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フリーディア大橋プレミアムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,867万円 〜 6,640万円 （175万円 〜 183万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市南区大橋団地４ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
フリーディア大橋プレミアムの存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 255,797 | 100.0 |
| 2020年 | 263,172 | 102.9 |
| 2025年 | 265,823 | 103.9 |
| 2030年 | 266,928 | 104.4 |
| 2035年 | 266,132 | 104.0 |
| 2040年 | 263,382 | 103.0 |
| 2045年 | 259,285 | 101.4 |
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 春日市, 大野城市, 福岡市中央区, 糟屋郡志免町, 福岡市城南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大橋駅の築年数で見たマンション価格
フリーディア大橋プレミアムの最寄り大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フリーディア大橋プレミアムは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.0万円に比べて、築40年以上では90.5万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
3LDK
82.29㎡
2階 南西
4LDK
106.17㎡
2階 南西
3LDK
82.29㎡
2階 北
3LDK
74.65㎡
2階 南西
3LDK
73.25㎡
9階 南西
3LDK
91.48㎡
10階 東
3LDK
120.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 82.29㎡ | 東 | 1階 東(82.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 106.17㎡ | 南西 | 2階 南西(106.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 82.29㎡ | 南西 | 2階 南西(82.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.65㎡ | 北 | 2階 北(74.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.25㎡ | 南西 | 2階 南西(73.25㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 91.48㎡ | 南西 | 9階 南西(91.48㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 120.14㎡ | 東 | 10階 東(120.14㎡)を無料査定する |
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フリーディア大橋プレミアムの存在する福岡県福岡市南区大橋団地周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,800万円 | 2013年6月 | 105.37㎡ | 64.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2013年6月 | 93.32㎡ | 58.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2013年6月 | 89.0㎡ | 56.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2013年6月 | 93.32㎡ | 58.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,690万円 | 2013年6月 | 79.18㎡ | 59.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2013年6月 | 90.59㎡ | 60.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年7月 | 5,190万円 | 2013年6月 | 98.19㎡ | 52.9万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,780万円 | 2013年6月 | 74.17㎡ | 51.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,480万円 | 2013年6月 | 90.64㎡ | 49.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 2013年6月 | 77.65㎡ | 51.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年9月 | 4,700万円 | 2015年9月 | 91.48㎡ | 51.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,780万円 | 2013年6月 | 99.91㎡ | 47.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年11月 | 4,980万円 | 2013年6月 | 95.81㎡ | 52.0万円 | 10 | 3SLDK |
| 2020年8月 | 4,680万円 | 2015年9月 | 106.17㎡ | 44.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年7月 | 3,400万円 | 2015年9月 | 73.25㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 5,850万円 | 2013年6月 | 105.37㎡ | 55.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年3月 | 5,680万円 | 2015年9月 | 120.14㎡ | 47.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,250万円 | 2013年7月 | 74.17㎡ | 43.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,980万円 | 2015年9月 | 82.29㎡ | 48.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,750万円 | 2013年6月 | 77.65㎡ | 48.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年8月 | 4,380万円 | 2013年6月 | 98.19㎡ | 44.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2019年8月 | 4,100万円 | 2013年6月 | 91.51㎡ | 44.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年2月 | 4,170万円 | 2013年6月 | 93.32㎡ | 44.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年12月 | 4,980万円 | 2013年6月 | 95.81㎡ | 52.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年12月 | 4,380万円 | 2013年6月 | 95.81㎡ | 45.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年10月 | 3,980万円 | 2013年6月 | 93.32㎡ | 42.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年7月 | 6,500万円 | 2013年7月 | 95.81㎡ | 67.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,980万円 | 2013年6月 | 91.51㎡ | 43.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年3月 | 3,290万円 | 2015年9月 | 74.65㎡ | 44.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,800万円 | 2015年9月 | 82.29㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,990万円 | 2013年6月 | 91.51㎡ | 43.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年5月 | 3,380万円 | 2013年6月 | 82.66㎡ | 40.9万円 | 9 | 3SLDK |
| 2017年4月 | 4,280万円 | 2013年6月 | 99.91㎡ | 42.8万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション大橋第3 | 福岡県福岡市南区大橋３丁目２２−３ | 1987年5月 | 34.29㎡〜 | 1,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト大橋 | 福岡県福岡市南区大橋３丁目１７ー８ | 2010年2月 | 30.84㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾニティ大橋 | 福岡県福岡市南区大橋３丁目２９ー１０ | 1993年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール大橋 | 福岡県福岡市南区大橋３丁目１７−１５ | 1985年2月 | 66.08㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大橋第5 | 福岡県福岡市南区大橋３丁目１６−５ | 1987年8月 | 61.34㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス大橋 | 福岡県福岡市南区大橋３丁目１７−３７ | 2001年2月 | 75.05㎡〜 | 3,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウベスト大橋 | 福岡県福岡市南区大橋３丁目３１−２２ | 1998年7月 | 73.46㎡〜 | 2,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト大橋三丁目ルシエ3 | 福岡県福岡市南区大橋３丁目１７−３３ | 2020年7月 | 69.34㎡〜 | 4,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア大橋サウスタワー | 福岡県福岡市南区大橋３丁目１７−１１ | 2005年10月 | 61.33㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール大橋 | 福岡県福岡市南区大橋３丁目２−２８ | 1986年3月 | 48.52㎡〜 | 1,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション大橋プラザ | 福岡県福岡市南区大橋３丁目２−１ | 1987年11月 | 42.13㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン大橋３丁目タワー＆レジデンス | 福岡県福岡市南区大橋３丁目 | 2012年2月 | 91.38㎡〜 | 5,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン大橋3丁目 | 福岡県福岡市南区大橋３丁目５−４０ | 2012年2月 | 66.76㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクタス大橋グランネクスト | 福岡県福岡市南区大橋３丁目３ | 2022年7月 | 47.25㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルフィーネ大橋2 | 福岡県福岡市南区大橋３丁目２３−４７ | 2006年6月 | 73.46㎡〜 | 3,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレスアルカディア大橋 | 福岡県福岡市南区大橋３丁目２７−１７ | 1997年8月 | 71.5㎡〜 | 2,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークスシティ大橋 | 福岡県福岡市南区大橋団地６−１ | 2013年6月 | 74.17㎡〜 | 4,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| TOHOスプラウト大橋 | 福岡県福岡市南区塩原４丁目５−２２ | 2006年10月 | 84.54㎡〜 | 3,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR大橋芸工大前 | 福岡県福岡市南区塩原４丁目２１−１４ | 2003年3月 | 70.95㎡〜 | 2,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー大橋芸工大前 | 福岡県福岡市南区塩原４丁目２２−６ | 2003年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |