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クリーンピア大津天満の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 511万円 〜 557万円 （34万円 〜 34万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 兵庫県姫路市大津区天満３９９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
システムキッチン
追い焚き機能ユニットバス
有線放送
ＢＳアンテナ
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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性
クリーンピア大津天満の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。
周囲の市区町村の73.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 535,664 | 100.0 |
| 2020年 | 529,772 | 98.9 |
| 2025年 | 519,761 | 97.0 |
| 2030年 | 507,393 | 94.7 |
| 2035年 | 493,196 | 92.1 |
| 2040年 | 477,813 | 89.2 |
| 2045年 | 461,967 | 86.2 |
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, たつの市, 相生市, 高砂市, 赤穂市, 神崎郡福崎町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り山陽天満駅の築年数で見たマンション価格
クリーンピア大津天満の最寄り山陽天満駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クリーンピア大津天満は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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クリーンピア大津天満の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
３ＬＤＫ(和 4.5･4.5 洋 4.4)
50.14㎡
4階 北東
3LDK
53.84㎡
4階 北東
2LDK
51.77㎡
5階 北東
3LDK
53.84㎡
5階 北東
3LDK
50.41㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ３ＬＤＫ(和 4.5･4.5 洋 4.4) | 50.14㎡ | 北東 | 2階 北東(50.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 53.84㎡ | 北東 | 4階 北東(53.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.77㎡ | 北東 | 4階 北東(51.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 53.84㎡ | 北東 | 5階 北東(53.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 50.41㎡ | 北東 | 5階 北東(50.41㎡)を無料査定する |
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クリーンピア大津天満の存在する兵庫県姫路市大津区天満周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 250万円 | 1974年12月 | 55.56㎡ | 4.5万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 320万円 | 1974年12月 | 70.21㎡ | 4.6万円 | 5 | 4DK |
| 2024年1月 | 320万円 | 1974年12月 | 70.12㎡ | 4.6万円 | 5 | 4DK |
| 2023年11月 | 530万円 | 1991年10月 | 53.84㎡ | 9.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 250万円 | 1991年10月 | 50.14㎡ | 5.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 430万円 | 1974年12月 | 55.56㎡ | 7.7万円 | 1 | 3DK |
| 2022年3月 | 680万円 | 1991年10月 | 51.77㎡ | 13.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 250万円 | 1974年12月 | 70.12㎡ | 3.6万円 | 3 | 4DK |
| 2022年2月 | 138万円 | 1974年12月 | 71.88㎡ | 1.9万円 | 5 | 4DK |
| 2022年2月 | 138万円 | 1974年12月 | 71.87㎡ | 1.9万円 | 5 | 4DK |
| 2021年11月 | 210万円 | 1974年12月 | 57.15㎡ | 3.7万円 | 4 | 3DK |
| 2021年11月 | 780万円 | 1991年11月 | 50.41㎡ | 15.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 780万円 | 1991年11月 | 53.84㎡ | 14.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 290万円 | 1974年12月 | 55.56㎡ | 5.2万円 | 2 | 3DK |
| 2021年1月 | 380万円 | 1974年12月 | 70.12㎡ | 5.4万円 | 2 | 4DK |
| 2019年10月 | 200万円 | 1974年12月 | 55.56㎡ | 3.6万円 | 3 | 3DK |
| 2019年2月 | 170万円 | 1974年12月 | 55.56㎡ | 3.1万円 | 4 | 3DK |
| 2019年2月 | 160万円 | 1974年12月 | 55.56㎡ | 2.9万円 | 5 | 3DK |
| 2018年2月 | 150万円 | 1974年12月 | 55.56㎡ | 2.7万円 | 5 | 3DK |
| 2017年6月 | 390万円 | 1974年12月 | 55.56㎡ | 7.0万円 | 1 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルハイツ姫路天満東棟 | 兵庫県姫路市大津区天満４１５ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ天満B棟 | 兵庫県姫路市大津区天満４１５ | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ姫路天満 | 兵庫県姫路市大津区天満４１５ | 1974年12月 | 55.56㎡〜 | 227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ天満A棟 | 兵庫県姫路市大津区天満４１５ | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サクラメント広畑 | 兵庫県姫路市広畑区正門通３丁目１−４ | 1995年1月 | 68.61㎡〜 | 842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラメント山電天満駅前 | 兵庫県姫路市大津区天神町１丁目４５ | 2007年3月 | 60.94㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフガーデン吾妻2番館 | 兵庫県姫路市広畑区吾妻町３丁目２９−４ | 2000年11月 | 76.0㎡〜 | 1,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフガーデン吾妻1番館 | 兵庫県姫路市広畑区吾妻町３丁目２９−１ | 2000年3月 | 75.89㎡〜 | 1,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフガーデン吾妻3番館 | 兵庫県姫路市広畑区吾妻町３丁目２９−７ | 2003年1月 | 70.62㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明善ビル | 兵庫県姫路市広畑区正門通２丁目９−７ | 1973年5月 | 51.48㎡〜 | 342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ姫路田井南棟 | 兵庫県姫路市網干区田井２６９−１４ | 1975年3月 | 55.56㎡〜 | 287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトラン白鷺2 | 兵庫県姫路市広畑区正門通４丁目１−４ | 1987年3月 | 51.49㎡〜 | 548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション広畑正門通 | 兵庫県姫路市広畑区正門通４丁目４−２ | 1991年7月 | 65.28㎡〜 | 859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル広畑 | 兵庫県姫路市広畑区正門通４丁目４−５ | 1987年8月 | 80.04㎡〜 | 1,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラメント大津みやび野 | 兵庫県姫路市大津区大津町１丁目３１−１１３ | 2013年8月 | 66.04㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル広畑 | 兵庫県姫路市広畑区吾妻町１丁目３１−２ | 1995年4月 | 58.73㎡〜 | 677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ小松セレシア | 兵庫県姫路市広畑区小松町２丁目６６−２７ | 2004年6月 | 72.5㎡〜 | 1,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンピア山電広畑駅前 | 兵庫県姫路市広畑区高浜町１丁目１１９ | 1986年8月 | 91.15㎡〜 | 644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフヴィラ小松 | 兵庫県姫路市広畑区小松町１丁目６３−１１ | 1999年3月 | 75.79㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフデュオ小松 | 兵庫県姫路市広畑区小松町１丁目６３−１２ | 2001年1月 | 78.64㎡〜 | 1,571万円〜 | このマンションの相場を見る |