サンシティ戸崎の売却査定・相場情報

4.04

売却査定価格（坪単価）
577万円〜 584万円（31万円〜 31万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/2

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基本情報

住所	愛知県岡崎市戸崎町字越舞１８
築年月	1980年11月
総階数	5階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	岡崎駅徒歩16分東岡崎駅バス8分

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人口予測から見た愛知県岡崎市の資産性・将来性

サンシティ戸崎の存在する愛知県岡崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.3となります。

周囲の市区町村の99.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	381,051	100.0
2020年	387,405	101.7
2025年	390,594	102.5
2030年	391,187	102.7
2035年	389,094	102.1
2040年	384,525	100.9
2045年	378,254	99.3

※周囲の市区町村は額田郡幸田町, 安城市, 西尾市, 蒲郡市, 知立市, 高浜市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岡崎駅の築年数で見たマンション価格

サンシティ戸崎の最寄り岡崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンシティ戸崎は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.1万円に比べて、築40年以上では35.7万円と78.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

4DK

61.32㎡

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1階北

4DK

60.52㎡

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2階北

3LDK

60.84㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4DK	61.32㎡	北	1階北(61.32㎡)を無料査定する
1	4DK	60.52㎡	北	1階北(60.52㎡)を無料査定する
2	3LDK	60.84㎡	北	2階北(60.84㎡)を無料査定する

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サンシティ戸崎の存在する愛知県岡崎市戸崎町字越舞周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,680万円	1996年3月	73.04㎡	23.0万円	3	3LDK
2024年4月	2,380万円	2008年7月	79.01㎡	30.1万円	10	3LDK
2024年4月	1,680万円	1996年3月	69.59㎡	24.1万円	3	3LDK
2024年4月	2,080万円	1990年3月	77.01㎡	27.0万円	5	1LDK
2024年4月	990万円	1990年3月	78.23㎡	12.7万円	4	4LDK
2024年3月	2,090万円	1999年3月	72.28㎡	28.9万円	8	3LDK
2023年10月	2,680万円	2001年9月	92.1㎡	29.1万円	4	4LDK
2023年10月	1,180万円	1993年5月	65.55㎡	18.0万円	9	3LDK
2023年8月	1,599万円	1990年3月	75.46㎡	21.2万円	6	4LDK
2023年8月	2,590万円	1999年2月	91.53㎡	28.3万円	14	3LDK
2023年7月	1,098万円	1993年5月	65.45㎡	16.8万円	13	3LDK
2023年6月	1,790万円	1994年2月	72.17㎡	24.8万円	6	3LDK
2023年6月	1,150万円	1992年9月	79.06㎡	14.5万円	7	3LDK
2023年6月	1,549万円	1990年3月	79.11㎡	19.6万円	6	4LDK
2023年6月	1,499万円	1993年5月	61.85㎡	24.2万円	1	1SLDK
2023年5月	2,590万円	1999年2月	91.53㎡	28.3万円	8	3LDK
2023年4月	1,990万円	1989年2月	76.58㎡	26.0万円	2	3LDK
2023年2月	1,780万円	1994年10月	70.01㎡	25.4万円	10	3LDK
2022年12月	1,980万円	1992年9月	62.48㎡	31.7万円	4	2LDK
2022年12月	1,980万円	1999年2月	86.8㎡	22.8万円	9	4LDK
2022年11月	2,200万円	2008年5月	79.01㎡	27.8万円	10	3LDK
2022年11月	2,200万円	2008年5月	74.85㎡	29.4万円	10	3LDK
2022年11月	1,490万円	1989年2月	82.0㎡	18.2万円	7	4LDK
2022年11月	2,200万円	2008年5月	79.01㎡	27.8万円	9	3LDK
2022年9月	1,690万円	1994年2月	65.93㎡	25.6万円	13	3LDK
2022年9月	1,330万円	1993年5月	66.96㎡	19.9万円	3	3LDK
2022年8月	2,280万円	2008年5月	82.79㎡	27.5万円	2	4LDK
2022年7月	1,690万円	1994年10月	69.4㎡	24.4万円	3	3LDK
2022年7月	1,399万円	1994年2月	55.36㎡	25.3万円	1	1LDK
2022年6月	2,380万円	2008年5月	82.79㎡	28.7万円	9	4LDK
2022年5月	1,630万円	1994年10月	69.4㎡	23.5万円	3	3LDK
2022年5月	1,200万円	1992年9月	74.81㎡	16.0万円	4	3LDK
2022年4月	1,798万円	1994年9月	72.17㎡	24.9万円	3	3LDK
2022年4月	2,200万円	2008年5月	74.85㎡	29.4万円	9	3LDK
2022年3月	1,680万円	1990年3月	79.11㎡	21.2万円	6	4LDK
2022年2月	2,280万円	2008年5月	79.01㎡	28.9万円	1	3LDK
2022年2月	1,599万円	1994年9月	69.38㎡	23.0万円	1	2LDK
2021年12月	1,650万円	1999年3月	76.12㎡	21.7万円	10	3LDK
2021年12月	1,880万円	1999年3月	96.32㎡	19.5万円	12	4LDK
2021年11月	1,090万円	1993年5月	65.55㎡	16.6万円	14	3LDK
2021年10月	1,880万円	1999年3月	76.12㎡	24.7万円	8	3LDK
2021年9月	1,800万円	2008年5月	73.08㎡	24.6万円	5	3LDK
2021年8月	500万円	1979年12月	56.04㎡	8.9万円	3	3DK
2021年8月	955万円	1994年10月	67.99㎡	14.0万円	1	3LDK
2021年8月	1,790万円	1994年10月	84.38㎡	21.2万円	1	3LDK
2021年8月	1,260万円	1994年11月	55.36㎡	22.8万円	5	2LDK
2021年7月	1,700万円	1998年6月	92.45㎡	18.4万円	5	4LDK
2021年7月	1,650万円	1994年2月	69.4㎡	23.8万円	5	3LDK
2021年7月	1,230万円	1990年3月	64.53㎡	19.1万円	8	1LDK

