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エルフォルム指宿の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 455万円 〜 567万円 （29万円 〜 29万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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人口予測から見た鹿児島県指宿市の資産性・将来性
エルフォルム指宿の存在する鹿児島県指宿市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に60.8となります。
周囲の市区町村の66.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 41,831 | 100.0 |
| 2020年 | 39,160 | 93.6 |
| 2025年 | 36,341 | 86.9 |
| 2030年 | 33,525 | 80.1 |
| 2035年 | 30,778 | 73.6 |
| 2040年 | 28,063 | 67.1 |
| 2045年 | 25,432 | 60.8 |
※周囲の市区町村は 肝属郡南大隅町, 肝属郡錦江町, 鹿屋市, 南九州市, 垂水市, 肝属郡肝付町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り指宿駅の築年数で見たマンション価格
エルフォルム指宿の最寄り指宿駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エルフォルム指宿は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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エルフォルム指宿の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 西
１ＬＤＫ
64.82㎡
3階 北東
2LDK
62.46㎡
4階 北東
2LDK
62.46㎡
4階 北東
1LDK
62.46㎡
5階 北東
2LDK
62.46㎡
6階 西
2LDK
64.82㎡
6階 北東
2LDK
62.5㎡
6階 北東
１ＬＤＫ(和 7.5 LDK 20)
62.46㎡
6階 東
2LDK
62.46㎡
6階 北東
1LDK
62.46㎡
7階 南
2LDK
53.96㎡
7階 北東
1LDK
62.46㎡
8階 北東
1LDK
62.46㎡
8階 北東
2LDK
62.46㎡
8階 北西
1LDK
62.46㎡
8階 北東
1LDK
64.82㎡
8階 南
2LDK
53.96㎡
8階 南西
2LDK
51.93㎡
8階 北
2LDK
51.93㎡
9階 北東
1LDK
62.46㎡
10階 北東
2LDK
62.46㎡
10階 北東
2LDK
62.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | １ＬＤＫ | 64.82㎡ | 西 | 2階 西(64.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.46㎡ | 北東 | 3階 北東(62.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.46㎡ | 北東 | 4階 北東(62.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 62.46㎡ | 北東 | 4階 北東(62.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 62.46㎡ | 北東 | 5階 北東(62.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 64.82㎡ | 西 | 6階 西(64.82㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 62.5㎡ | 北東 | 6階 北東(62.5㎡)を無料査定する |
| 6 | １ＬＤＫ(和 7.5 LDK 20) | 62.46㎡ | 北東 | 6階 北東(62.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 62.46㎡ | 東 | 6階 東(62.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 62.46㎡ | 北東 | 6階 北東(62.46㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 53.96㎡ | 南 | 7階 南(53.96㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 62.46㎡ | 北東 | 7階 北東(62.46㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 62.46㎡ | 北東 | 8階 北東(62.46㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 62.46㎡ | 北東 | 8階 北東(62.46㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 62.46㎡ | 北西 | 8階 北西(62.46㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 64.82㎡ | 北東 | 8階 北東(64.82㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 53.96㎡ | 南 | 8階 南(53.96㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 51.93㎡ | 南西 | 8階 南西(51.93㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 51.93㎡ | 北 | 8階 北(51.93㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 62.46㎡ | 北東 | 9階 北東(62.46㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 62.46㎡ | 北東 | 10階 北東(62.46㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 62.5㎡ | 北東 | 10階 北東(62.5㎡)を無料査定する |
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エルフォルム指宿の存在する鹿児島県指宿市湯の浜５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1991年11月 | 64.82㎡ | 17.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 448万円 | 1991年11月 | 64.82㎡ | 6.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年11月 | 680万円 | 1991年12月 | 51.93㎡ | 13.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 780万円 | 1991年11月 | 64.82㎡ | 12.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 780万円 | 1991年11月 | 53.96㎡ | 14.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年7月 | 820万円 | 1991年11月 | 62.46㎡ | 13.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年10月 | 950万円 | 1991年11月 | 62.46㎡ | 15.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年7月 | 400万円 | 1991年11月 | 53.96㎡ | 7.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年7月 | 400万円 | 1991年11月 | 62.46㎡ | 6.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 650万円 | 1991年11月 | 51.93㎡ | 12.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年5月 | 350万円 | 1991年11月 | 62.46㎡ | 5.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年4月 | 850万円 | 1991年11月 | 62.46㎡ | 13.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2019年2月 | 1,000万円 | 1991年11月 | 62.46㎡ | 16.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2018年8月 | 550万円 | 1991年11月 | 51.93㎡ | 10.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年8月 | 720万円 | 1991年11月 | 62.46㎡ | 11.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年8月 | 456万円 | 1991年11月 | 62.46㎡ | 7.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年6月 | 500万円 | 1991年11月 | 62.45㎡ | 8.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年5月 | 500万円 | 1991年1月 | 62.46㎡ | 8.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年2月 | 550万円 | 1991年11月 | 62.5㎡ | 8.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年11月 | 650万円 | 1991年11月 | 62.46㎡ | 10.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2017年10月 | 890万円 | 1991年11月 | 62.46㎡ | 14.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年7月 | 490万円 | 1991年11月 | 62.46㎡ | 7.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年4月 | 690万円 | 1991年11月 | 62.5㎡ | 11.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2017年2月 | 750万円 | 1991年11月 | 62.46㎡ | 12.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年2月 | 900万円 | 1991年11月 | 62.46㎡ | 14.4万円 | 7 | 1LDK |
エルフォルム指宿の
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複数のプロの査定で最高価格がわかる
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 |
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