ソフィア松戸の売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
2,410万円〜 3,501万円（99万円〜 105万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	千葉県松戸市小山７１１−３
築年月	2006年1月
総階数	14階
総戸数	283戸
専有面積	76.05㎡〜 110.32㎡
間取り	5LDK/4LDK/3LDK
アクセス	矢切駅徒歩19分北国分駅徒歩27分松戸駅徒歩28分

施設・設備

総敷地14859㎡

血流解錠ｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

TVﾓﾆﾀｰ

ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､ｴｺｷｭｰﾄ)

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

活水ｼｽﾃﾑ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

全戸分駐車場

洗車ｽﾍﾟｰｽ

敷地内防犯ｶﾒﾗ16台

ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

提供公園

ﾐﾆｼｮｯﾌﾟ

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ﾊﾟｰﾃｨﾙｰﾑ

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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性

ソフィア松戸の存在する千葉県松戸市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。

周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	483,480	100.0
2020年	482,556	99.8
2025年	476,845	98.6
2030年	467,391	96.7
2035年	456,193	94.4
2040年	444,980	92.0
2045年	433,700	89.7

※周囲の市区町村は葛飾区, 市川市, 三郷市, 江戸川区, 八潮市, 足立区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り矢切駅の築年数で見たマンション価格

ソフィア松戸の最寄り矢切駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ソフィア松戸は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ソフィア松戸の存在する千葉県松戸市小山周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,680万円	1995年1月	60.87㎡	27.6万円	3	3LDK
2024年2月	2,398万円	1991年3月	74.77㎡	32.1万円	5	2LDK
2024年2月	2,590万円	2006年3月	80.52㎡	32.2万円	5	3LDK
2024年2月	698万円	1979年11月	69.81㎡	10.0万円	3	3LDK
2024年2月	4,280万円	2014年1月	100.04㎡	42.8万円	7	4LDK
2023年12月	4,280万円	2014年1月	110.04㎡	38.9万円	7	4LDK
2023年12月	580万円	1973年6月	29.45㎡	19.7万円	11	2K
2023年12月	1,280万円	1991年2月	66.27㎡	19.3万円	3	3LDK
2023年12月	1,730万円	1986年2月	70.32㎡	24.6万円	1	3LDK
2023年11月	1,380万円	1997年1月	68.8㎡	20.1万円	2	3LDK
2023年10月	550万円	1973年6月	26.01㎡	21.1万円	10	2K
2023年9月	2,690万円	2001年8月	82.27㎡	32.7万円	4	3LDK
2023年9月	2,680万円	2001年8月	80.27㎡	33.4万円	5	3LDK
2023年9月	2,680万円	2001年8月	82.27㎡	32.6万円	5	3LDK
2023年9月	1,080万円	1993年4月	56.43㎡	19.1万円	3	3LDK
2023年6月	2,580万円	2001年8月	77.49㎡	33.3万円	2	3LDK
2023年5月	1,799万円	1995年1月	58.0㎡	31.0万円	3	3LDK
2023年5月	840万円	1973年6月	26.01㎡	32.3万円	9	2K
2023年3月	2,980万円	2014年1月	82.78㎡	36.0万円	3	2LDK
2023年3月	470万円	1973年6月	35.4㎡	13.3万円	10	2DK
2023年3月	380万円	1973年6月	26.01㎡	14.6万円	10	2K
2023年2月	1,899万円	1995年9月	63.31㎡	30.0万円	5	3LDK
2023年1月	2,780万円	2014年1月	77.17㎡	36.0万円	3	3LDK
2022年12月	3,480万円	2006年2月	80.86㎡	43.0万円	11	3LDK
2022年12月	3,280万円	2006年2月	80.86㎡	40.6万円	11	3LDK
2022年12月	2,430万円	2006年2月	88.66㎡	27.4万円	10	4LDK
2022年12月	1,840万円	1995年9月	63.31㎡	29.1万円	7	3LDK
2022年11月	1,040万円	1973年6月	41.61㎡	25.0万円	7	2DK
2022年10月	2,600万円	2006年2月	80.64㎡	32.2万円	5	3LDK
2022年10月	830万円	1979年11月	73.19㎡	11.3万円	4	3LDK
2022年10月	598万円	1973年6月	35.4㎡	16.9万円	4	ワンルーム
2022年8月	2,850万円	2014年1月	77.17㎡	36.9万円	6	3LDK
2022年8月	2,480万円	2006年2月	80.6㎡	30.8万円	6	2LDK
2022年8月	1,790万円	1997年1月	64.56㎡	27.7万円	5	3LDK
2022年7月	1,490万円	1995年9月	75.4㎡	19.8万円	9	3LDK
2022年7月	450万円	1973年6月	26.01㎡	17.3万円	11	1DK
2022年7月	980万円	1973年6月	48.73㎡	20.1万円	3	2DK
2022年7月	2,880万円	2014年1月	79.02㎡	36.4万円	3	3LDK
2022年6月	1,480万円	1997年2月	66.0㎡	22.4万円	4	2SLDK
2022年6月	2,780万円	2014年1月	76.99㎡	36.1万円	2	3LDK
2022年6月	2,798万円	2001年8月	77.49㎡	36.1万円	9	3LDK
2022年4月	2,080万円	1995年9月	63.31㎡	32.9万円	6	2LDK
2022年4月	1,050万円	1995年9月	63.31㎡	16.6万円	6	2SLDK
2022年4月	3,980万円	2014年6月	109.75㎡	36.3万円	8	4LDK
2022年3月	980万円	1973年6月	43.73㎡	22.4万円	3	2DK
2022年3月	1,790万円	1997年1月	68.8㎡	26.0万円	5	3LDK
2022年2月	430万円	1973年6月	26.01㎡	16.5万円	10	2K
2022年1月	630万円	1973年6月	35.4㎡	17.8万円	10	2DK
2022年1月	1,200万円	1986年2月	70.32㎡	17.1万円	4	3LDK
2021年12月	2,880万円	2014年1月	77.18㎡	37.3万円	1	3LDK
2021年11月	2,580万円	2001年8月	78.24㎡	33.0万円	7	3LDK
2021年11月	2,980万円	2014年2月	79.02㎡	37.7万円	4	3LDK
2021年11月	2,280万円	2006年2月	76.05㎡	30.0万円	4	3LDK
2021年11月	1,255万円	1979年11月	73.15㎡	17.2万円	5	3LDK
2021年11月	1,299万円	1979年11月	73.19㎡	17.7万円	5	3LDK
2021年10月	610万円	1973年6月	35.4㎡	17.2万円	7	1LDK
2021年7月	400万円	1973年6月	24.21㎡	16.5万円	9	2K
2021年6月	2,280万円	2006年2月	81.31㎡	28.0万円	5	3LDK
2021年5月	490万円	1973年6月	35.4㎡	13.8万円	9	2DK
2021年5月	980万円	1979年11月	73.19㎡	13.4万円	1	3LDK
2021年5月	2,950万円	2014年1月	80.93㎡	36.5万円	6	3LDK
2021年5月	680万円	1979年11月	73.19㎡	9.3万円	4	3LDK
2021年4月	1,680万円	1986年2月	70.32㎡	23.9万円	2	2LDK
2021年3月	1,380万円	1997年1月	68.8㎡	20.1万円	5	3LDK

