ロイヤルコート京葉蘇我弐番館の売却査定・相場情報

3.68

売却査定価格（坪単価）
2,438万円〜 3,342万円（106万円〜 112万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

ロイヤルコート京葉蘇我弐番館以外の棟

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基本情報

住所	千葉県千葉市中央区若草１丁目３−２
築年月	2001年6月
総階数	14階
総戸数	140戸
専有面積	76.23㎡〜 98.43㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	蘇我駅徒歩10分

施設・設備

雨水灌水S

提供公園

全戸分駐車場

防災倉庫

ｺﾐｭﾆﾃｨﾊｳｽ

NTTﾈｯﾄS

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｵｰﾄﾊﾞｽ

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人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性

ロイヤルコート京葉蘇我弐番館の存在する千葉県千葉市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。

周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	205,070	100.0
2020年	209,366	102.1
2025年	211,844	103.3
2030年	212,805	103.8
2035年	212,374	103.6
2040年	210,473	102.6
2045年	206,967	100.9

※周囲の市区町村は千葉市緑区, 千葉市若葉区, 千葉市稲毛区, 市原市, 千葉市美浜区, 四街道市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り蘇我駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルコート京葉蘇我弐番館の最寄り蘇我駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルコート京葉蘇我弐番館は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ロイヤルコート京葉蘇我弐番館の存在する千葉県千葉市中央区若草１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,080万円	1989年11月	72.3㎡	28.8万円	6	2LDK
2024年3月	1,999万円	1981年4月	81.02㎡	24.7万円	4	3LDK
2024年3月	1,999万円	1981年4月	81.0㎡	24.7万円	2	-
2024年3月	3,280万円	2001年6月	82.28㎡	39.9万円	1	3LDK
2024年3月	2,960万円	2001年6月	82.28㎡	36.0万円	13	3LDK
2024年2月	1,999万円	1981年4月	81.02㎡	24.7万円	2	4LDK
2024年2月	1,550万円	1990年7月	42.62㎡	36.4万円	3	2LDK
2023年12月	3,080万円	2001年3月	86.63㎡	35.6万円	5	3LDK
2023年11月	3,390万円	2001年6月	76.2㎡	44.5万円	1	-
2023年11月	3,490万円	2001年6月	76.23㎡	45.8万円	13	-
2023年10月	930万円	1981年7月	81.02㎡	11.5万円	2	3LDK
2023年9月	1,880万円	1989年11月	70.55㎡	26.6万円	3	3LDK
2023年8月	2,280万円	1990年7月	63.9㎡	35.7万円	6	3LDK
2023年6月	2,280万円	1990年7月	63.93㎡	35.7万円	6	3LDK
2023年3月	3,680万円	2001年6月	91.8㎡	40.1万円	4	4LDK
2023年3月	1,550万円	1990年7月	39.44㎡	39.3万円	3	1SLDK
2023年2月	1,880万円	1989年11月	70.55㎡	26.6万円	6	3LDK
2023年1月	3,780万円	2001年6月	91.87㎡	41.1万円	4	4LDK
2022年12月	2,580万円	1990年7月	81.32㎡	31.7万円	6	3SLDK
2022年9月	3,680万円	2001年3月	91.87㎡	40.1万円	4	4LDK
2022年6月	3,180万円	2001年3月	91.87㎡	34.6万円	9	4LDK
2022年4月	2,190万円	1990年7月	60.16㎡	36.4万円	6	3LDK
2022年3月	1,980万円	1989年11月	70.55㎡	28.1万円	5	3LDK
2021年12月	3,180万円	2001年6月	92.13㎡	34.5万円	11	4LDK
2021年10月	1,450万円	1989年11月	72.3㎡	20.1万円	5	3LDK
2021年5月	2,480万円	2001年6月	76.23㎡	32.5万円	11	3LDK
2021年4月	2,680万円	2001年6月	82.28㎡	32.6万円	10	3LDK
2020年12月	2,580万円	2001年6月	94.15㎡	27.4万円	1	4LDK
2020年11月	880万円	1981年7月	80.32㎡	11.0万円	4	3SLDK
2020年8月	2,480万円	2001年3月	76.23㎡	32.5万円	9	3LDK
2020年8月	1,680万円	1990年8月	60.16㎡	27.9万円	6	2LDK
2020年7月	3,100万円	2001年3月	94.15㎡	32.9万円	9	4LDK
2020年4月	2,580万円	2001年3月	87.12㎡	29.6万円	7	3LDK
2019年6月	1,380万円	1981年7月	80.24㎡	17.2万円	3	3LDK
2019年3月	900万円	1981年7月	81.0㎡	11.1万円	1	3LDK
2019年3月	1,380万円	1981年7月	79.73㎡	17.3万円	3	3LDK
2019年2月	2,150万円	2001年6月	82.28㎡	26.1万円	2	3LDK
2019年2月	2,480万円	2001年3月	86.63㎡	28.6万円	8	3LDK
2019年2月	1,900万円	1989年11月	78.36㎡	24.2万円	6	4LDK
2018年10月	2,150万円	2001年6月	76.23㎡	28.2万円	9	2SLDK
2018年9月	1,630万円	1989年12月	72.3㎡	22.5万円	2	3LDK
2018年8月	1,690万円	1989年11月	71.83㎡	23.5万円	1	3LDK
2018年7月	900万円	1981年1月	81.09㎡	11.1万円	1	3LDK
2018年7月	2,980万円	2001年6月	84.7㎡	35.2万円	13	3LDK
2018年7月	900万円	1981年7月	81.02㎡	11.1万円	1	3SLDK
2018年7月	2,980万円	2001年6月	88.79㎡	33.6万円	13	3LDK
2018年6月	1,980万円	1989年11月	70.55㎡	28.1万円	6	3LDK
2018年6月	600万円	1981年7月	79.73㎡	7.5万円	3	3LDK
2018年4月	2,580万円	1990年4月	60.16㎡	42.9万円	7	2SLDK
2018年4月	2,099万円	1990年8月	60.16㎡	34.9万円	2	2LDK
2018年3月	2,280万円	1990年8月	60.16㎡	37.9万円	4	2LDK
2018年2月	1,880万円	1989年11月	64.25㎡	29.3万円	3	3LDK
2017年12月	2,180万円	2001年6月	76.23㎡	28.6万円	13	2LDK
2017年10月	2,780万円	2001年6月	88.79㎡	31.3万円	11	3LDK
2017年7月	2,280万円	2001年6月	84.7㎡	26.9万円	5	3LDK
2016年10月	960万円	1990年7月	63.94㎡	15.0万円	4	3LDK

