プレミア掛尾の売却査定・相場情報

4.31

売却査定価格（坪単価）
2,343万円〜 4,492万円（121万円〜 123万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/8

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基本情報

住所	富山県富山市掛尾町４２１−５
築年月	2015年8月
総階数	13階
総戸数	67戸
間取り	―
アクセス	南富山駅徒歩19分大町駅徒歩21分

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人口予測から見た富山県富山市の資産性・将来性

プレミア掛尾の存在する富山県富山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.2となります。

周囲の市区町村の75.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	418,686	100.0
2020年	413,434	98.7
2025年	404,948	96.7
2030年	394,657	94.3
2035年	382,891	91.5
2040年	370,039	88.4
2045年	356,918	85.2

※周囲の市区町村は中新川郡立山町, 中新川郡舟橋村, 射水市, 中新川郡上市町, 滑川市, 高岡市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南富山駅の築年数で見たマンション価格

プレミア掛尾の最寄り南富山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレミア掛尾は現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

4LDK

122.5㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	122.5㎡	北	1階北(122.5㎡)を無料査定する
2	2LDK	69.9㎡	北	2階北(69.9㎡)を無料査定する
2	2LDK	64.78㎡	北	2階北(64.78㎡)を無料査定する
2	2LDK	68.98㎡	北	2階北(68.98㎡)を無料査定する
3	3LDK	69.9㎡	北	3階北(69.9㎡)を無料査定する
3	4LDK	88.5㎡	北	3階北(88.5㎡)を無料査定する
3	2LDK	64.78㎡	北	3階北(64.78㎡)を無料査定する
4	4LDK	88.5㎡	北	4階北(88.5㎡)を無料査定する
5	２ＬＤＫ(洋 6.5･8.2)	62.94㎡	北	5階北(62.94㎡)を無料査定する
5	3LDK+S（納戸）	91.14㎡	北	5階北(91.14㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.96㎡	北	5階北(74.96㎡)を無料査定する
5	3LDK	69.9㎡	北	5階北(69.9㎡)を無料査定する
5	2LDK	68.98㎡	北	5階北(68.98㎡)を無料査定する
5	2LDK	64.78㎡	北	5階北(64.78㎡)を無料査定する
6	3LDK	74.88㎡	北	6階北(74.88㎡)を無料査定する
6	3LDK	91.14㎡	北	6階北(91.14㎡)を無料査定する
9	3SLDK（洋室 7.9帖洋室 5.6帖×2 収納 5帖リビングダイニングキッチン 15.9帖）	91.14㎡	北	9階北(91.14㎡)を無料査定する
9	3LDK	74.88㎡	北	9階北(74.88㎡)を無料査定する
10	3LDK	69.9㎡	北	10階北(69.9㎡)を無料査定する
10	3LDK	73.71㎡	北	10階北(73.71㎡)を無料査定する
10	3SLDK	91.14㎡	北	10階北(91.14㎡)を無料査定する
10	4LDK	97.29㎡	北	10階北(97.29㎡)を無料査定する
11	3LDK	69.9㎡	北	11階北(69.9㎡)を無料査定する
12	2LDK	69.9㎡	北	12階北(69.9㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,330万円	1989年11月	45.12㎡	29.5万円	7	2LDK
2024年3月	1,330万円	1989年11月	48.06㎡	27.7万円	7	2LDK
2024年3月	2,175万円	2007年11月	75.51㎡	28.8万円	4	3LDK
2024年3月	880万円	1991年9月	68.56㎡	12.8万円	2	3LDK
2024年2月	880万円	1989年11月	52.69㎡	16.7万円	6	2LDK
2023年11月	480万円	1984年11月	46.96㎡	10.2万円	3	ワンルーム
2023年10月	798万円	1984年11月	49.13㎡	16.2万円	6	1LDK
2023年10月	3,182万円	2015年9月	88.5㎡	36.0万円	4	4LDK
2023年9月	2,890万円	2015年8月	64.78㎡	44.6万円	3	2LDK
2023年9月	2,598万円	2015年9月	62.94㎡	41.3万円	5	2LDK
2023年9月	2,598万円	2015年8月	68.98㎡	37.7万円	5	2LDK
2023年9月	390万円	1984年11月	40.1㎡	9.7万円	4	1LDK
2023年8月	750万円	1989年11月	49.07㎡	15.3万円	6	2LDK
2023年6月	2,580万円	2015年8月	73.71㎡	35.0万円	10	3LDK
2023年6月	2,890万円	2007年11月	86.76㎡	33.3万円	1	3LDK
2023年5月	850万円	1989年11月	56.76㎡	15.0万円	4	3LDK
2023年5月	3,600万円	2015年9月	91.14㎡	39.5万円	9	3SLDK
2023年4月	3,365万円	2015年9月	91.14㎡	36.9万円	5	3SLDK
2022年9月	3,477万円	2015年9月	91.14㎡	38.2万円	6	3LDK
2022年9月	2,500万円	2015年8月	69.9㎡	35.8万円	2	2LDK
2022年8月	2,280万円	2007年11月	78.36㎡	29.1万円	8	3LDK
2022年7月	840万円	1990年9月	60.4㎡	13.9万円	6	2LDK
2022年6月	950万円	1989年11月	52.76㎡	18.0万円	4	2LDK
2022年6月	3,670万円	2015年9月	97.29㎡	37.7万円	10	4LDK
