性・将来性
ファミール東岡崎スカイフォーラムの存在する愛知県岡崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.3となります。
周囲の市区町村の96.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 381,051 | 100.0 |
| 2020年 | 387,405 | 101.7 |
| 2025年 | 390,594 | 102.5 |
| 2030年 | 391,187 | 102.7 |
| 2035年 | 389,094 | 102.1 |
| 2040年 | 384,525 | 100.9 |
| 2045年 | 378,254 | 99.3 |
※周囲の市区町村は 安城市, 額田郡幸田町, 知立市, 西尾市, 蒲郡市, 豊田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東岡崎駅の築年数で見たマンション価格
ファミール東岡崎スカイフォーラムの最寄り東岡崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミール東岡崎スカイフォーラムは現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
4SLDK
88.71㎡
3階 北
4LDK
82.64㎡
3階 北
3LDK
82.6㎡
4階 北
4LDK
88.71㎡
5階 北
3LDK
75.26㎡
8階 北
2LDK
75.26㎡
8階 北
3LDK
75.26㎡
10階 北
3LDK
75.26㎡
12階 北
4LDK
88.71㎡
13階 北
4LDK
85.85㎡
14階 北
3LDK
75.26㎡
14階 北
4LDK
88.71㎡
15階 北
3LDK
93.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4SLDK | 88.71㎡ | 北 | 1階 北(88.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 82.64㎡ | 北 | 3階 北(82.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 82.6㎡ | 北 | 3階 北(82.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 88.71㎡ | 北 | 4階 北(88.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.26㎡ | 北 | 5階 北(75.26㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 75.26㎡ | 北 | 8階 北(75.26㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.26㎡ | 北 | 8階 北(75.26㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 75.26㎡ | 北 | 10階 北(75.26㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 88.71㎡ | 北 | 12階 北(88.71㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 85.85㎡ | 北 | 13階 北(85.85㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 75.26㎡ | 北 | 14階 北(75.26㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 88.71㎡ | 北 | 14階 北(88.71㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 93.31㎡ | 北 | 15階 北(93.31㎡)を無料査定する |
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ファミール東岡崎スカイフォーラムの存在する愛知県岡崎市南明大寺町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,280万円 | 2004年3月 | 85.75㎡ | 26.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,780万円 | 2003年11月 | 93.31㎡ | 29.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,630万円 | 2003年11月 | 88.71㎡ | 29.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 2003年11月 | 85.85㎡ | 28.9万円 | 13 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,850万円 | 2003年11月 | 75.26㎡ | 24.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,880万円 | 2003年11月 | 75.26㎡ | 38.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,790万円 | 2004年3月 | 85.75㎡ | 20.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,180万円 | 2003年11月 | 75.26㎡ | 29.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,630万円 | 2003年11月 | 75.26㎡ | 34.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,080万円 | 2003年11月 | 75.26㎡ | 27.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,290万円 | 2003年11月 | 88.71㎡ | 25.8万円 | 1 | 4SLDK |
| 2019年10月 | 2,490万円 | 2003年11月 | 82.6㎡ | 30.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,490万円 | 2003年11月 | 88.71㎡ | 28.1万円 | 14 | 4LDK |
| 2018年6月 | 2,180万円 | 2003年11月 | 88.71㎡ | 24.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,680万円 | 2004年3月 | 73.77㎡ | 22.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,080万円 | 2003年11月 | 82.64㎡ | 25.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,780万円 | 2003年11月 | 75.26㎡ | 23.7万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンハイツ岡崎Ｂ棟 | 愛知県岡崎市明大寺町字狐塚 | 1980年4月 | 69.62㎡〜 | 565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ岡崎A棟 | 愛知県岡崎市明大寺町字狐塚１４−２ | 1980年4月 | 69.62㎡〜 | 699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ岡崎 | 愛知県岡崎市明大寺町字狐塚１４−２ | 1980年4月 | 67.8㎡〜 | 525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ東岡崎 | 愛知県岡崎市明大寺町字諸神５７−２ | 2002年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンゲートレジデンス ブライトウイング | 愛知県岡崎市上六名３丁目 | 2018年7月 | 73.04㎡〜 | 2,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンゲートレジデンス セントラルウイング C棟 | 愛知県岡崎市上六名３丁目 | 2012年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モアグレース上六名 | 愛知県岡崎市上六名３丁目１０−６ | 2001年3月 | 72.16㎡〜 | 1,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース上六名2 | 愛知県岡崎市上六名３丁目１０−１０ | 2002年3月 | 71.73㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンゲートレジデンス ウエストウイング D棟 | 愛知県岡崎市上六名３丁目 | 2016年2月 | 74.6㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンゲートレジデンスガーデンウィング | 愛知県岡崎市上六名３丁目９−１ | 2016年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンゲートレジデンスイーストウイング | 愛知県岡崎市上六名３丁目９−１ | 2012年2月 | 73.04㎡〜 | 2,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンゲートレジデンス | 愛知県岡崎市上六名３丁目９−１ | 2018年2月 | 73.04㎡〜 | 2,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース南明大寺 | 愛知県岡崎市南明大寺町２−３ | 2004年3月 | 73.77㎡〜 | 1,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートハウス明大寺 | 愛知県岡崎市明大寺町字南山新切２０−１ | 1992年8月 | 72.08㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド東岡崎 | 愛知県岡崎市明大寺町字池下１３ | 2005年1月 | 71.72㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ明大寺 | 愛知県岡崎市明大寺町字長泉１７ | 1983年8月 | 70.18㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中央マンション明大寺 | 愛知県岡崎市明大寺町字沖折戸７ー１ | 1988年6月 | 84.78㎡〜 | 1,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナムール羽根 | 愛知県岡崎市羽根北町１丁目５ー２ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェリカーサ明大寺ガーデンヒルズ | 愛知県岡崎市明大寺町字畔土７−２ | 2011年10月 | 75.81㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレストパーク甲山 | 愛知県岡崎市亀井町２丁目２１−８ | 2008年11月 | 77.81㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |