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ロマネスク桜坂第2

ロマネスク桜坂第2の売却査定・相場情報

4.03
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売却査定価格（坪単価）
1,641万円 〜 2,102万円
（165万円 〜 167万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/11
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基本情報

住所福岡県福岡市中央区桜坂２丁目１−３５
築年月1992年7月
総階数6階
総戸数50戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

ロマネスク桜坂第2の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.3となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 192,688 100.0
2020年 204,403 106.1
2025年 213,144 110.6
2030年 218,687 113.5
2035年 221,493 114.9
2040年 221,756 115.1
2045年 220,257 114.3
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 春日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜坂駅の築年数で見たマンション価格

ロマネスク桜坂第2の最寄り桜坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロマネスク桜坂第2は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価291.0万円に比べて、築40年以上では85.7万円と70.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロマネスク桜坂第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北西
1K
42.0㎡
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5階 北西
1DK
33.0㎡
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5階 南
2DK
42.25㎡
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6階 南
1DK
32.5㎡
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6階 南
1LDK
32.5㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1K 42.0㎡ 北西 4階 北西(42.0㎡)を無料査定する
5 1DK 33.0㎡ 北西 5階 北西(33.0㎡)を無料査定する
5 2DK 42.25㎡ 南 5階 南(42.25㎡)を無料査定する
6 1DK 32.5㎡ 南 6階 南(32.5㎡)を無料査定する
6 1LDK 32.5㎡ 南 6階 南(32.5㎡)を無料査定する
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ロマネスク桜坂第2の存在する福岡県福岡市中央区桜坂２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月3,280万円1995年11月68.91㎡47.6万円32LDK
2024年6月3,280万円1995年11月68.91㎡47.6万円32LDK
2024年6月6,980万円2018年9月70.74㎡98.7万円193LDK
2024年6月6,980万円2018年9月70.74㎡98.7万円193LDK
2024年6月6,980万円2018年9月70.74㎡98.7万円193LDK
2024年5月18,500万円2018年9月105.07㎡176.1万円204LDK
2024年5月18,500万円2018年9月105.07㎡176.1万円204LDK
2024年5月18,500万円2018年9月105.07㎡176.1万円204LDK
2024年5月1,880万円1975年4月80.84㎡23.3万円94LDK
2024年5月1,880万円1975年4月80.84㎡23.3万円94LDK
2024年5月1,880万円1975年4月80.84㎡23.3万円94LDK
2024年5月680万円1994年7月20.02㎡34.0万円41K
2024年5月1,780万円1992年7月32.5㎡54.8万円61K
2024年5月1,750万円1983年9月53.76㎡32.6万円31R
2024年5月1,750万円1983年9月53.76㎡32.6万円31R
2024年5月1,750万円1983年9月53.76㎡32.6万円31R
2024年5月520万円1989年9月19.17㎡27.1万円21K
2024年5月6,380万円2018年9月73.6㎡86.7万円103LDK
2024年5月6,380万円2018年9月73.6㎡86.7万円103LDK
2024年5月6,380万円2018年9月73.6㎡86.7万円103LDK
2024年5月8,250万円2018年9月84.98㎡97.1万円144LDK
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2024年4月6,600万円2018年9月73.63㎡89.6万円83LDK
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2024年4月5,980万円2018年9月62.55㎡95.6万円212LDK
2024年4月1,690万円1983年9月57.6㎡29.3万円32LDK
2024年4月5,980万円2018年9月62.55㎡95.6万円212LDK
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2024年4月1,690万円1983年9月57.6㎡29.3万円32LDK
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2024年4月1,560万円1975年4月74.37㎡21.0万円41LDK
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2024年4月2,500万円1977年6月72.0㎡34.7万円31K
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2024年4月6,250万円2018年9月75.95㎡82.3万円104LDK
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2024年4月2,290万円1988年2月66.42㎡34.5万円43LDK
2024年4月6,500万円2010年7月90.19㎡72.1万円34LDK
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2024年4月2,290万円1988年2月66.42㎡34.5万円43LDK
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2024年4月2,199万円1986年7月62.19㎡35.4万円32LDK
2024年4月2,199万円1986年7月62.49㎡35.2万円32LDK
2024年3月9,500万円2018年9月101.28㎡93.8万円191LDK
2024年3月9,500万円2018年9月101.28㎡93.8万円191LDK
2024年3月9,500万円2018年9月101.28㎡93.8万円191LDK
2024年3月5,480万円2011年1月66.77㎡82.1万円42LDK
2024年3月6,060万円2018年9月65.76㎡92.2万円163LDK
2024年3月6,060万円2018年9月65.76㎡92.2万円163LDK
2024年3月6,060万円2018年9月65.76㎡92.2万円163LDK
2024年3月1,780万円1975年4月72.03㎡24.7万円32LDK
2024年3月1,780万円1975年4月72.03㎡24.7万円32LDK
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2024年3月2,490万円1983年9月66.56㎡37.4万円22LDK
2024年3月2,490万円1983年9月66.56㎡37.4万円22LDK
2024年3月2,490万円1983年9月66.56㎡37.4万円22LDK
2024年2月5,180万円2005年7月90.39㎡57.3万円104LDK
2024年2月2,180万円1987年3月76.22㎡28.6万円33LDK
2024年2月6,600万円2018年9月75.95㎡86.9万円184LDK
2024年2月6,600万円2018年9月75.95㎡86.9万円184LDK
2024年2月6,600万円2018年9月75.95㎡86.9万円184LDK
2024年1月2,280万円1975年4月66.0㎡34.5万円33LDK
2024年1月2,280万円1975年4月66.0㎡34.5万円33LDK
2024年1月2,280万円1975年4月66.0㎡34.5万円33LDK
2024年1月6,500万円2018年9月70.74㎡91.9万円172LDK
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2024年1月2,190万円1975年4月66.0㎡33.2万円63LDK
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2024年1月2,190万円1975年4月66.0㎡33.2万円63LDK
2024年1月6,200万円2018年9月73.6㎡84.2万円103LDK
2024年1月6,200万円2018年9月73.6㎡84.2万円103LDK
2024年1月6,200万円2018年9月73.6㎡84.2万円103LDK
2024年1月5,980万円1993年8月117.27㎡51.0万円42LDK
2024年1月848万円1994年7月20.02㎡42.4万円21K
2024年1月330万円1989年9月19.38㎡17.0万円21R
2023年12月1,400万円1975年4月46.45㎡30.1万円31R
2023年12月1,400万円1975年4月46.45㎡30.1万円31R
2023年12月1,400万円1975年4月46.45㎡30.1万円31R
2023年11月2,250万円1983年9月66.56㎡33.8万円53LDK
2023年11月2,250万円1983年9月66.56㎡33.8万円53LDK
2023年11月2,250万円1983年9月66.56㎡33.8万円53LDK
2023年10月6,680万円2018年9月75.95㎡88.0万円214LDK
2023年10月6,680万円2018年9月75.95㎡88.0万円214LDK
2023年10月6,680万円2018年9月75.95㎡88.0万円214LDK
2023年10月7,200万円2018年9月79.39㎡90.7万円214LDK
2023年10月7,200万円2018年9月79.39㎡90.7万円214LDK
2023年10月7,200万円2018年9月79.39㎡90.7万円214LDK
2023年9月1,820万円1987年4月56.92㎡32.0万円32LDK
2023年9月3,880万円1981年5月114.22㎡34.0万円15LDK
2023年9月3,950万円2000年6月82.9㎡47.6万円43LDK
2023年9月3,950万円2000年6月82.9㎡47.6万円43LDK
2023年9月4,580万円1997年3月83.62㎡54.8万円43LDK
2023年8月1,320万円2006年1月24.45㎡54.0万円81K
2023年8月2,790万円1988年7月76.14㎡36.6万円33LDK
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