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ザ・プレースひびきのウエストの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,690万円 〜 2,101万円 （84万円 〜 84万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市八幡西区本城学研台３丁目１７−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性
ザ・プレースひびきのウエストの存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の69.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,117 | 100.0 |
| 2020年 | 252,865 | 98.7 |
| 2025年 | 247,541 | 96.7 |
| 2030年 | 240,839 | 94.0 |
| 2035年 | 233,100 | 91.0 |
| 2040年 | 224,599 | 87.7 |
| 2045年 | 215,873 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 北九州市若松区, 遠賀郡水巻町, 遠賀郡芦屋町, 遠賀郡遠賀町, 北九州市八幡東区, 中間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り二島駅の築年数で見たマンション価格
ザ・プレースひびきのウエストの最寄り二島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ザ・プレースひびきのウエストは現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3LDK
74.29㎡
1階 北
3LDK
74.29㎡
1階 北
3LDK
73.82㎡
1階 北
3LDK
78.71㎡
2階 北
3LDK
69.36㎡
3階 北
3LDK
78.89㎡
3階 北
4LDK
82.28㎡
4階 北
3LDK
66.84㎡
4階 北
4LDK
82.41㎡
4階 北
3LDK
69.91㎡
5階 北
4LDK
82.41㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 74.29㎡ | 南西 | 1階 南西(74.29㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 74.29㎡ | 北 | 1階 北(74.29㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 73.82㎡ | 北 | 1階 北(73.82㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 78.71㎡ | 北 | 1階 北(78.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.36㎡ | 北 | 2階 北(69.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.89㎡ | 北 | 3階 北(78.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 82.28㎡ | 北 | 3階 北(82.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.84㎡ | 北 | 4階 北(66.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 82.41㎡ | 北 | 4階 北(82.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.91㎡ | 北 | 4階 北(69.91㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 82.41㎡ | 北 | 5階 北(82.41㎡)を無料査定する |
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ザ・プレースひびきのウエストの存在する福岡県北九州市八幡西区本城学研台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,320万円 | 2014年11月 | 84.91㎡ | 27.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,200万円 | 2014年11月 | 90.1㎡ | 24.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,350万円 | 2014年11月 | 81.26㎡ | 28.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,050万円 | 2014年2月 | 78.89㎡ | 26.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,580万円 | 2014年11月 | 86.1㎡ | 30.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,050万円 | 2014年3月 | 82.28㎡ | 24.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年4月 | 2,580万円 | 2014年11月 | 82.79㎡ | 31.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年3月 | 2,380万円 | 2014年3月 | 82.41㎡ | 28.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,030万円 | 2014年3月 | 74.29㎡ | 27.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,080万円 | 2014年3月 | 82.41㎡ | 25.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年8月 | 2,280万円 | 2014年12月 | 84.91㎡ | 26.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,980万円 | 2014年3月 | 78.71㎡ | 25.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,980万円 | 2014年3月 | 73.82㎡ | 26.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,980万円 | 2014年2月 | 66.84㎡ | 29.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,598万円 | 2014年2月 | 69.36㎡ | 23.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,980万円 | 2014年2月 | 69.91㎡ | 28.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,398万円 | 2014年11月 | 86.1㎡ | 27.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年10月 | 2,198万円 | 2014年12月 | 84.91㎡ | 25.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,830万円 | 2014年3月 | 74.29㎡ | 24.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年9月 | 2,480万円 | 2014年11月 | 82.79㎡ | 30.0万円 | 7 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・プレースひびきのイースト | 福岡県北九州市八幡西区本城学研台２丁目２０−３ | 2014年12月 | 75.0㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山内ヴィラージュ鴨生田 | 福岡県北九州市若松区大字払川３０−６ | 1991年9月 | 68.8㎡〜 | 842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブスクエア光貞台 | 福岡県北九州市八幡西区光貞台１丁目８−２ | 2021年10月 | 65.64㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビエール光貞台レ・ルーチェ | 福岡県北九州市八幡西区光貞台１丁目３−２８ | 2022年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール本城台 | 福岡県北九州市八幡西区御開１丁目１６−８ | 1994年2月 | 63.86㎡〜 | 880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエールタウン二島 | 福岡県北九州市若松区二島６丁目２−５１ | 1983年5月 | 64.01㎡〜 | 589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス二島ザ・バークス | 福岡県北九州市若松区鴨生田４丁目１−３ | 2015年3月 | 67.88㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコーポラス新池 | 福岡県北九州市若松区畠田３丁目６ー１２ | 1986年7月 | 28.99㎡〜 | 266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 畠田グリーンマンション | 福岡県北九州市若松区畠田３丁目５−７８ | 1986年11月 | 61.25㎡〜 | 403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール本城 | 福岡県北九州市八幡西区御開３丁目３１−１ | 1984年2月 | 61.97㎡〜 | 369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポファミリー本城 | 福岡県北九州市八幡西区御開３丁目１５−１ | 1979年12月 | 60.08㎡〜 | 311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパークひびきの | 福岡県北九州市若松区ひびきの南１丁目４−１２ | 2008年5月 | 60.06㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル二島 | 福岡県北九州市若松区二島３丁目２−３７ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール二島2 | 福岡県北九州市若松区二島３丁目２−３０ | 1991年7月 | 63.88㎡〜 | 958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 二島グリーンマンション | 福岡県北九州市若松区二島３丁目２−３６ | 1990年2月 | 57.33㎡〜 | 643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール本城2 | 福岡県北九州市八幡西区御開２丁目２−１０ | 1990年1月 | 68.4㎡〜 | 613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエールグラン本城東 | 福岡県北九州市八幡西区本城３丁目５−７ | 2001年1月 | 71.55㎡〜 | 1,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンベルシア光貞 | 福岡県北九州市八幡西区浅川学園台４丁目７−１０１ | 2021年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション二島 | 福岡県北九州市若松区二島５丁目２−４５ | 1991年1月 | 66.11㎡〜 | 564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドアベニュー二島 | 福岡県北九州市若松区二島５丁目１−３７ | 1984年7月 | 54.12㎡〜 | 564万円〜 | このマンションの相場を見る |