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プレミアム三ノ輪

プレミアム三ノ輪の売却査定・相場情報

4.14
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売却査定価格（坪単価）
2,452万円 〜 4,005万円
（268万円 〜 286万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/14
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基本情報

住所東京都荒川区南千住２丁目１６−１２
築年月2009年4月
総階数12階
総戸数32戸
間取り―
アクセス

プレミアム三ノ輪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレミアム三ノ輪」は、東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。総戸数は32戸で、地上12階建てで2009年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。例えば、コンビニでは、フレッシュフードまつだ(177m)やファミリーマート 南千住五丁目店(241m)、セブンイレブン 台東日本堤店(245m)があります。また、スーパーも近くにあり、スーパーシマダヤ日本堤店(340m)や浅草プロデュース 浅草店(396m)、アコレ 三ノ輪駅北店(439m)が利用できます。

飲食店も充実しており、十一屋(88m)や骨董茶屋 福行燈(110m)、栄鮨(118m)、かのうや(189m)、再来軒(227m)などがあります。また、病院や薬局も周辺に充実していて、同善病院(196m)やキク一薬局(286m)、三ノ輪マル薬局(293m)などが利用できます。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。周辺には日本堤子ども家庭支援センター(163m)や南千住警察署 南千住三丁目交番(301m)、堤児童公園(109m)、台東区立 東浅草小学校 事務室(152m)などがあり、子育てにも便利な環境です。

「プレミアム三ノ輪」は、交通アクセスや周辺施設が充実しており、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

プレミアム三ノ輪の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 墨田区, 台東区, 文京区, 葛飾区, 足立区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三ノ輪駅の築年数で見たマンション価格

プレミアム三ノ輪の最寄り三ノ輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミアム三ノ輪は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.3万円に比べて、築40年以上では191.8万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
1LDK
30.24㎡
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3階 北
1LDK
30.2㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1LDK
30.24㎡
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10階 北
1LDK
30.2㎡
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11階 北
1DK
30.24㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
1LDK
30.24㎡
この部屋を無料査定する
12階 北
1LDK
46.22㎡
この部屋を無料査定する
12階 北
2LDK
46.22㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 30.24㎡ 北 3階 北(30.24㎡)を無料査定する
3 1LDK 30.2㎡ 北 3階 北(30.2㎡)を無料査定する
5 1LDK 30.24㎡ 北 5階 北(30.24㎡)を無料査定する
10 1LDK 30.2㎡ 北 10階 北(30.2㎡)を無料査定する
11 1DK 30.24㎡ 北 11階 北(30.24㎡)を無料査定する
11 1LDK 30.24㎡ 北 11階 北(30.24㎡)を無料査定する
12 1LDK 46.22㎡ 北 12階 北(46.22㎡)を無料査定する
12 2LDK 46.22㎡ 北 12階 北(46.22㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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プレミアム三ノ輪の存在する東京都荒川区南千住２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月4,380万円2013年3月53.95㎡81.2万円22LDK
2024年7月11,500万円2009年2月93.61㎡122.9万円174LDK
2024年7月2,480万円1974年7月49.05㎡50.6万円62LDK
2024年7月2,480万円1974年7月49.05㎡50.6万円62LDK
2024年7月5,180万円2006年6月56.68㎡91.4万円101LDK
2024年7月5,180万円2006年6月56.68㎡91.4万円101LDK
2024年7月7,180万円2011年1月75.82㎡94.7万円172LDK
2024年7月7,180万円2011年1月75.82㎡94.7万円172LDK
2024年7月7,180万円2011年1月75.82㎡94.7万円172LDK
2024年7月7,180万円2011年1月75.82㎡94.7万円172LDK
2024年7月7,180万円2011年1月75.82㎡94.7万円172LDK
2024年7月7,180万円2011年1月75.82㎡94.7万円172LDK
2024年7月7,180万円2011年1月75.82㎡94.7万円172LDK
2024年7月7,680万円2007年1月101.28㎡75.8万円84LDK
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2024年7月4,180万円1987年7月57.27㎡73.0万円113LDK
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2024年7月6,180万円2007年1月81.35㎡76.0万円183LDK
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2024年7月7,580万円2015年8月70.14㎡108.1万円153LDK
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2024年7月6,480万円2005年1月75.49㎡85.8万円13LDK
2024年7月2,499万円1978年1月49.6㎡50.4万円52LDK
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2024年7月4,998万円2002年8月58.03㎡86.1万円73LDK
2024年7月4,280万円1992年7月66.12㎡64.7万円103LDK
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2024年7月3,198万円1977年3月73.62㎡43.4万円114LDK
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2024年7月3,198万円1977年3月73.62㎡43.4万円114LDK
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2024年7月11,498万円1992年10月156.63㎡73.4万円254LDK
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2024年7月5,680万円2001年3月65.81㎡86.3万円43LDK
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2024年7月6,980万円2009年3月81.45㎡85.7万円103LDK
2024年7月4,680万円1997年5月67.94㎡68.9万円103LDK
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2024年7月2,180万円1977年3月38.88㎡56.1万円91LDK
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2024年7月5,980万円1991年2月84.43㎡70.8万円63LDK
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2024年7月5,980万円2009年2月72.08㎡83.0万円153LDK
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2024年6月2,399万円1977年3月41.49㎡57.8万円71LDK
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2024年6月2,399万円1977年3月41.49㎡57.8万円71LDK
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2024年6月4,700万円1992年10月82.09㎡57.3万円73LDK
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2024年6月3,780万円1979年4月69.67㎡54.3万円53LDK
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2024年6月4,780万円1998年9月76.16㎡62.8万円83LDK
2024年6月5,580万円1999年3月71.79㎡77.7万円93LDK
2024年6月1,380万円1982年7月31.7㎡43.5万円101K
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2024年6月6,670万円2017年9月68.07㎡98.0万円33LDK
2024年6月6,670万円2017年9月68.07㎡98.0万円33LDK
2024年6月6,670万円2017年9月68.07㎡98.0万円33LDK
2024年6月6,980万円2009年3月78.56㎡88.8万円103LDK
2024年6月5,980万円2007年2月70.24㎡85.1万円63LDK
2024年6月5,980万円2007年2月70.24㎡85.1万円63LDK
2024年6月4,480万円2014年6月50.61㎡88.5万円32LDK
2024年6月5,380万円2007年12月80.61㎡66.7万円53LDK
2024年6月5,380万円2007年12月80.61㎡66.7万円53LDK
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2024年6月5,300万円1991年2月81.87㎡64.7万円133LDK
2024年6月5,300万円1991年2月81.87㎡64.7万円133LDK
2024年6月5,840万円2019年10月66.27㎡88.1万円53LDK
2024年6月5,580万円2007年12月76.65㎡72.8万円113LDK
2024年6月5,580万円2007年12月76.65㎡72.8万円113LDK
2024年6月5,580万円2007年12月76.65㎡72.8万円113LDK
2024年6月7,480万円1991年2月115.42㎡64.8万円44LDK
2024年6月7,480万円1991年2月115.42㎡64.8万円44LDK
2024年6月6,280万円2015年12月64.91㎡96.7万円73LDK
2024年6月5,480万円2007年1月71.82㎡76.3万円53LDK
2024年6月5,480万円2007年1月71.82㎡76.3万円53LDK
2024年6月4,990万円2005年12月62.59㎡79.7万円93LDK
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2024年6月7,480万円2009年3月85.03㎡88.0万円103LDK
2024年6月4,899万円1987年7月61.39㎡79.8万円113LDK
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2024年6月6,080万円1991年2月84.43㎡72.0万円73LDK
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2024年5月6,380万円2007年1月81.39㎡78.4万円43LDK
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2024年5月5,780万円1987年7月76.81㎡75.3万円103LDK
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2024年5月3,980万円1978年10月66.0㎡60.3万円82LDK
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2024年5月4,480万円1978年10月66.0㎡67.9万円53LDK
2024年5月4,480万円1978年10月66.0㎡67.9万円53LDK
2024年5月6,480万円2007年1月86.3㎡75.1万円104LDK
2024年5月6,480万円2007年1月86.3㎡75.1万円104LDK
2024年5月2,980万円1992年1月47.91㎡62.2万円91LDK
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クレヴィスタ南千住東京都台東区日本堤２丁目２９−１２2015年9月25.02㎡〜2,226万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東京イースト3東京都台東区日本堤２丁目３９−７2008年9月25.08㎡〜2,299万円〜このマンションの相場を見る
レジデンスノーブル三ノ輪東京都台東区日本堤２丁目２６−１３2023年8月----このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション三ノ輪1番館東京都台東区日本堤２丁目１１−５1999年4月36.01㎡〜2,779万円〜このマンションの相場を見る
オクトピア日本堤東京都台東区日本堤２丁目３８−４1982年4月44.8㎡〜2,862万円〜このマンションの相場を見る
三の輪フラワーマンション東京都台東区日本堤２丁目３１−２1980年7月25.96㎡〜1,357万円〜このマンションの相場を見る
ハイホーム三ノ輪東京都台東区日本堤２丁目３８−６1995年7月58.59㎡〜4,367万円〜このマンションの相場を見る
エルニシア三ノ輪東京都台東区日本堤２丁目２４−２2007年8月28.52㎡〜2,061万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ東京三ノ輪ミレス東京都台東区日本堤２丁目３５−１０2019年1月25.02㎡〜2,586万円〜このマンションの相場を見る
ベルザ三ノ輪東京都台東区日本堤２丁目１７−３2000年3月53.4㎡〜3,813万円〜このマンションの相場を見る
クレアホームズフラン東京三ノ輪東京都台東区日本堤２丁目３６−７2021年12月25.31㎡〜2,738万円〜このマンションの相場を見る
エルフォルテ東京イースト東京都台東区日本堤２丁目２０−８2020年4月25.35㎡〜2,463万円〜このマンションの相場を見る
ザ・プロス三ノ輪東京都台東区三ノ輪２丁目２−８2008年3月----このマンションの相場を見る
メインステージ三ノ輪ＷＥＳＴ東京都台東区三ノ輪２丁目２−３2018年12月25.35㎡〜2,159万円〜このマンションの相場を見る
ザ・プロス三ノ輪ウエスト東京都台東区三ノ輪２丁目２−５2008年3月39.49㎡〜3,163万円〜このマンションの相場を見る
モナークマンション三ノ輪東京都台東区三ノ輪２丁目１５−５1987年1月54.77㎡〜3,642万円〜このマンションの相場を見る
ラミアール三ノ輪駅前東京都台東区三ノ輪２丁目１５−９1985年3月17.4㎡〜996万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ三ノ輪イースト東京都台東区三ノ輪２丁目２−１2019年3月23.21㎡〜2,381万円〜このマンションの相場を見る
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