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阪神住建グランドヴィラ西九条の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,656万円 〜 1,791万円 （98万円 〜 102万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市此花区春日出南２丁目２−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
オートロックシステム
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人口予測から見た大阪府大阪市此花区の資産性・将来性
阪神住建グランドヴィラ西九条の存在する大阪府大阪市此花区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.7となります。
周囲の市区町村の95.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 66,656 | 100.0 |
| 2020年 | 66,998 | 100.5 |
| 2025年 | 66,762 | 100.2 |
| 2030年 | 66,253 | 99.4 |
| 2035年 | 65,490 | 98.3 |
| 2040年 | 64,413 | 96.6 |
| 2045年 | 63,096 | 94.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 大阪市港区, 大阪市西淀川区, 大阪市西区, 大阪市大正区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千鳥橋駅の築年数で見たマンション価格
阪神住建グランドヴィラ西九条の最寄り千鳥橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。阪神住建グランドヴィラ西九条は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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阪神住建グランドヴィラ西九条の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2LDK
56.02㎡
2階 南西
2LDK
56.06㎡
4階 南西
1LDK
56.02㎡
5階 南西
1LDK
56.02㎡
5階 南西
3DK
56.02㎡
5階 北
1LDK+S（納戸）
56.02㎡
6階 南西
4DK
56.02㎡
7階 南西
2LDK
58.14㎡
7階 南西
2LDK
56.02㎡
8階 南西
3LDK
56.02㎡
8階 南西
3DK
56.02㎡
10階 南西
3DK
56.02㎡
10階 南西
3LDK
56.02㎡
10階 北
3LDK
56.02㎡
10階 南西
2LDK
58.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 56.02㎡ | 南西 | 2階 南西(56.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.06㎡ | 南西 | 2階 南西(56.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 56.02㎡ | 南西 | 4階 南西(56.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 56.02㎡ | 南西 | 5階 南西(56.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 56.02㎡ | 南西 | 5階 南西(56.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK+S（納戸） | 56.02㎡ | 北 | 5階 北(56.02㎡)を無料査定する |
| 6 | 4DK | 56.02㎡ | 南西 | 6階 南西(56.02㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 58.14㎡ | 南西 | 7階 南西(58.14㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 56.02㎡ | 南西 | 7階 南西(56.02㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 56.02㎡ | 南西 | 8階 南西(56.02㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 56.02㎡ | 南西 | 8階 南西(56.02㎡)を無料査定する |
| 10 | 3DK | 56.02㎡ | 南西 | 10階 南西(56.02㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 56.02㎡ | 南西 | 10階 南西(56.02㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 56.02㎡ | 北 | 10階 北(56.02㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 58.14㎡ | 南西 | 10階 南西(58.14㎡)を無料査定する |
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阪神住建グランドヴィラ西九条の存在する大阪府大阪市此花区春日出南２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,880万円 | 2011年7月 | 66.85㎡ | 43.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1995年2月 | 56.02㎡ | 31.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 2011年7月 | 66.85㎡ | 37.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1994年10月 | 58.14㎡ | 35.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2015年8月 | 75.0㎡ | 43.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2013年6月 | 83.0㎡ | 44.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,920万円 | 2015年2月 | 71.05㎡ | 41.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 2013年6月 | 66.23㎡ | 43.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 2011年7月 | 72.02㎡ | 34.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 2015年2月 | 72.39㎡ | 43.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 2011年7月 | 76.38㎡ | 32.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 2013年6月 | 69.74㎡ | 45.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2011年7月 | 75.03㎡ | 39.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1995年2月 | 56.02㎡ | 33.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2013年6月 | 72.42㎡ | 41.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2013年6月 | 76.15㎡ | 41.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,740万円 | 2015年2月 | 70.46㎡ | 38.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 2011年7月 | 72.02㎡ | 35.