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シャトー萩

千葉県松戸市二十世紀が丘萩町

築年月：1982年2月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャトー萩	千葉県松戸市二十世紀が丘萩町	1982年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション松戸二十世紀が丘	千葉県松戸市二十世紀が丘萩町２０−１	1991年8月	59.73㎡〜	1,543万円〜	このマンションの相場を見る
第3太洋マンション	千葉県松戸市本町６−１２	1981年7月	--	--	このマンションの相場を見る
クリオラベルヴィ松戸	千葉県松戸市本町１４−１３	2020年1月	33.01㎡〜	2,794万円〜	このマンションの相場を見る
第三大洋マンション	千葉県松戸市本町６−１２	1981年7月	--	--	このマンションの相場を見る
第2ビューハイツ	千葉県松戸市本町１４−２０	1984年10月	16.0㎡〜	559万円〜	このマンションの相場を見る
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ビューハイツ本町	千葉県松戸市本町１１−４	1983年7月	17.56㎡〜	487万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン松戸本町	千葉県松戸市本町１３−２	1982年1月	79.5㎡〜	1,866万円〜	このマンションの相場を見る
リビオレゾン松戸ステーションプレミア	千葉県松戸市本町１６−７	2022年2月	25.96㎡〜	2,587万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ松戸本町	千葉県松戸市本町１６−１６−４	1995年8月	53.11㎡〜	2,766万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス松戸本町	千葉県松戸市本町２−２	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
パレドール東金町	東京都葛飾区東金町５丁目３５−１９	1988年5月	16.35㎡〜	553万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール東金町2	東京都葛飾区東金町５丁目３３−９	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エストグランディール金町	東京都葛飾区東金町５丁目３６−１２	2005年4月	69.82㎡〜	3,284万円〜	このマンションの相場を見る
サンフォーレ松戸	千葉県松戸市小山５１７−７	1993年1月	--	--	このマンションの相場を見る
リビオ松戸ヒルズフィールド	千葉県松戸市小山７０５−１	2014年2月	76.99㎡〜	2,808万円〜	このマンションの相場を見る
セレブラール松戸	千葉県松戸市小山４２５−１	1995年9月	63.31㎡〜	1,540万円〜	このマンションの相場を見る
サングリーン松戸Ａ号棟	千葉県松戸市小山	1979年11月	73.15㎡〜	1,521万円〜	このマンションの相場を見る

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