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グランコート岐阜田神の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 岐阜県岐阜市領下４丁目９１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランコート岐阜田神の
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人口予測から見た岐阜県岐阜市の資産性・将来性
グランコート岐阜田神の存在する岐阜県岐阜市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に79.6となります。
周囲の市区町村の85.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 406,735 | 100.0 |
| 2020年 | 396,938 | 97.6 |
| 2025年 | 384,000 | 94.4 |
| 2030年 | 369,486 | 90.8 |
| 2035年 | 354,342 | 87.1 |
| 2040年 | 339,077 | 83.4 |
| 2045年 | 323,816 | 79.6 |
※周囲の市区町村は 羽島郡岐南町, 羽島郡笠松町, 各務原市, 本巣郡北方町, 山県市, 瑞穂市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田神駅の築年数で見たマンション価格
グランコート岐阜田神の最寄り田神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート岐阜田神は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価142.3万円に比べて、築40年以上では28.9万円と79.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
グランコート岐阜田神の存在する岐阜県岐阜市領下４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 950万円 | 1993年3月 | 63.7㎡ | 14.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,950万円 | 2002年3月 | 75.03㎡ | 26.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 850万円 | 1993年3月 | 63.7㎡ | 13.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,207万円 | 1993年3月 | 68.18㎡ | 17.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 980万円 | 1993年3月 | 68.18㎡ | 14.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,490万円 | 1997年3月 | 70.07㎡ | 21.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,580万円 | 2002年4月 | 75.03㎡ | 21.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,090万円 | 2002年3月 | 84.1㎡ | 24.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,790万円 | 2002年3月 | 84.1㎡ | 21.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,380万円 | 2002年3月 | 87.52㎡ | 27.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,180万円 | 1993年3月 | 81.9㎡ | 14.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,180万円 | 1993年3月 | 81.94㎡ | 14.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年7月 | 1,500万円 | 2002年3月 | 84.1㎡ | 17.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年5月 | 1,200万円 | 1997年3月 | 75.21㎡ | 16.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,280万円 | 1993年3月 | 61.5㎡ | 20.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,280万円 | 1993年3月 | 66.28㎡ | 19.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,190万円 | 1993年3月 | 68.18㎡ | 17.5万円 | 1 | 3LDK |
グランコート岐阜田神の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| バンベール田神 | 岐阜県岐阜市領下４丁目８９−１５ | 1993年3月 | 63.7㎡〜 | 685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレスト岐阜2番館 | 岐阜県岐阜市領下４丁目３１ | 1997年3月 | 70.07㎡〜 | 1,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレス岐阜入舟 | 岐阜県岐阜市入舟町４丁目２１−１ | 2001年4月 | 82.91㎡〜 | 1,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラスノバ入舟 | 岐阜県岐阜市入舟町４丁目３３ | 2002年12月 | 81.86㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア細畑 | 岐阜県岐阜市細畑野寄１４２−１ | 1990年10月 | 67.76㎡〜 | 739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース岐南 | 岐阜県羽島郡岐南町みやまち３丁目５５ | 2007年2月 | 75.43㎡〜 | 2,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パビリオン梅林苑Ｃ棟 | 岐阜県岐阜市尼ケ崎町１丁目 | 1982年3月 | 67.36㎡〜 | 356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パビリオン梅林苑B棟 | 岐阜県岐阜市尼ケ崎町１丁目９−２ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パビリオン梅林苑A棟 | 岐阜県岐阜市尼ケ崎町１丁目９−２ | 1982年3月 | 67.36㎡〜 | 368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パビリオン梅林苑D棟 | 岐阜県岐阜市尼ケ崎町１丁目９−２ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モアグレース梅林公園北館 | 岐阜県岐阜市金園町１０丁目１７ | 2002年6月 | 81.86㎡〜 | 1,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン加納天神 | 岐阜県岐阜市加納天神町４丁目３９ | 2016年1月 | 63.39㎡〜 | 3,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール岐阜竜田 | 岐阜県岐阜市竜田町８丁目１ー１ | 2014年10月 | 76.8㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ岐阜 | 岐阜県岐阜市竜田町８丁目１５ | 1989年8月 | 63.15㎡〜 | 880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ田神D棟 | 岐阜県岐阜市五坪２丁目３−４ | 1981年11月 | 99.39㎡〜 | 801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ田神Ｂ棟 | 岐阜県岐阜市五坪２丁目 | 1980年10月 | 99.39㎡〜 | 699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ田神 | 岐阜県岐阜市五坪２丁目３−３ | 1980年10月 | 99.39㎡〜 | 783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ田神C棟 | 岐阜県岐阜市五坪２丁目３−３ | 1981年11月 | 99.39㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース田神 | 岐阜県岐阜市五坪２丁目２−２０ | 2003年2月 | 71.2㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ田神A棟 | 岐阜県岐阜市五坪２丁目３−１ | 1980年10月 | 99.39㎡〜 | 882万円〜 | このマンションの相場を見る |