2022年4月	490万円	1984年11月	38.28㎡	12.8万円	5	1K
2022年4月	2,380万円	2015年8月	74.88㎡	31.8万円	9	3LDK
2022年2月	1,480万円	1989年11月	96.36㎡	15.4万円	10	3LDK
2022年1月	370万円	1984年11月	38.28㎡	9.7万円	1	1LDK
2022年1月	1,230万円	1990年9月	78.45㎡	15.7万円	2	3LDK
2021年11月	1,100万円	1990年9月	64.93㎡	16.9万円	10	3LDK
2021年3月	2,410万円	2015年8月	69.9㎡	34.5万円	3	3LDK
2021年3月	2,980万円	2015年8月	74.96㎡	39.8万円	5	3LDK
2021年1月	2,448万円	2015年8月	69.9㎡	35.0万円	11	3LDK
2020年8月	2,230万円	2015年8月	64.78㎡	34.4万円	5	2LDK
2020年6月	2,330万円	2007年11月	75.51㎡	30.9万円	15	3LDK
2020年4月	2,800万円	2015年8月	69.9㎡	40.1万円	10	3LDK
2020年4月	1,050万円	1990年9月	78.45㎡	13.4万円	4	3LDK
2020年3月	430万円	1984年11月	46.96㎡	9.2万円	1	1LDK
2020年3月	930万円	1990年9月	68.56㎡	13.6万円	5	2SLDK
2020年3月	560万円	1984年11月	46.96㎡	11.9万円	2	1LDK
2020年1月	2,750万円	2007年11月	85.76㎡	32.1万円	15	3LDK
2019年11月	980万円	1989年11月	76.6㎡	12.8万円	9	4DK
2019年11月	580万円	1989年11月	76.6㎡	7.6万円	9	4DK
2019年10月	2,130万円	2015年8月	68.98㎡	30.9万円	2	2LDK
2019年10月	2,098万円	2007年11月	78.36㎡	26.8万円	1	3LDK
2019年10月	2,198万円	2007年11月	78.36㎡	28.1万円	2	3LDK
2019年10月	3,280万円	2015年8月	91.14㎡	36.0万円	10	3SLDK
2019年8月	3,140万円	2015年8月	88.5㎡	35.5万円	3	4LDK
2019年8月	2,398万円	2007年11月	80.98㎡	29.6万円	11	3LDK
2019年7月	998万円	1990年9月	50.31㎡	19.8万円	8	1LDK
2019年5月	3,710万円	2015年9月	97.29㎡	38.1万円	10	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス二口町	富山県富山市二口町４丁目１０−３	2006年2月	67.14㎡〜	1,944万円〜	このマンションの相場を見る
プチメゾン	富山県富山市掛尾町５２２−２	1990年9月	50.31㎡〜	731万円〜	このマンションの相場を見る
信開ドムス掛尾	富山県富山市掛尾町５０１−３	1989年11月	48.06㎡〜	797万円〜	このマンションの相場を見る
ジャルダン城南	富山県富山市掛尾町３９８−１−１	1984年11月	38.28㎡〜	390万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター掛尾	富山県富山市掛尾町２３６−１	2007年11月	75.51㎡〜	2,263万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンシティ富山今泉	富山県富山市今泉西部町５−１	2007年7月	67.34㎡〜	2,087万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス西田地方	富山県富山市西田地方町３丁目４−１	2002年11月	78.42㎡〜	1,898万円〜	このマンションの相場を見る
信開ドヌール西中野	富山県富山市西中野町２丁目１８−１０	1993年4月	72.67㎡〜	1,089万円〜	このマンションの相場を見る
プレミア富山けやき通り	富山県富山市新根塚町１丁目	2017年12月	68.19㎡〜	3,022万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター根塚	富山県富山市新根塚町１丁目４−３２	2008年1月	80.23㎡〜	2,335万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス西中野	富山県富山市西中野町１丁目	2021年1月	73.02㎡〜	3,148万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルスプリングス	富山県富山市大泉本町２丁目５−２２	1994年5月	77.76㎡〜	1,343万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス大泉本町	富山県富山市大泉本町２丁目４ー３３	2001年11月	68.27㎡〜	1,625万円〜	このマンションの相場を見る
マック根塚コート	富山県富山市布瀬町南２丁目５−５	1990年11月	70.26㎡〜	958万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス城南公園	富山県富山市太郎丸西町１丁目１５−３	1998年5月	64.02㎡〜	1,355万円〜	このマンションの相場を見る
シティサンモリス	富山県富山市太郎丸西町１丁目１２−８	1990年1月	76.02㎡〜	1,041万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー今泉	富山県富山市今泉１３４−１	2002年3月	77.44㎡〜	1,690万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス今泉	富山県富山市今泉１５１	1999年2月	72.01㎡〜	1,633万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス今泉中央	富山県富山市今泉３２２−１	2005年3月	64.76㎡〜	1,928万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン今泉	富山県富山市今泉３０−１	1980年10月	88.9㎡〜	688万円〜	このマンションの相場を見る

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