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近隣のマンション情報

モナムール羽根

愛知県岡崎市羽根北町１丁目５ー２

築年月：1984年8月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
モナムール羽根	愛知県岡崎市羽根北町１丁目５ー２	1984年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション岡崎戸崎町	愛知県岡崎市戸崎町字一丁田３４−１	1996年3月	68.98㎡〜	1,604万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ岡崎戸崎	愛知県岡崎市戸崎町字東山３８−７	2008年5月	72.67㎡〜	1,842万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ羽根	愛知県岡崎市羽根北町４丁目１−５	1982年2月	66.84㎡〜	595万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ戸崎	愛知県岡崎市戸崎町字沢田３	1989年3月	63.58㎡〜	1,125万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ岡崎	愛知県岡崎市明大寺町字狐塚１４−２	1980年4月	67.8㎡〜	525万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ岡崎A棟	愛知県岡崎市明大寺町字狐塚１４−２	1980年4月	69.62㎡〜	695万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ岡崎Ｂ棟	愛知県岡崎市明大寺町字狐塚	1980年4月	69.62㎡〜	565万円〜	このマンションの相場を見る
フェリカーサ明大寺ガーデンヒルズ	愛知県岡崎市明大寺町字畔土７−２	2011年10月	75.81㎡〜	2,744万円〜	このマンションの相場を見る
フレストステージ岡崎若松町	愛知県岡崎市若松町	2003年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サンシティ若松	愛知県岡崎市若松東２丁目１０−１	1980年11月	44.32㎡〜	465万円〜	このマンションの相場を見る
ユニオンハイツ戸崎	愛知県岡崎市戸崎町字藤狭８−１０	1990年3月	64.53㎡〜	1,116万円〜	このマンションの相場を見る
グローリアス岡崎戸崎町	愛知県岡崎市戸崎町字藤狭２０−２９７	1993年5月	61.85㎡〜	1,021万円〜	このマンションの相場を見る
カーサビラ光ヶ丘	愛知県岡崎市戸崎町字藤狭２２−３７	2001年9月	88.46㎡〜	1,802万円〜	このマンションの相場を見る
ジャルダンきとの公園	愛知県岡崎市中田町６−１	1998年8月	89.07㎡〜	2,030万円〜	このマンションの相場を見る
リコット岡崎駅北	愛知県岡崎市中田町１	2023年10月	--	--	このマンションの相場を見る
サンアメニティ岡崎駅2	愛知県岡崎市柱町字東荒子２２６	1997年6月	99.4㎡〜	2,643万円〜	このマンションの相場を見る
サンアメニティ岡崎駅	愛知県岡崎市柱町字東荒子４−１	1990年7月	52.34㎡〜	1,060万円〜	このマンションの相場を見る
リコット岡崎駅西	愛知県岡崎市宮地町字郷東２５	2023年3月	61.36㎡〜	2,819万円〜	このマンションの相場を見る
キングスコート六名公園	愛知県岡崎市六名新町４−２	1987年7月	73.71㎡〜	1,117万円〜	このマンションの相場を見る

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