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駅南コーポの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 静岡県富士市横割本町６９２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た静岡県富士市の資産性・将来性
駅南コーポの存在する静岡県富士市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.8となります。
周囲の市区町村の78.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 248,399 | 100.0 |
| 2020年 | 240,554 | 96.8 |
| 2025年 | 230,815 | 92.9 |
| 2030年 | 219,908 | 88.5 |
| 2035年 | 208,212 | 83.8 |
| 2040年 | 195,950 | 78.9 |
| 2045年 | 183,328 | 73.8 |
※周囲の市区町村は 富士宮市, 静岡市清水区, 南巨摩郡南部町, 沼津市, 駿東郡長泉町, 裾野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り富士駅の築年数で見たマンション価格
駅南コーポの最寄り富士駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。駅南コーポは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価174.0万円に比べて、築40年以上では31.8万円と81.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
駅南コーポの存在する静岡県富士市横割本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,800万円 | 2018年3月 | 62.43㎡ | 44.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 2018年3月 | 75.56㎡ | 44.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,300万円 | 2012年1月 | 70.6㎡ | 32.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,680万円 | 2018年3月 | 60.78㎡ | 44.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2021年10月 | 3,180万円 | 2018年3月 | 75.56㎡ | 42.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,580万円 | 2018年3月 | 75.56㎡ | 47.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 2012年1月 | 72.03㎡ | 34.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,650万円 | 2012年1月 | 74.52㎡ | 35.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,350万円 | 2018年3月 | 77.39㎡ | 43.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,660万円 | 2018年3月 | 75.56㎡ | 48.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,300万円 | 2012年1月 | 70.6㎡ | 32.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年5月 | 2,498万円 | 2012年1月 | 88.5㎡ | 28.2万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンシティ富士ステーションコート | 静岡県富士市富士町２−１５ | 2006年5月 | 67.55㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オブリージュ富士プレミアレジデンス | 静岡県富士市水戸島元町１８−６ | 2022年2月 | 57.42㎡〜 | 3,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク富士駅前 | 静岡県富士市水戸島元町１７−１ | 1981年10月 | 51.11㎡〜 | 476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ富士シティレジデンス | 静岡県富士市水戸島元町１３−８ | 2010年2月 | 59.85㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストシエル富士 | 静岡県富士市横割本町７−２０ | 2012年3月 | 70.6㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアネシス富士 | 静岡県富士市横割本町１ | 2018年3月 | 60.78㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ銀座 | 静岡県富士市本町１４−３０ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンブルステーション富士 | 静岡県富士市本町１−２ | 2003年3月 | 70.29㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ若草 | 静岡県富士市本町１４−１８ | 1981年12月 | 65.29㎡〜 | 446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシスコート富士本町 | 静岡県富士市本町１０−２０ | 2003年8月 | 78.38㎡〜 | 1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスステーションサイド富士 | 静岡県富士市水戸島本町１０−２５ | 1992年5月 | 14.88㎡〜 | 177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルメドー森島 | 静岡県富士市森島５６３ | 1996年2月 | 75.3㎡〜 | 542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランサラ塔の木 | 静岡県富士市蓼原町１７０１ | 2002年2月 | 63.81㎡〜 | 1,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル新富士ウィンフォート | 静岡県富士市宮島４６６−１ | 2007年9月 | 68.08㎡〜 | 0万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランサラ富士平垣町 | 静岡県富士市平垣町１７２−１ | 2008年2月 | 79.15㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ平垣 | 静岡県富士市平垣町６−２８ | 1984年11月 | 60.46㎡〜 | 453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス米之宮 | 静岡県富士市米之宮町１５９ | 2009年8月 | 60.04㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス富士中央 | 静岡県富士市中島３６３−１ | 1990年3月 | 35.27㎡〜 | 410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムステージ平垣3号 | 静岡県富士市平垣本町９ー３８ | 1995年7月 | 74.98㎡〜 | 852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 財形第7富士平垣マンション | 静岡県富士市平垣本町１０−２６ | 1979年2月 | 50.99㎡〜 | 265万円〜 | このマンションの相場を見る |