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アルバクレスタ長崎西高前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,597万円 〜 3,145万円 （115万円 〜 121万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 長崎県長崎市春木町９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルバクレスタ長崎西高前の
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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性
アルバクレスタ長崎西高前の存在する長崎県長崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の80.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 429,508 | 100.0 |
| 2020年 | 413,353 | 96.2 |
| 2025年 | 394,707 | 91.9 |
| 2030年 | 375,074 | 87.3 |
| 2035年 | 354,735 | 82.6 |
| 2040年 | 333,230 | 77.6 |
| 2045年 | 311,082 | 72.4 |
※周囲の市区町村は 西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 大村市, 諫早市, 西海市, 東彼杵郡東彼杵町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浦上駅の築年数で見たマンション価格
アルバクレスタ長崎西高前の最寄り浦上駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルバクレスタ長崎西高前は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
3LDK
74.84㎡
4階 北
3LDK
74.84㎡
4階 北
2LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖
洋室 7.1帖
洋室 5帖）
68.64㎡
6階 南
4LDK
85.65㎡
6階 南
3LDK
75.71㎡
8階 南西
3LDK
74.84㎡
9階 北
3LDK
85.97㎡
9階 南西
3LDK
81.17㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 74.84㎡ | 南西 | 2階 南西(74.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.84㎡ | 北 | 4階 北(74.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖 洋室 7.1帖 洋室 5帖） | 68.64㎡ | 北 | 4階 北(68.64㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 85.65㎡ | 南 | 6階 南(85.65㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.71㎡ | 南 | 6階 南(75.71㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 74.84㎡ | 南西 | 8階 南西(74.84㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 85.97㎡ | 北 | 9階 北(85.97㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 81.17㎡ | 南西 | 9階 南西(81.17㎡)を無料査定する |
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アルバクレスタ長崎西高前の存在する長崎県長崎市春木町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,100万円 | 2006年9月 | 74.84㎡ | 41.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 2006年10月 | 68.64㎡ | 42.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,950万円 | 2014年11月 | 95.17㎡ | 41.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2014年10月 | 97.08㎡ | 41.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,090万円 | 2014年10月 | 79.0㎡ | 39.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,090万円 | 2014年10月 | 75.28㎡ | 41.0万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 2014年10月 | 97.87㎡ | 38.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,800万円 | 2014年11月 | 99.64㎡ | 48.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,700万円 | 2014年10月 | 72.93㎡ | 37.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,850万円 | 2006年9月 | 74.84㎡ | 38.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 2014年10月 | 87.27㎡ | 42.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 2014年11月 | 91.96㎡ | 40.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年1月 | 3,600万円 | 2014年11月 | 86.89㎡ | 41.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年11月 | 3,580万円 | 2014年10月 | 86.89㎡ | 41.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年11月 | 3,180万円 | 2014年10月 | 75.99㎡ | 41.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,650万円 | 2014年11月 | 92.54㎡ | 39.4万円 | 5 | 4SLDK |
| 2021年8月 | 2,580万円 | 2006年9月 | 74.84㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,300万円 | 2014年10月 | 88.28㎡ | 37.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年3月 | 2,800万円 | 2006年9月 | 85.97㎡ | 32.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,780万円 | 2014年11月 | 92.54㎡ | 40.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年11月 | 3,480万円 | 2014年10月 | 86.89㎡ | 40.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,980万円 | 2014年10月 | 75.99㎡ | 39.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,800万円 | 2006年9月 | 81.17㎡ | 34.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,400万円 | 2006年10月 | 75.71㎡ | 31.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,650万円 | 2006年11月 | 75.71㎡ | 35.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,280万円 | 2014年10月 | 86.89㎡ | 37.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2017年3月 | 2,550万円 | 2006年10月 | 85.65㎡ | 29.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年1月 | 3,200万円 | 2014年10月 | 97.08㎡ | 33.0万円 | 13 | 3LDK |
アルバクレスタ長崎西高前の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンリヤン茂里町リバーサイドレジデンス | 長崎県長崎市梁川町 | 2016年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション茂里町 | 長崎県長崎市茂里町１−１ | 2007年2月 | 54.58㎡〜 | 2,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション宝栄町 | 長崎県長崎市宝栄町２１−９ | 2022年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオ・プレイス城栄町II | 長崎県長崎市城栄町 | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオ・プレイス城栄町 | 長崎県長崎市城栄町３１−１ | 2023年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ城栄 | 長崎県長崎市城栄町３８−８ | 1999年3月 | 82.0㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオ・プレイス平和町 | 長崎県長崎市平和町 | 2019年1月 | 88.79㎡〜 | 5,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ平和町壱番館 | 長崎県長崎市平和町 | 2002年8月 | 81.26㎡〜 | 3,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル平和町医学部通り | 長崎県長崎市平和町 | 2013年9月 | 81.9㎡〜 | 4,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン平和台 | 長崎県長崎市平和町２３−１５ | 1979年8月 | 39.28㎡〜 | 439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ平和公園通り | 長崎県長崎市平和町４−６ | 1997年10月 | 77.48㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ平和町Ⅱ | 長崎県長崎市平和町 | 2021年3月 | 75.06㎡〜 | 5,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス平和公園 | 長崎県長崎市平和町２７−２ | 1991年3月 | 16.54㎡〜 | 378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ平和町 | 長崎県長崎市平和町１４−１ | 2013年1月 | 72.52㎡〜 | 3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステートモア平和公園 | 長崎県長崎市平和町１１−２ | 1989年12月 | 18.07㎡〜 | 426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和青山ハイタウン | 長崎県長崎市青山町２５８−７ | 1992年3月 | 66.29㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サン青山 | 長崎県長崎市青山町３０３−８ | 1985年3月 | 46.59㎡〜 | 536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR浦上プレシャスガーデン | 長崎県長崎市春木町１８−１ | 2014年10月 | 75.28㎡〜 | 2,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラガーデンヒルズ城山 | 長崎県長崎市立岩町２２−１ | 2001年6月 | 77.77㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク文教通り | 長崎県長崎市大橋町２３−７ | 2010年1月 | 71.34㎡〜 | 3,063万円〜 | このマンションの相場を見る |