みどりヶ丘ハイツA棟の売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
676万円〜 836万円（24万円〜 25万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/28

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基本情報

住所	北海道札幌市南区澄川四条８丁目２−１
築年月	1973年5月
総階数	6階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	自衛隊前駅徒歩2分

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人口予測から見た北海道札幌市南区の資産性・将来性

みどりヶ丘ハイツA棟の存在する北海道札幌市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に69.5となります。

周囲の市区町村の94.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	141,190	100.0
2020年	136,143	96.4
2025年	130,103	92.1
2030年	123,342	87.4
2035年	115,718	82.0
2040年	107,107	75.9
2045年	98,161	69.5

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市清田区, 札幌市白石区, 札幌市厚別区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り自衛隊前駅の築年数で見たマンション価格

みどりヶ丘ハイツA棟の最寄り自衛隊前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。みどりヶ丘ハイツA棟は現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3SLDK

103.34㎡

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1階北

3LDK

103.34㎡

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1階北

3LDK

92.17㎡

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3階北

3SLDK

99.16㎡

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5階北

3SLDK

110.37㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3SLDK	103.34㎡	北	1階北(103.34㎡)を無料査定する
1	3LDK	103.34㎡	北	1階北(103.34㎡)を無料査定する
1	3LDK	92.17㎡	北	1階北(92.17㎡)を無料査定する
3	3SLDK	99.16㎡	北	3階北(99.16㎡)を無料査定する
5	3SLDK	110.37㎡	北	5階北(110.37㎡)を無料査定する

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みどりヶ丘ハイツA棟の存在する北海道札幌市南区澄川四条８丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,790万円	2007年9月	85.08㎡	44.5万円	3	-
2024年4月	980万円	1980年9月	62.64㎡	15.6万円	1	2LDK
2024年3月	1,980万円	1983年6月	84.14㎡	23.5万円	2	3LDK
2024年3月	3,290万円	2001年3月	81.21㎡	40.5万円	4	3LDK
2024年2月	1,190万円	1974年12月	71.58㎡	16.6万円	3	3LDK
2024年1月	3,790万円	2007年9月	85.08㎡	44.5万円	4	3LDK
2023年11月	2,140万円	1997年2月	94.32㎡	22.7万円	4	4LDK
2023年11月	850万円	1980年9月	62.64㎡	13.6万円	3	3LDK
2023年11月	2,200万円	2009年3月	60.28㎡	36.5万円	2	2LDK
2023年10月	850万円	1980年9月	62.54㎡	13.6万円	3	3LDK
2023年10月	2,980万円	2007年9月	90.37㎡	33.0万円	2	3LDK
2023年10月	2,380万円	2001年3月	81.21㎡	29.3万円	4	3LDK
2023年10月	1,250万円	1995年8月	59.61㎡	21.0万円	4	3LDK
2023年10月	2,780万円	2007年9月	85.0㎡	32.7万円	4	2LDK
2023年10月	2,780万円	2007年9月	85.08㎡	32.7万円	4	2LDK
2023年10月	1,380万円	1978年12月	62.29㎡	22.2万円	3	3LDK
2023年9月	800万円	1995年8月	55.54㎡	14.4万円	4	1SLDK
2023年9月	2,680万円	2011年1月	81.73㎡	32.8万円	7	2LDK
2023年8月	1,380万円	1983年6月	76.02㎡	18.2万円	3	2LDK
2023年7月	780万円	1973年6月	51.64㎡	15.1万円	2	2LDK
2023年7月	1,590万円	1979年12月	74.26㎡	21.4万円	1	3LDK
2023年6月	1,370万円	1979年12月	74.26㎡	18.4万円	2	3LDK
2023年6月	3,098万円	2011年1月	98.7㎡	31.4万円	7	2LDK
2023年6月	2,900万円	2011年1月	75.0㎡	38.7万円	7	2LDK
2023年5月	630万円	1980年9月	62.64㎡	10.1万円	5	3LDK
2023年5月	1,890万円	1983年6月	84.0㎡	22.5万円	2	3LDK
2023年4月	2,280万円	1985年4月	95.61㎡	23.8万円	8	5LDK
2023年4月	2,680万円	1997年2月	75.86㎡	35.3万円	7	3LDK
2023年2月	980万円	1976年11月	54.27㎡	18.1万円	3	2LDK
2022年12月	1,990万円	1980年9月	89.53㎡	22.2万円	1	3LDK
2022年12月	3,080万円	2007年9月	94.31㎡	32.7万円	7	4LDK
2022年11月	198万円	1979年5月	42.74㎡	4.6万円	2	2LDK
2022年11月	300万円	1973年6月	51.64㎡	5.8万円	2	2DK
2022年11月	2,780万円	1991年10月	145.53㎡	19.1万円	2	4SLDK
2022年10月	190万円	1979年5月	45.65㎡	4.2万円	3	2LDK
2022年10月	690万円	1979年12月	74.26㎡	9.3万円	2	3LDK
2022年10月	1,399万円	1979年12月	74.26㎡	18.8万円	4	3LDK
2022年10月	3,280万円	2007年9月	94.31㎡	34.8万円	4	4LDK
2022年10月	1,180万円	1983年6月	84.0㎡	14.0万円	2	4LDK
2022年9月	1,080万円	1973年6月	76.94㎡	14.0万円	2	3LDK
2022年9月	2,000万円	1997年2月	72.54㎡	27.6万円	7	3LDK
2022年7月	280万円	1976年11月	54.27㎡	5.2万円	3	2LDK
2022年6月	1,790万円	1995年8月	60.01㎡	29.8万円	2	3LDK
2022年6月	2,780万円	2011年1月	83.81㎡	33.2万円	2	3LDK
2022年3月	2,380万円	1997年2月	76.67㎡	31.0万円	3	3LDK
2022年3月	3,780万円	2007年10月	100.81㎡	37.5万円	14	3LDK
2022年3月	1,480万円	1983年6月	84.42㎡	17.5万円	4	4LDK
2022年2月	980万円	1973年5月	103.34㎡	9.5万円	1	3SLDK
2021年12月	1,990万円	1997年2月	73.64㎡	27.0万円	3	2LDK
2021年11月	420万円	1973年5月	99.16㎡	4.2万円	3	3SLDK
2021年10月	1,480万円	1979年12月	95.23㎡	15.5万円	1	3LDK
2021年9月	1,350万円	1979年12月	74.26㎡	18.2万円	3	3LDK
2021年9月	270万円	1979年5月	45.65㎡	5.9万円	2	2DK
2021年8月	390万円	1973年6月	93.71㎡	4.2万円	5	3LDK
2021年7月	2,000万円	1997年2月	75.86㎡	26.4万円	7	3LDK
2021年4月	2,500万円	2001年2月	77.7㎡	32.2万円	7	3LDK
2021年4月	650万円	1978年12月	62.29㎡	10.4万円	2	3LDK
2021年4月	2,280万円	2011年1月	62.59㎡	36.4万円	6	2LDK
2021年3月	1,480万円	1995年8月	56.14㎡	26.4万円	2	3LDK
2021年3月	2,680万円	2008年8月	83.59㎡	32.1万円	6	3LDK
2021年3月	1,280万円	1986年10月	66.01㎡	19.4万円	5	2LDK
2021年2月	550万円	1979年5月	45.65㎡	12.0万円	1	2DK
2021年2月	600万円	1974年12月	71.58㎡	8.4万円	4	3LDK
2021年1月	3,090万円	2007年9月	90.37㎡	34.2万円	6	3LDK
2020年12月	1,180万円	1980年9月	81.89㎡	14.4万円	4	2SLDK
2020年11月	1,399万円	1979年12月	74.26㎡	18.8万円	6	3LDK
2020年11月	1,399万円	1979年12月	71.81㎡	19.5万円	6	3LDK
2020年11月	180万円	1974年12月	34.98㎡	5.1万円	3	1LDK
2020年10月	1,399万円	1979年12月	76.11㎡	18.4万円	6	3LDK
2020年8月	1,180万円	1986年10月	69.37㎡	17.0万円	5	3LDK
2020年8月	999万円	1973年6月	81.27㎡	12.3万円	3	3LDK
2020年8月	999万円	1973年6月	86.14㎡	11.6万円	3	3LDK
2020年7月	2,780万円	2006年1月	80.61㎡	34.5万円	8	3LDK
2020年7月	980万円	1979年12月	71.81㎡	13.6万円	2	3LDK
2020年6月	11,000万円	1974年12月	726.21㎡	15.1万円	1	ワンルーム
2020年5月	3,180万円	2008年9月	120.01㎡	26.5万円	11	3LDK
2020年5月	1,280万円	1979年12月	74.26㎡	17.2万円	2	3LDK
2020年2月	1,280万円	1979年12月	76.8㎡	16.7万円	7	3LDK
2020年2月	250万円	1974年12月	36.79㎡	6.8万円	4	1LDK
2020年1月	3,095万円	2007年9月	105.14㎡	29.4万円	5	4LDK
2020年1月	990万円	1974年11月	69.92㎡	14.2万円	5	3LDK
2020年1月	297万円	1974年12月	34.98㎡	8.5万円	2	1LDK
2020年1月	990万円	1974年12月	72.14㎡	13.7万円	5	3LDK
2019年12月	1,298万円	1979年12月	74.26㎡	17.5万円	7	3LDK
2019年11月	1,150万円	1986年10月	69.37㎡	16.6万円	3	3LDK
2019年11月	2,480万円	2008年8月	81.94㎡	30.3万円	10	3LDK
2019年10月	2,480万円	2009年3月	76.61㎡	32.4万円	1	3LDK
2019年10月	158万円	1979年5月	35.71㎡	4.4万円	1	1DK
2019年7月	2,680万円	2011年1月	81.73㎡	32.8万円	7	2LDK
2019年7月	390万円	1973年5月	103.34㎡	3.8万円	1	3LDK
2019年4月	980万円	1978年12月	62.29㎡	15.7万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

リバティ澄川

北海道札幌市南区澄川四条６丁目２−３０

築年月：1978年12月

専有面積：62.29㎡〜

相場価格：718万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リバティ澄川	北海道札幌市南区澄川四条６丁目２−３０	1978年12月	62.29㎡〜	718万円〜	このマンションの相場を見る
じょうてつドエル澄川	北海道札幌市南区澄川四条６丁目２−１	1995年12月	--	--	このマンションの相場を見る
丸増澄川ロイヤルハイツ	北海道札幌市南区澄川四条６丁目２−１０	1979年5月	35.71㎡〜	276万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ澄川2	北海道札幌市南区澄川五条７丁目６−３８	1991年4月	84.65㎡〜	1,499万円〜	このマンションの相場を見る
みどりヶ丘ハイツ	北海道札幌市南区澄川四条８丁目２−７	1973年6月	51.64㎡〜	613万円〜	このマンションの相場を見る
澄川ハイツ	北海道札幌市南区澄川四条８丁目２−１１	1976年11月	54.27㎡〜	421万円〜	このマンションの相場を見る
まこまないサニープラザ	北海道札幌市南区澄川四条７丁目４−１	1974年12月	34.98㎡〜	347万円〜	このマンションの相場を見る
澄川公園シティハウス	北海道札幌市南区澄川四条７丁目４−１５	2001年3月	77.7㎡〜	2,321万円〜	このマンションの相場を見る
第2平岸リバーサイドハイム	北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目２−７	1978年9月	58.98㎡〜	691万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ平岸第5	北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目１−１０	1988年11月	78.05㎡〜	875万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ平岸第2	北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目１−２０	1988年8月	71.98㎡〜	808万円〜	このマンションの相場を見る
平岸リバーサイドハイム	北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目２−１１	1977年10月	36.15㎡〜	357万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデントハイム	北海道札幌市豊平区平岸二条１８丁目１−３０	1982年5月	25.79㎡〜	289万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション真駒内	北海道札幌市南区真駒内本町６丁目２−１	1974年9月	56.3㎡〜	519万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス真駒内	北海道札幌市南区真駒内本町６丁目３−１５	1985年6月	35.26㎡〜	424万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエル平岸ビレジ1号棟	北海道札幌市豊平区平岸一条１７丁目２−１	1978年5月	65.19㎡〜	606万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエル平岸台ビレッジ	北海道札幌市豊平区平岸一条１７丁目２	1978年5月	--	--	このマンションの相場を見る
東急ドエル平岸ビレジ２号棟	北海道札幌市豊平区平岸一条１７丁目２−２	1978年6月	62.48㎡〜	676万円〜	このマンションの相場を見る
ルケレステラスドハウスガーデンヒルズ澄川	北海道札幌市南区澄川五条４丁目２−３０	2013年10月	--	--	このマンションの相場を見る
真駒内グリーンプラザ	北海道札幌市南区真駒内上町３丁目２−１	1989年6月	85.87㎡〜	1,707万円〜	このマンションの相場を見る

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