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グランコート八千代緑が丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,244万円 〜 2,303万円 （101万円 〜 102万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 千葉県八千代市大和田新田４５１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
空地率65%
集会室
ﾘﾆｱ式EV
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
グランコート八千代緑が丘の
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人口予測から見た千葉県八千代市の資産性・将来性
グランコート八千代緑が丘の存在する千葉県八千代市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.4となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 193,152 | 100.0 |
| 2020年 | 194,237 | 100.6 |
| 2025年 | 192,666 | 99.7 |
| 2030年 | 189,416 | 98.1 |
| 2035年 | 185,540 | 96.1 |
| 2040年 | 181,939 | 94.2 |
| 2045年 | 178,417 | 92.4 |
※周囲の市区町村は 千葉市花見川区, 習志野市, 白井市, 千葉市稲毛区, 鎌ケ谷市, 四街道市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八千代緑が丘駅の築年数で見たマンション価格
グランコート八千代緑が丘の最寄り八千代緑が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート八千代緑が丘は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価181.3万円に比べて、築40年以上では36.4万円と79.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランコート八千代緑が丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 南西
3LDK
73.65㎡
7階 南
3LDK
74.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 3LDK | 73.65㎡ | 南西 | 6階 南西(73.65㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.56㎡ | 南 | 7階 南(74.56㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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グランコート八千代緑が丘の存在する千葉県八千代市大和田新田周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1990年10月 | 57.78㎡ | 29.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1991年5月 | 65.9㎡ | 24.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 2003年10月 | 81.17㎡ | 28.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1999年2月 | 73.65㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 1997年3月 | 81.3㎡ | 33.1万円 | 8 | - |
| 2024年3月 | 2,150万円 | 1990年10月 | 68.9㎡ | 31.2万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 2,590万円 | 2000年10月 | 72.46㎡ | 35.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 2003年10月 | 83.77㎡ | 20.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1982年3月 | 92.27㎡ | 13.0万円 | 1 | 5DK |
| 2024年2月 | 1,300万円 | 1990年10月 | 61.08㎡ | 21.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 2003年10月 | 81.22㎡ | 28.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1997年2月 | 101.8㎡ | 24.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 2001年1月 | 88.48㎡ | 33.8万円 | 1 | - |
| 2024年2月 | 880万円 | 1972年4月 | 48.93㎡ | 18.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1996年9月 | 89.14㎡ | 36.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 2008年4月 | 80.22㎡ | 34.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 2002年2月 | 95.3㎡ | 29.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,240万円 | 1997年2月 | 85.6㎡ | 26.2万円 | 2 | - |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 2001年1月 | 86.48㎡ | 34.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 420万円 | 1972年4月 | 48.93㎡ | 8.6万円 | 1 | 3DK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 2012年7月 | 79.42㎡ | 26.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 2003年10月 | 81.71㎡ | 27.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 2007年2月 | 80.03㎡ | 24.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,690万円 | 1997年2月 | 81.34㎡ | 33.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 2008年3月 | 71.27㎡ | 32.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 2003年10月 | 68.67㎡ | 25.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1990年10月 | 79.46㎡ | 24.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 2003年3月 | 95.3㎡ | 35.5万円 | 3 | - |
| 2023年10月 | 2,290万円 | 2012年8月 | 83.7㎡ | 27.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,360万円 | 1990年10月 | 98.92㎡ | 23.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,150万円 | 1990年10月 | 68.92㎡ | 31.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,240万円 | 1997年2月 | 85.63㎡ | 26.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,788万円 | 1997年12月 | 102.0㎡ | 27.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2003年3月 | 95.32㎡ | 35.5万円 | 8 | - |
| 2023年9月 | 2,330万円 | 1997年3月 | 81.3㎡ | 28.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,090万円 | 1997年3月 | 68.75㎡ | 30.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 2003年10月 | 76.29㎡ | 23.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,498万円 | 1999年3月 | 68.93㎡ | 36.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 998万円 | 1972年4月 | 48.93㎡ | 20.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2000年11月 | 124.96㎡ | 27.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2001年1月 | 86.8㎡ | 38.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,390万円 | 1997年2月 | 91.3㎡ | 26.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,390万円 | 1997年2月 | 91.32㎡ | 26.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 2007年10月 | 68.02㎡ | 30.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2001年1月 | 86.0㎡ | 38.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 1990年10月 | 66.7㎡ | 29.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 300万円 | 1972年4月 | 48.93㎡ | 6.1万円 | 3 | 3DK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1997年2月 | 91.32㎡ | 17.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,290万円 | 1999年2月 | 70.75㎡ | 32.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,178万円 | 2001年1月 | 81.58㎡ | 39.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 2007年2月 | 80.19㎡ | 35.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,090万円 | 1997年2月 | 72.0㎡ | 29.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2001年1月 | 86.08㎡ | 38.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1991年5月 | 65.9㎡ | 24.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 2007年10月 | 57.02㎡ | 33.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 2001年1月 | 81.58㎡ | 32.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,540万円 | 1999年3月 | 73.65㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 2007年2月 | 80.1㎡ | 37.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,990万円 | 2009年1月 | 85.28㎡ | 35.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 2008年4月 | 82.78㎡ | 30.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,700万円 | 1997年3月 | 63.96㎡ | 26.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,750万円 | 2013年7月 | 80.01㎡ | 34.4万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| タウンハウス一本松１５号棟 | 千葉県八千代市大和田新田 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス高津３号棟 | 千葉県八千代市大和田新田１０２−１−３ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス一本松５号棟 | 千葉県八千代市大和田新田 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス一本松２４号棟 | 千葉県八千代市大和田新田９０８ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス八千代中央 | 千葉県八千代市大和田新田５００−６ | 2007年11月 | 57.02㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ八千代3番館 | 千葉県八千代市大和田新田７４７−１ | 1998年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ノルディック八千代緑が丘 | 千葉県八千代市大和田新田４０−２ | 2012年8月 | 79.2㎡〜 | 2,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル八千代緑が丘 | 千葉県八千代市大和田新田２−４ | 1996年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス高津２号棟 | 千葉県八千代市大和田新田１０２−１−２ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス高津１号棟 | 千葉県八千代市大和田新田１０２−１−１ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス一本松２２号棟 | 千葉県八千代市大和田新田 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス一本松２５号棟 | 千葉県八千代市大和田新田９０８ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコート | 千葉県八千代市大和田新田９１１−１ | 2009年1月 | 71.07㎡〜 | 2,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス高津９号棟 | 千葉県八千代市大和田新田１０２−１−９ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス一本松２３号棟 | 千葉県八千代市大和田新田９０８ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ八千代緑が丘 | 千葉県八千代市大和田新田４５６−１１３ | 1997年12月 | 82.5㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ八千代2番館 | 千葉県八千代市大和田新田７４７−１ | 1997年2月 | 72.01㎡〜 | 1,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス高津5号棟 | 千葉県八千代市大和田新田１０２−１ | 1980年11月 | 83.42㎡〜 | 1,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｉ’ｓ ｃｉｔｙ８番館 | 千葉県八千代市大和田新田 | 2003年11月 | 68.67㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高津第３団地 | 千葉県八千代市大和田新田 | 1976年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |