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サンパーク本城東の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 935万円 〜 1,212万円 （45万円 〜 45万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市八幡西区本城東１丁目１４−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性
サンパーク本城東の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の69.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,117 | 100.0 |
| 2020年 | 252,865 | 98.7 |
| 2025年 | 247,541 | 96.7 |
| 2030年 | 240,839 | 94.0 |
| 2035年 | 233,100 | 91.0 |
| 2040年 | 224,599 | 87.7 |
| 2045年 | 215,873 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 北九州市若松区, 遠賀郡水巻町, 遠賀郡遠賀町, 遠賀郡芦屋町, 中間市, 北九州市八幡東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本城駅の築年数で見たマンション価格
サンパーク本城東の最寄り本城駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパーク本城東は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価123.7万円に比べて、築40年以上では15.6万円と87.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南西
4LDK
84.12㎡
4階 南西
4LDK
84.58㎡
5階 南西
3LDK
68.11㎡
5階 南西
4LDK
81.63㎡
5階 北
4LDK
88.22㎡
6階 南西
3LDK
81.63㎡
6階 南西
3LDK
71.66㎡
6階 南西
3LDK
68.11㎡
7階 南西
3LDK
68.11㎡
7階 東
3LDK
77.86㎡
7階 北
3LDK
71.66㎡
7階 東
3LDK
81.63㎡
7階 南西
3LDK
81.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 4LDK | 84.12㎡ | 南西 | 4階 南西(84.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 84.58㎡ | 南西 | 4階 南西(84.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.11㎡ | 南西 | 5階 南西(68.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 81.63㎡ | 南西 | 5階 南西(81.63㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 88.22㎡ | 北 | 5階 北(88.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 81.63㎡ | 南西 | 6階 南西(81.63㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.66㎡ | 南西 | 6階 南西(71.66㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.11㎡ | 南西 | 6階 南西(68.11㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.11㎡ | 南西 | 7階 南西(68.11㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 77.86㎡ | 東 | 7階 東(77.86㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.66㎡ | 北 | 7階 北(71.66㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 81.63㎡ | 東 | 7階 東(81.63㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 81.63㎡ | 南西 | 7階 南西(81.63㎡)を無料査定する |
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サンパーク本城東の存在する福岡県北九州市八幡西区本城東１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 4,780万円 | 1984年5月 | 77.21㎡ | 61.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,000万円 | 1998年9月 | 68.11㎡ | 29.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 8,600万円 | 1982年12月 | 63.21㎡ | 136.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,280万円 | 1983年12月 | 77.21㎡ | 16.6万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リヴィエールヒルズ本城 | 福岡県北九州市八幡西区本城東６丁目１４−２８ | 2004年2月 | 67.64㎡〜 | 1,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン本城G棟 | 福岡県北九州市八幡西区本城東４丁目１４−８ | 1984年5月 | 53.96㎡〜 | 271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン本城Ｉ棟 | 福岡県北九州市八幡西区本城東４丁目１４−２ | 1983年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン本城F棟 | 福岡県北九州市八幡西区本城東４丁目１４−７ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン本城E棟 | 福岡県北九州市八幡西区本城東４丁目１４ー６ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン本城D棟 | 福岡県北九州市八幡西区本城東４丁目１４−５ | 1983年8月 | 49.15㎡〜 | 229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション本城2 | 福岡県北九州市八幡西区本城東４丁目１４−１１ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン本城J棟 | 福岡県北九州市八幡西区本城東４丁目１４−１０ | 1983年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン本城C棟 | 福岡県北九州市八幡西区本城東４丁目１４−１ | 1983年7月 | 63.4㎡〜 | 373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン本城A棟 | 福岡県北九州市八幡西区本城東４丁目１４−４ | 1982年12月 | 63.21㎡〜 | 354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八幡スカイマンション本城 | 福岡県北九州市八幡西区本城東４丁目５−８ | 1985年7月 | 54.85㎡〜 | 407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八幡スカイマンション本城B棟 | 福岡県北九州市八幡西区本城東４丁目５−６ | 1987年9月 | 48.78㎡〜 | 295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン本城B棟 | 福岡県北九州市八幡西区本城東４丁目１４−３ | 1983年3月 | 63.4㎡〜 | 283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル穴生 | 福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目１６−２ | 1981年8月 | 61.43㎡〜 | 454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第22プリンスマンション | 福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目９−９ | 1981年5月 | 64.14㎡〜 | 405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコーポラス白鷺 | 福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目８−１０ | 1983年6月 | 49.68㎡〜 | 339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール黒崎南 | 福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目１４−１７ | 1995年7月 | 63.23㎡〜 | 816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション青山第３ | 福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目 | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンモンブラン穴生3 | 福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目１４−８ | 1995年3月 | 77.51㎡〜 | 1,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール穴生 | 福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目１７−１２ | 1989年10月 | 59.27㎡〜 | 728万円〜 | このマンションの相場を見る |