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エクセレントシティ蘇我

千葉県千葉市中央区南町３丁目１９

築年月：2021年11月

専有面積：43.01㎡〜

相場価格：2,435万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクセレントシティ蘇我	千葉県千葉市中央区南町３丁目１９	2021年11月	43.01㎡〜	2,435万円〜	このマンションの相場を見る
アーテージ・そが	千葉県千葉市中央区南町３丁目１６−１６	1998年3月	75.2㎡〜	2,635万円〜	このマンションの相場を見る
セレナハイム蘇我	千葉県千葉市中央区南町３丁目１−４	1998年2月	60.0㎡〜	2,190万円〜	このマンションの相場を見る
アーテージ・そが　弐番館	千葉県千葉市中央区南町３丁目１６−８	1999年11月	75.14㎡〜	2,252万円〜	このマンションの相場を見る
アーテージそが2番館	千葉県千葉市中央区南町３丁目１６−８	1999年11月	80.08㎡〜	3,462万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ蘇我	千葉県千葉市中央区蘇我５丁目６−１	1998年3月	56.13㎡〜	1,507万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルコート京葉蘇我壱番館	千葉県千葉市中央区若草１丁目３−１	2001年6月	76.23㎡〜	2,394万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム若草	千葉県千葉市中央区若草１丁目１−７	1981年7月	79.73㎡〜	1,211万円〜	このマンションの相場を見る
蘇我パークホームズ	千葉県千葉市中央区若草１丁目１−１	1989年11月	70.55㎡〜	1,813万円〜	このマンションの相場を見る
ウィング若草	千葉県千葉市中央区若草１丁目２−２０	1989年12月	39.44㎡〜	1,036万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルコート京葉蘇我参番館	千葉県千葉市中央区若草１丁目３−３	2001年6月	76.23㎡〜	2,682万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルコート京葉蘇我	千葉県千葉市中央区若草１丁目３−１	2001年6月	76.2㎡〜	2,444万円〜	このマンションの相場を見る
ルアール蘇我プレミアムヒルズ	千葉県千葉市中央区鵜の森町９−１	1993年7月	72.41㎡〜	2,140万円〜	このマンションの相場を見る
ルアール蘇我プレミアムヒルズB棟	千葉県千葉市中央区鵜の森町９ー１	1993年7月	--	--	このマンションの相場を見る
三幸鵜の森マンション	千葉県千葉市中央区鵜の森町１７−５	1995年3月	66.0㎡〜	1,943万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス蘇我	千葉県千葉市中央区鵜の森町２−１	1996年3月	61.0㎡〜	1,744万円〜	このマンションの相場を見る
ＭＧエクセリア千葉南	千葉県千葉市中央区今井２丁目６−１	1985年2月	--	--	このマンションの相場を見る
蘇我第1マンション	千葉県千葉市中央区今井２丁目１２−１５	1977年1月	33.98㎡〜	583万円〜	このマンションの相場を見る
三幸マンション	千葉県千葉市中央区今井２丁目６−５	1983年8月	50.81㎡〜	1,283万円〜	このマンションの相場を見る
MGエクセリア千葉南	千葉県千葉市中央区今井２丁目６ー１	1984年2月	--	--	このマンションの相場を見る

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