サーパス桜町2丁目の売却査定・相場情報

4.07

売却査定価格（坪単価）
2,220万円〜 2,745万円（97万円〜 100万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/22

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基本情報

住所	香川県高松市桜町２丁目６−２０
築年月	2004年2月
総階数	9階
総戸数	55戸
間取り	―
アクセス	栗林公園駅徒歩5分

サーパス桜町2丁目の

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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性

サーパス桜町2丁目の存在する香川県高松市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.9となります。

周囲の市区町村の65.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	420,748	100.0
2020年	419,145	99.6
2025年	414,544	98.5
2030年	407,952	97.0
2035年	399,466	94.9
2040年	389,215	92.5
2045年	378,118	89.9

※周囲の市区町村は木田郡三木町, さぬき市, 綾歌郡綾川町, 香川郡直島町, 坂出市, 玉野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り栗林公園駅の築年数で見たマンション価格

サーパス桜町2丁目の最寄り栗林公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス桜町2丁目は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価122.0万円に比べて、築40年以上では42.0万円と65.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

3LDK

75.58㎡

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7階北

4LDK

90.89㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	75.58㎡	北	3階北(75.58㎡)を無料査定する
7	4LDK	90.89㎡	北	7階北(90.89㎡)を無料査定する

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サーパス桜町2丁目の存在する香川県高松市桜町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,090万円	2016年11月	73.01㎡	42.3万円	7	3LDK
2024年3月	1,850万円	1997年3月	71.64㎡	25.8万円	3	3LDK
2024年3月	1,380万円	1991年3月	83.23㎡	16.6万円	3	4LDK
2024年2月	450万円	1978年12月	71.2㎡	6.3万円	2	3LDK
2024年2月	2,140万円	2008年6月	57.75㎡	37.1万円	18	2LDK
2024年1月	2,780万円	2008年6月	77.74㎡	35.8万円	9	3LDK
2024年1月	600万円	1978年10月	68.6㎡	8.7万円	10	2LDK
2023年12月	2,380万円	2013年2月	70.35㎡	33.8万円	6	2SLDK
2023年11月	950万円	1978年10月	92.97㎡	10.2万円	6	4LDK
2023年10月	2,700万円	2008年6月	75.18㎡	35.9万円	17	2LDK
2023年9月	1,900万円	2008年6月	57.75㎡	32.9万円	16	2LDK
2023年9月	2,988万円	2003年6月	81.13㎡	36.8万円	3	3LDK
2023年8月	2,380万円	1999年2月	70.64㎡	33.7万円	5	3LDK
2023年8月	2,380万円	1999年2月	76.36㎡	31.2万円	5	3LDK
2023年8月	2,200万円	2008年6月	75.6㎡	29.1万円	16	3LDK
2023年7月	2,580万円	2008年6月	70.35㎡	36.7万円	14	3LDK
2023年7月	350万円	1983年4月	48.81㎡	7.2万円	3	3DK
2023年6月	1,580万円	1997年2月	73.07㎡	21.6万円	6	3LDK
2023年6月	2,580万円	2008年6月	75.18㎡	34.3万円	11	2LDK
2023年6月	2,680万円	2008年6月	77.74㎡	34.5万円	4	3LDK
2023年5月	2,580万円	2008年6月	75.18㎡	34.3万円	13	2SLDK
2023年4月	2,280万円	2008年6月	70.35㎡	32.4万円	7	2LDK
2023年4月	750万円	1978年10月	76.73㎡	9.8万円	7	3LDK
2023年4月	350万円	1983年4月	51.54㎡	6.8万円	5	1LDK
2023年4月	3,800万円	2016年11月	83.48㎡	45.5万円	11	3SLDK
2023年4月	680万円	1978年10月	71.2㎡	9.6万円	7	3LDK
2023年3月	750万円	1978年10月	92.97㎡	8.1万円	1	3LDK
2023年3月	480万円	1985年1月	23.76㎡	20.2万円	2	ワンルーム
2023年3月	290万円	1983年4月	51.54㎡	5.6万円	3	3DK
2023年3月	3,980万円	2016年11月	83.48㎡	47.7万円	14	3SLDK
2023年2月	4,280万円	2013年2月	103.37㎡	41.4万円	7	4LDK
2023年2月	4,180万円	2013年2月	103.37㎡	40.4万円	7	4LDK
2023年2月	1,880万円	1999年2月	76.36㎡	24.6万円	3	3LDK
2023年1月	2,980万円	2010年11月	92.76㎡	32.1万円	1	4LDK
2023年1月	2,980万円	2010年11月	92.76㎡	32.1万円	1	4LDK
2023年1月	4,380万円	2016年11月	93.07㎡	47.1万円	10	3LDK
2023年1月	2,790万円	1995年6月	83.99㎡	33.2万円	7	3LDK
2022年12月	3,730万円	2010年11月	102.01㎡	36.6万円	13	4LDK
2022年10月	2,877万円	1995年6月	71.75㎡	40.1万円	2	3LDK
2022年10月	1,790万円	2001年3月	70.88㎡	25.3万円	3	3LDK
2022年9月	2,980万円	2003年6月	107.54㎡	27.7万円	5	4LDK
2022年8月	1,480万円	1978年10月	92.97㎡	15.9万円	9	2LDK
2022年6月	180万円	1988年7月	20.79㎡	8.7万円	7	ワンルーム
2022年6月	420万円	1985年1月	35.64㎡	11.8万円	2	1DK
2022年5月	2,880万円	2004年2月	90.89㎡	31.7万円	7	4LDK
2022年4月	3,850万円	2016年11月	83.48㎡	46.1万円	13	3SLDK
2022年4月	220万円	1988年7月	22.0㎡	10.0万円	1	1K
2022年3月	3,800万円	2016年11月	83.48㎡	45.5万円	10	5SLDK
2022年3月	4,380万円	2016年11月	93.07㎡	47.1万円	10	3LDK
2022年1月	880万円	1978年10月	71.2㎡	12.4万円	6	2LDK
2021年12月	4,180万円	2016年11月	93.07㎡	44.9万円	15	3LDK
2021年10月	370万円	1985年1月	26.73㎡	13.8万円	4	ワンルーム
2021年10月	2,180万円	2008年6月	57.75㎡	37.7万円	8	2LDK
2021年9月	780万円	1985年1月	24.66㎡	31.6万円	1	ワンルーム
2021年7月	3,180万円	2013年2月	87.13㎡	36.5万円	6	4LDK
2021年7月	1,780万円	1995年6月	83.99㎡	21.2万円	7	3SLDK

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サーパス桜町2丁目の

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近隣のマンション情報

ファインコートビッグワン今里

香川県高松市今里町１丁目７−７

築年月：1990年2月

専有面積：92.05㎡〜

相場価格：1,206万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファインコートビッグワン今里	香川県高松市今里町１丁目７−７	1990年2月	92.05㎡〜	1,206万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ今里公園	香川県高松市今里町１丁目２５−６	2001年5月	73.11㎡〜	1,370万円〜	このマンションの相場を見る
アルファガーデン楠上	香川県高松市今里町１丁目５２１−４	1990年11月	85.93㎡〜	1,073万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス楠上	香川県高松市今里町１丁目５０２−９−１	1989年4月	61.12㎡〜	701万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桜町第3	香川県高松市桜町２丁目７ー１２	1999年2月	70.64㎡〜	1,839万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桜町さくら小路	香川県高松市桜町２丁目１０−２８	2005年12月	73.65㎡〜	2,099万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桜町	香川県高松市桜町２丁目１５ー１６	1991年3月	82.73㎡〜	1,094万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン桜町2丁目	香川県高松市桜町２丁目７−６	2013年2月	68.06㎡〜	2,658万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン桜町レジデンス	香川県高松市桜町２丁目	2019年1月	70.69㎡〜	3,264万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス桜町2番館	香川県高松市桜町１丁目３−８	2001年3月	70.88㎡〜	1,564万円〜	このマンションの相場を見る
アルファタワー桜町	香川県高松市桜町１丁目１６−８	2008年6月	57.75㎡〜	1,988万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス桜町	香川県高松市桜町１丁目１−１７	1985年1月	23.76㎡〜	362万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン桜町レジデンス2	香川県高松市桜町１丁目１４	2020年1月	90.03㎡〜	4,077万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン栗林駅前	香川県高松市桜町１丁目５−２４	2010年11月	76.08㎡〜	2,592万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン栗林公園	香川県高松市桜町１丁目１５−２２	2003年7月	81.13㎡〜	2,179万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール桜町	香川県高松市桜町１丁目３−２６	1997年3月	67.82㎡〜	1,604万円〜	このマンションの相場を見る
アルファガーデン桜町2	香川県高松市桜町１丁目４−２４	1995年6月	71.75㎡〜	1,806万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桜町第2	香川県高松市桜町１丁目６−２	1997年2月	73.07㎡〜	1,620万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ桜町2	香川県高松市桜町１丁目２−３７	2006年2月	65.41㎡〜	2,072万円〜	このマンションの相場を見る
アルファ桜町	香川県高松市桜町１丁目１−１５	1988年9月	19.33㎡〜	262万円〜	このマンションの相場を見る