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藤和シティホームズ蘇我の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,500万円 〜 2,482万円 （88万円 〜 91万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市中央区蘇我５丁目６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向住戸
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
歩車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
宅配BOX
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
追焚機能付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
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人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性
藤和シティホームズ蘇我の存在する千葉県千葉市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 205,070 | 100.0 |
| 2020年 | 209,366 | 102.1 |
| 2025年 | 211,844 | 103.3 |
| 2030年 | 212,805 | 103.8 |
| 2035年 | 212,374 | 103.6 |
| 2040年 | 210,473 | 102.6 |
| 2045年 | 206,967 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 千葉市緑区, 千葉市若葉区, 千葉市稲毛区, 市原市, 千葉市美浜区, 四街道市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蘇我駅の築年数で見たマンション価格
藤和シティホームズ蘇我の最寄り蘇我駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和シティホームズ蘇我は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
4LDK
76.54㎡
3階 南
4LDK
81.46㎡
3階 北
3LDK
76.54㎡
4階 南
3DK
56.13㎡
4階 南
2LDK
56.13㎡
6階 南
4LDK
90.54㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 76.54㎡ | 北 | 1階 北(76.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 81.46㎡ | 南 | 3階 南(81.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.54㎡ | 北 | 3階 北(76.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 56.13㎡ | 南 | 4階 南(56.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.13㎡ | 南 | 4階 南(56.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 90.54㎡ | 南 | 6階 南(90.54㎡)を無料査定する |
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藤和シティホームズ蘇我の存在する千葉県千葉市中央区蘇我５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,210万円 | 1995年3月 | 73.59㎡ | 43.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1998年3月 | 76.54㎡ | 33.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 450万円 | 1988年2月 | 17.72㎡ | 25.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 2,390万円 | 1995年3月 | 60.63㎡ | 39.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 1994年11月 | 62.05㎡ | 40.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 380万円 | 1988年2月 | 17.72㎡ | 21.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 550万円 | 1988年2月 | 17.72㎡ | 31.0万円 | 4 | 1K |
| 2021年10月 | 1,890万円 | 1995年3月 | 73.44㎡ | 25.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,490万円 | 1994年11月 | 62.05㎡ | 24.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年5月 | 1,630万円 | 1994年11月 | 68.4㎡ | 23.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 400万円 | 1988年2月 | 16.19㎡ | 24.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年2月 | 350万円 | 1988年2月 | 16.19㎡ | 21.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年11月 | 1,320万円 | 1995年3月 | 59.46㎡ | 22.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年9月 | 390万円 | 1988年2月 | 16.19㎡ | 24.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年9月 | 2,190万円 | 1998年3月 | 81.46㎡ | 26.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年3月 | 230万円 | 1988年2月 | 17.81㎡ | 12.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2020年3月 | 330万円 | 1988年2月 | 17.72㎡ | 18.6万円 | 2 | 1K |
| 2020年3月 | 1,270万円 | 1995年3月 | 59.07㎡ | 21.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,380万円 | 1998年3月 | 90.54㎡ | 26.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,700万円 | 1998年3月 | 76.54㎡ | 22.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 280万円 | 1988年2月 | 17.72㎡ | 15.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2019年4月 | 1,580万円 | 1998年3月 | 56.13㎡ | 28.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,490万円 | 1994年11月 | 66.12㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,280万円 | 1998年3月 | 56.13㎡ | 22.8万円 | 4 | 3DK |
| 2017年12月 | 1,390万円 | 1995年3月 | 59.46㎡ | 23.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,430万円 | 1994年11月 | 66.12㎡ | 21.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,690万円 | 1994年11月 | 61.0㎡ | 27.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 320万円 | 1988年2月 | 17.76㎡ | 18.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2017年4月 | 1,380万円 | 1995年3月 | 60.63㎡ | 22.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年3月 | 330万円 | 1988年2月 | 16.19㎡ | 20.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2017年1月 | 250万円 | 1987年2月 | 17.72㎡ | 14.1万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス京葉蘇我Ⅱ | 千葉県千葉市中央区今井町２−１７ | 1997年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ京葉蘇我 | 千葉県千葉市中央区今井町９−１６ | 1997年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス京葉蘇我 | 千葉県千葉市中央区今井町 | 1998年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蘇我駅前 | 千葉県千葉市中央区今井町１７−６ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ蘇我駅前 | 千葉県千葉市中央区今井町５−１０ | 1997年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーテージそが | 千葉県千葉市中央区今井町１６−１６ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ蘇我 | 千葉県千葉市中央区南町３丁目１９ | 2021年11月 | 43.01㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーテージ・そが | 千葉県千葉市中央区南町３丁目１６−１６ | 1998年3月 | 75.2㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム蘇我 | 千葉県千葉市中央区南町３丁目１−４ | 1998年2月 | 60.0㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーテージ・そが 弐番館 | 千葉県千葉市中央区南町３丁目１６−８ | 1999年11月 | 75.14㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーテージそが2番館 | 千葉県千葉市中央区南町３丁目１６−８ | 1999年11月 | 80.08㎡〜 | 3,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート京葉蘇我壱番館 | 千葉県千葉市中央区若草１丁目３−１ | 2001年6月 | 76.23㎡〜 | 2,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム若草 | 千葉県千葉市中央区若草１丁目１−７ | 1981年7月 | 79.73㎡〜 | 1,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蘇我パークホームズ | 千葉県千葉市中央区若草１丁目１−１ | 1989年11月 | 70.55㎡〜 | 1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィング若草 | 千葉県千葉市中央区若草１丁目２−２０ | 1989年12月 | 39.44㎡〜 | 1,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート京葉蘇我参番館 | 千葉県千葉市中央区若草１丁目３−３ | 2001年6月 | 76.23㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート京葉蘇我弐番館 | 千葉県千葉市中央区若草１丁目３−２ | 2001年6月 | 76.23㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート京葉蘇我 | 千葉県千葉市中央区若草１丁目３−１ | 2001年6月 | 76.2㎡〜 | 2,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルアール蘇我プレミアムヒルズ | 千葉県千葉市中央区鵜の森町９−１ | 1993年7月 | 72.41㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルアール蘇我プレミアムヒルズB棟 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町９ー１ | 1993年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |