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ヴィーダ博多の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,577万円 〜 3,283万円 （214万円 〜 226万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市博多区博多駅南１丁目１５−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性
ヴィーダ博多の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.1となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,441 | 100.0 |
| 2020年 | 241,007 | 105.5 |
| 2025年 | 249,863 | 109.4 |
| 2030年 | 255,649 | 111.9 |
| 2035年 | 258,489 | 113.2 |
| 2040年 | 258,408 | 113.1 |
| 2045年 | 256,088 | 112.1 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 福岡市東区, 糟屋郡粕屋町, 福岡市城南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り博多駅の築年数で見たマンション価格
ヴィーダ博多の最寄り博多駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴィーダ博多は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
1K
24.33㎡
3階 南
1LDK
34.1㎡
5階 南
1K
24.78㎡
7階 南
1DK
24.8㎡
9階 南
1DK
24.78㎡
10階 南
1DK
24.8㎡
10階 南
1LDK
34.1㎡
11階 南
1LDK
47.94㎡
11階 南
1LDK
31.79㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 24.33㎡ | 南 | 2階 南(24.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 34.1㎡ | 南 | 3階 南(34.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 24.78㎡ | 南 | 5階 南(24.78㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 24.8㎡ | 南 | 7階 南(24.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 24.78㎡ | 南 | 9階 南(24.78㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 24.8㎡ | 南 | 10階 南(24.8㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 34.1㎡ | 南 | 10階 南(34.1㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 47.94㎡ | 南 | 11階 南(47.94㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 31.79㎡ | 南 | 11階 南(31.79㎡)を無料査定する |
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ヴィーダ博多の存在する福岡県福岡市博多区博多駅南１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,200万円 | 2004年12月 | 34.34㎡ | 34.9万円 | 9 | 2K |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 2013年5月 | 64.88㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2005年2月 | 88.56㎡ | 47.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,060万円 | 2004年1月 | 24.08㎡ | 44.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 1,520万円 | 1974年9月 | 61.27㎡ | 24.8万円 | 6 | 3DK |
| 2024年4月 | 2,300万円 | 2016年10月 | 42.24㎡ | 54.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,400万円 | 2006年1月 | 71.97㎡ | 61.1万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 3,298万円 | 2005年7月 | 72.81㎡ | 45.3万円 | 7 | - |
| 2024年3月 | 3,298万円 | 2005年7月 | 72.81㎡ | 45.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 650万円 | 1980年3月 | 29.75㎡ | 21.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1980年3月 | 45.91㎡ | 27.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,500万円 | 1999年3月 | 78.35㎡ | 44.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 698万円 | 1980年3月 | 41.31㎡ | 16.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,650万円 | 1980年9月 | 73.53㎡ | 36.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1980年9月 | 73.53㎡ | 26.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,750万円 | 2002年6月 | 78.85㎡ | 47.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 2009年2月 | 24.78㎡ | 63.8万円 | 9 | 1DK |
| 2024年3月 | 600万円 | 1996年11月 | 20.23㎡ | 29.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 3,398万円 | 1996年3月 | 83.37㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,398万円 | 1996年3月 | 82.37㎡ | 41.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1980年3月 | 53.55㎡ | 18.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 630万円 | 1991年6月 | 22.5㎡ | 28.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年1月 | 4,100万円 | 2000年9月 | 76.21㎡ | 53.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,390万円 | 2008年1月 | 24.15㎡ | 57.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 650万円 | 1975年6月 | 32.51㎡ | 20.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1980年3月 | 53.78㎡ | 36.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,270万円 | 2007年10月 | 24.75㎡ | 51.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 2005年7月 | 71.55㎡ | 47.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 590万円 | 1991年5月 | 21.12㎡ | 27.9万円 | 10 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1990年6月 | 41.48㎡ | 47.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,060万円 | 1990年6月 | 32.4㎡ | 32.7万円 | 4 | 1DK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1985年9月 | 49.87㎡ | 23.7万円 | 3 | 3DK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 2012年10月 | 41.91㎡ | 37.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 700万円 | 1991年6月 | 22.5㎡ | 31.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 2,650万円 | 2017年12月 | 38.87㎡ | 68.2万円 | 15 | - |
| 2023年12月 | 2,350万円 | 2017年12月 | 38.87㎡ | 60.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,500万円 | 2005年10月 | 99.14㎡ | 45.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 550万円 | 1985年9月 | 26.56㎡ | 20.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 3,000万円 | 2006年1月 | 71.97㎡ | 41.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 650万円 | 1991年3月 | 21.0㎡ | 31.0万円 | 9 | 1K |
| 2023年10月 | 2,590万円 | 2018年9月 | 42.98㎡ | 60.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,400万円 | 2018年9月 | 42.98㎡ | 55.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,490万円 | 1974年9月 | 52.25㎡ | 28.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 800万円 | 1974年9月 | 52.25㎡ | 15.3万円 | 4 | 3DK |
| 2023年10月 | 630万円 | 1985年9月 | 29.72㎡ | 21.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 590万円 | 1990年6月 | 21.6㎡ | 27.3万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 1,250万円 | 1990年6月 | 41.48㎡ | 30.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,070万円 | 1991年5月 | 45.54㎡ | 23.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 998万円 | 1974年9月 | 46.75㎡ | 21.3万円 | 6 | 2DK |
| 2023年9月 | 699万円 | 1991年8月 | 24.94㎡ | 28.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 2012年10月 | 41.17㎡ | 53.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,890万円 | 2000年8月 | 82.11㎡ | 47.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,450万円 | 2005年7月 | 72.81㎡ | 47.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,999万円 | 1990年6月 | 64.8㎡ | 46.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,998万円 | 2005年10月 | 61.43㎡ | 48.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 630万円 | 1992年4月 | 22.23㎡ | 28.3万円 | 6 | 1K |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 2009年3月 | 54.16㎡ | 45.8万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 790万円 | 1991年8月 | 24.94㎡ | 31.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 880万円 | 1974年9月 | 44.09㎡ | 20.0万円 | 7 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラシュールイン博多 | 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目１５−１４ | 2008年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大蔵マンション南博多 | 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目５−３５ | 1980年3月 | 21.1㎡〜 | 421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネストピア博多駅ステージ | 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目１３−１０ | 2018年9月 | 42.98㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション博多駅南 | 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目２０−２２ | 1985年9月 | 26.56㎡〜 | 632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー博多センティオ | 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目１−１５ | 1999年4月 | 72.72㎡〜 | 3,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト博多駅南3 | 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目２−１０ | 2007年12月 | 22.23㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル博多駅南 | 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目２０−７ | 2012年10月 | 32.71㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| TOHOマンションスプラウト博多駅南 | 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目１９−１７ | 2006年1月 | 58.42㎡〜 | 2,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト博多駅南ＳＨＡＲＥ | 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目３−１６ | 2016年9月 | 26.64㎡〜 | 1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーラム博多駅南 | 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目９−１０ | 1991年6月 | 21.6㎡〜 | 664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ博多駅南 | 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目２１−３１ | 2000年8月 | 67.24㎡〜 | 3,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東峰マンションスプラウト博多駅南 | 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目１９−１７ | 2005年12月 | 71.97㎡〜 | 2,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アソシアグロッツォタイムズスイート博多 | 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目８−８ | 2009年9月 | 39.82㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルヒルズ博多南 | 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目７ー５ | 2007年3月 | 24.85㎡〜 | 1,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パンルネックスクリスタル博多駅南 | 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目１７−５ | 1996年7月 | 24.96㎡〜 | 853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション博多駅南 | 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目１７−１０ | 1996年3月 | 67.18㎡〜 | 2,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ博多駅南 | 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目５−１３ | 1991年6月 | 17.47㎡〜 | 493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアドームラシュールイン博多 | 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目１５−１４ | 2008年4月 | 25.0㎡〜 | 1,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト博多駅南シェア | 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目３−１６ | 2016年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローズマンション第2博多 | 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目１５−３０ | 1975年6月 | 31.68㎡〜 | 712万円〜 | このマンションの相場を見る |