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 1995年2月 | 58.14㎡ | 35.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,990万円 | 2015年2月 | 72.3㎡ | 41.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,999万円 | 2015年2月 | 84.22㎡ | 35.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,590万円 | 2013年6月 | 72.42㎡ | 49.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 2015年2月 | 84.2㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 2011年7月 | 75.36㎡ | 34.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,880万円 | 2011年7月 | 66.85㎡ | 43.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,970万円 | 2013年7月 | 72.42㎡ | 41.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,690万円 | 2013年7月 | 90.23㎡ | 40.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,960万円 | 2011年7月 | 90.29㎡ | 43.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,490万円 | 2011年7月 | 90.29㎡ | 38.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,898万円 | 1995年2月 | 56.02㎡ | 33.9万円 | 10 | 3DK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1995年2月 | 56.02㎡ | 35.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,080万円 | 2015年2月 | 72.39㎡ | 42.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,580万円 | 2011年7月 | 90.29㎡ | 39.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,150万円 | 2011年7月 | 75.03㎡ | 42.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,090万円 | 2011年7月 | 80.27㎡ | 38.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,490万円 | 2015年2月 | 68.41㎡ | 36.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,490万円 | 2015年2月 | 68.41㎡ | 36.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,480万円 | 2011年7月 | 68.11㎡ | 36.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,280万円 | 2015年2月 | 84.22㎡ | 38.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,890万円 | 2011年7月 | 80.27㎡ | 36.0万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンコーフィラン此花 | 大阪府大阪市此花区梅香３丁目２０−６ | 2002年11月 | 65.0㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ千鳥橋 | 大阪府大阪市此花区梅香３丁目１２−６ | 1986年7月 | 50.15㎡〜 | 1,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーフィラン此花2 | 大阪府大阪市此花区梅香３丁目８−１９ | 2003年9月 | 63.57㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日出パークホームズ2 | 大阪府大阪市此花区春日出中１丁目８−２３ | 1987年3月 | 55.21㎡〜 | 1,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン春日出2番館 | 大阪府大阪市此花区春日出中１丁目４−１２ | 1983年3月 | 58.92㎡〜 | 1,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン春日出1番館 | 大阪府大阪市此花区春日出中１丁目７−９ | 1983年1月 | 68.51㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日出パークホームズ | 大阪府大阪市此花区春日出中１丁目３−１９ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サングレール・キャステージ | 大阪府大阪市此花区梅香２丁目７−１１ | 1988年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レオンコンフォート弁天町 | 大阪府大阪市港区波除３丁目１２−７ | 2011年3月 | 22.88㎡〜 | 1,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル大阪サウスキャナル | 大阪府大阪市港区磯路３丁目２４−１０ | 2020年3月 | 25.62㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ弁天町ベイシス | 大阪府大阪市港区磯路３丁目１６−３ | 2018年3月 | 57.49㎡〜 | 2,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和市岡ハイタウン | 大阪府大阪市港区磯路３丁目８−２４ | 1980年10月 | 62.1㎡〜 | 1,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンコート弁天町磯路 | 大阪府大阪市港区磯路３丁目２５−２１ | 2002年2月 | 62.96㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュUrbanbay | 大阪府大阪市港区磯路３丁目１５−２ | 2008年8月 | 21.05㎡〜 | 1,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ弁天町マークス | 大阪府大阪市港区磯路３丁目２７−６ | 2017年5月 | 62.38㎡〜 | 3,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高見フローラルタウンイーストスクエア27 | 大阪府大阪市此花区高見１丁目６−２７ | 1994年7月 | 56.19㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高見フローラルタウンブロッサムコート32 | 大阪府大阪市此花区高見１丁目３−３２ | 1997年3月 | 67.4㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 此花厚生年金住宅 | 大阪府大阪市此花区高見１丁目１−１９ | 1973年3月 | 44.95㎡〜 | 1,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高見フローラルタウンテオコート34 | 大阪府大阪市此花区高見１丁目３−３４ | 2001年9月 | 62.83㎡〜 | 1,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 此花厚生年金住宅1号棟 | 大阪府大阪市此花区高見１丁目１−１９ | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |