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ノーブル滝子の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,220万円 〜 2,274万円 （97万円 〜 99万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区滝子通３丁目２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年4月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ノーブル滝子の
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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性
ノーブル滝子の存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.7となります。
周囲の市区町村の96.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 107,170 | 100.0 |
| 2020年 | 109,066 | 101.8 |
| 2025年 | 107,363 | 100.2 |
| 2030年 | 107,158 | 100.0 |
| 2035年 | 106,526 | 99.4 |
| 2040年 | 104,853 | 97.8 |
| 2045年 | 102,599 | 95.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市瑞穂区, 名古屋市熱田区, 名古屋市中区, 名古屋市東区, 名古屋市南区, 名古屋市千種区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜山駅の築年数で見たマンション価格
ノーブル滝子の最寄り桜山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ノーブル滝子は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.6万円に比べて、築40年以上では67.9万円と64.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
4LDK
75.56㎡
3階 北
4LDK
75.56㎡
5階 北
4LDK
75.61㎡
6階 北
3LDK
75.56㎡
6階 北
3LDK
75.61㎡
6階 北
3LDK
75.65㎡
8階 北
3LDK
75.56㎡
9階 北
4LDK
75.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 75.56㎡ | 北 | 2階 北(75.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 75.56㎡ | 北 | 3階 北(75.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 75.61㎡ | 北 | 5階 北(75.61㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.56㎡ | 北 | 6階 北(75.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.61㎡ | 北 | 6階 北(75.61㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.65㎡ | 北 | 6階 北(75.65㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.56㎡ | 北 | 8階 北(75.56㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 75.56㎡ | 北 | 9階 北(75.56㎡)を無料査定する |
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ノーブル滝子の存在する愛知県名古屋市昭和区滝子通３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1985年4月 | 75.61㎡ | 26.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,350万円 | 1985年4月 | 75.56㎡ | 31.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 1984年3月 | 80.89㎡ | 24.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1985年4月 | 75.56㎡ | 28.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,090万円 | 1984年3月 | 80.89㎡ | 25.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 1985年4月 | 75.65㎡ | 35.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,670万円 | 1985年4月 | 75.61㎡ | 35.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,890万円 | 1984年3月 | 80.89㎡ | 23.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,277万円 | 1985年4月 | 75.56㎡ | 30.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,699万円 | 1984年3月 | 80.89㎡ | 21.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,680万円 | 1984年3月 | 80.89㎡ | 20.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,390万円 | 1985年4月 | 75.56㎡ | 31.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,790万円 | 1984年3月 | 68.27㎡ | 26.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,880万円 | 1984年3月 | 80.89㎡ | 23.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年5月 | 2,390万円 | 1985年4月 | 75.56㎡ | 31.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,380万円 | 1984年3月 | 80.89㎡ | 17.1万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スペリア中山 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町１丁目１８ | 1993年11月 | 67.26㎡〜 | 2,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレーア桜山 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町１丁目９ー２ | 2011年5月 | 86.31㎡〜 | 4,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアシティ桜山 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町１丁目 | 2011年5月 | 83.77㎡〜 | 4,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール桜山 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町１丁目１０−１ | 1988年1月 | 54.61㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ滝子通 | 愛知県名古屋市昭和区滝子通１丁目２−２ | 1984年3月 | 68.27㎡〜 | 1,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デルフィーノ桜山 | 愛知県名古屋市昭和区広見町５丁目５４−１ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレセーヌ桜山 | 愛知県名古屋市昭和区永金町１丁目１４−７ | 2005年2月 | 75.03㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス桜山レジデンス | 愛知県名古屋市昭和区広見町４丁目５２−１ | 2018年1月 | 73.9㎡〜 | 5,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション桜山 | 愛知県名古屋市昭和区広見町４丁目５１ | 1999年9月 | 75.25㎡〜 | 3,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス桜山 | 愛知県名古屋市昭和区広見町４丁目４７−２ | 2016年12月 | 90.08㎡〜 | 5,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジャルダン広見 | 愛知県名古屋市昭和区広見町４丁目４９−１ | 1979年11月 | 57.47㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドピエール | 愛知県名古屋市昭和区出口町１丁目１８−４ | 1990年5月 | 16.78㎡〜 | 454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューコーポ桜山 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町４丁目３１−９ | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイツ桜山 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町４丁目３１−１０ | 1996年1月 | 70.37㎡〜 | 2,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート桜山 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町２丁目１５−３ | 1999年1月 | 73.45㎡〜 | 3,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜山ヒルズエアリコート | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町１丁目５ | 2000年3月 | 80.88㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ桜山プレミアムテラス | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町３丁目１−２ | 2011年2月 | 71.22㎡〜 | 3,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク滝子南 | 愛知県名古屋市瑞穂区太田町３丁目３−１ | 1996年3月 | 61.04㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア桜山ヒルズ | 愛知県名古屋市昭和区滝子町１８−６ | 2021年8月 | 63.4㎡〜 | 3,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア滝子2 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町１８−２３ | 1996年11月 | 74.13㎡〜 | 2,413万円〜 | このマンションの相場を見る |