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岡崎ガーデンズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,395万円 〜 3,526万円 （170万円 〜 170万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市左京区岡崎天王町５１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市左京区の資産性・将来性
岡崎ガーデンズの存在する京都府京都市左京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.6となります。
周囲の市区町村の93.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 168,266 | 100.0 |
| 2020年 | 168,583 | 100.2 |
| 2025年 | 166,593 | 99.0 |
| 2030年 | 164,207 | 97.6 |
| 2035年 | 160,509 | 95.4 |
| 2040年 | 155,842 | 92.6 |
| 2045年 | 150,780 | 89.6 |
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神宮丸太町駅の築年数で見たマンション価格
岡崎ガーデンズの最寄り神宮丸太町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。岡崎ガーデンズは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価526.3万円に比べて、築40年以上では143.6万円と72.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 西
2LDK+S（納戸）
68.66㎡
2階 北東
3LDK
68.66㎡
3階 北東
2LDK
68.66㎡
4階 南東
1LDK
46.64㎡
4階 北東
1LDK
68.66㎡
4階 北
2LDK
59.34㎡
5階 南東
1LDK
46.64㎡
5階 北
2LDK
59.34㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 68.66㎡ | 西 | 2階 西(68.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.66㎡ | 北東 | 2階 北東(68.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 68.66㎡ | 北東 | 3階 北東(68.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 46.64㎡ | 南東 | 4階 南東(46.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 68.66㎡ | 北東 | 4階 北東(68.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.34㎡ | 北 | 4階 北(59.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 46.64㎡ | 南東 | 5階 南東(46.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 59.34㎡ | 北 | 5階 北(59.34㎡)を無料査定する |
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岡崎ガーデンズの存在する京都府京都市左京区岡崎天王町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,880万円 | 2008年12月 | 63.47㎡ | 108.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,180万円 | 2008年12月 | 85.4㎡ | 95.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1984年11月 | 68.66㎡ | 41.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 2,800万円 | 1984年11月 | 59.34㎡ | 47.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2008年12月 | 90.01㎡ | 94.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1984年11月 | 46.64㎡ | 55.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,698万円 | 1986年5月 | 50.78㎡ | 53.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1970年12月 | 41.31㎡ | 23.7万円 | 2 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,990万円 | 1970年12月 | 46.98㎡ | 42.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1970年12月 | 35.64㎡ | 35.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 11,900万円 | 2003年2月 | 122.75㎡ | 96.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,990万円 | 1970年12月 | 45.46㎡ | 43.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 420万円 | 1986年5月 | 21.2㎡ | 19.8万円 | 1 | 1DK |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 1970年12月 | 45.46㎡ | 23.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 1984年11月 | 46.64㎡ | 59.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1970年12月 | 41.31㎡ | 43.1万円 | 1 | 2DK |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 1970年12月 | 35.64㎡ | 35.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年4月 | 4,880万円 | 2008年12月 | 63.47㎡ | 76.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,280万円 | 1970年12月 | 35.64㎡ | 35.9万円 | 1 | 1DK |
| 2022年4月 | 1,280万円 | 1970年12月 | 35.64㎡ | 35.9万円 | 2 | 1DK |
| 2022年2月 | 555万円 | 1986年5月 | 21.2㎡ | 26.2万円 | 1 | 1K |
| 2021年11月 | 1,780万円 | 1986年5月 | 44.82㎡ | 39.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 7,980万円 | 2008年12月 | 94.35㎡ | 84.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 1984年10月 | 46.64㎡ | 53.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年4月 | 2,880万円 | 1986年5月 | 47.02㎡ | 61.3万円 | 4 | 2DK |
| 2021年4月 | 2,880万円 | 1986年5月 | 50.04㎡ | 57.6万円 | 4 | 2DK |
| 2020年11月 | 2,700万円 | 1984年11月 | 59.34㎡ | 45.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 588万円 | 1986年5月 | 21.2㎡ | 27.7万円 | 1 | 1K |
| 2020年9月 | 1,580万円 | 1970年12月 | 53.45㎡ | 29.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,899万円 | 1970年12月 | 53.46㎡ | 35.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,180万円 | 1984年11月 | 68.66㎡ | 46.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年12月 | 6,000万円 | 2008年12月 | 80.82㎡ | 74.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,480万円 | 1970年12月 | 35.54㎡ | 41.6万円 | 4 | 1DK |
| 2019年11月 | 630万円 | 1986年4月 | 22.41㎡ | 28.1万円 | 1 | 1DK |
| 2019年9月 | 1,480万円 | 1970年12月 | 35.64㎡ | 41.5万円 | 4 | 1DK |
| 2019年2月 | 3,490万円 | 1984年11月 | 68.66㎡ | 50.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年1月 | 3,280万円 | 1984年11月 | 68.66㎡ | 47.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,790万円 | 1984年11月 | 46.64㎡ | 59.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年12月 | 1,480万円 | 1970年12月 | 35.64㎡ | 41.5万円 | 1 | 1DK |
| 2018年11月 | 6,380万円 | 2003年2月 | 83.58㎡ | 76.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 13,800万円 | 2003年3月 | 140.27㎡ | 98.4万円 | 5 | 5LDK |
| 2018年8月 | 2,000万円 | 1984年11月 | 46.64㎡ | 42.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年6月 | 6,700万円 | 2003年2月 | 98.38㎡ | 68.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,680万円 | 1986年5月 | 50.04㎡ | 53.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年2月 | 5,320万円 | 2008年12月 | 80.47㎡ | 66.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,690万円 | 1970年12月 | 53.46㎡ | 31.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年10月 | 6,880万円 | 2003年2月 | 98.38㎡ | 69.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,680万円 | 1984年11月 | 75.66㎡ | 48.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,150万円 | 1970年12月 | 35.64㎡ | 32.3万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フォルム聖護院別邸 | 京都府京都市左京区岡崎入江町２４ | 2001年6月 | 61.54㎡〜 | 4,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都岡崎 | 京都府京都市左京区岡崎東天王町 | 1984年2月 | 62.38㎡〜 | 3,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル東岡崎 | 京都府京都市左京区岡崎東天王町３２ | 1977年10月 | 32.9㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カネボウベルシャトウ岡崎北御所町 | 京都府京都市左京区岡崎北御所町２５ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン京都岡崎 | 京都府京都市左京区岡崎南御所町３５−１ | 2015年3月 | 66.76㎡〜 | 1億470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・京都レジデンス岡崎神宮 | 京都府京都市左京区岡崎南御所町８ | 2016年8月 | 59.7㎡〜 | 8,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都岡崎第2 | 京都府京都市左京区岡崎天王町４３ | 1986年5月 | 21.2㎡〜 | 879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ岡崎 | 京都府京都市左京区岡崎天王町６１−１ | 1970年12月 | 35.54㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン京都岡崎 | 京都府京都市左京区岡崎天王町５２ | 2003年2月 | 81.44㎡〜 | 7,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド京都岡崎 | 京都府京都市左京区岡崎天王町６９ | 2008年12月 | 63.47㎡〜 | 5,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン白川 | 京都府京都市左京区鹿ケ谷上宮ノ前町２５ー２ | 1974年3月 | 31.26㎡〜 | 1,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都北白川 | 京都府京都市左京区北白川西町８２−７ | 2001年10月 | 62.1㎡〜 | 4,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生ハイツA棟 | 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町３２ー１ | 1972年10月 | 20.01㎡〜 | 567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンハイム鴨川 | 京都府京都市左京区吉田河原町１４ | 1973年3月 | 63.23㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルパークスクエア京都鴨川 | 京都府京都市左京区吉田河原町１４ | 2005年1月 | 60.8㎡〜 | 5,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート寺町御池 | 京都府京都市中京区下本能寺前町５０６ | 2007年3月 | 45.39㎡〜 | 5,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル岡崎 | 京都府京都市左京区正往寺町４６２ー２ | 1976年9月 | 32.08㎡〜 | 1,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤングマンション | 京都府京都市左京区田中飛鳥井町１０４ | 1971年12月 | 20.25㎡〜 | 585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都三条大橋雅殿 | 京都府京都市東山区三町目４１ | 2006年11月 | 20.44㎡〜 | 1,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシィ京都東山 | 京都府京都市東山区下河原町４６３−１ | 1994年1月 | 95.02㎡〜 | 7,338万円〜 | このマンションの相場を見る |