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コスモ営団赤塚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,749万円 〜 4,173万円 （172万円 〜 174万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区田柄２丁目３１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ＢＳアンテナ
雁行型設計
コスモ営団赤塚について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
コスモ営団赤塚は、1990年05月に竣工した地上5階のマンションで、総戸数は27戸です。東京メトロ有楽町線の「地下鉄赤塚」駅からは徒歩3分という好立地に位置しており、アクセスの便利さが魅力です。
周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、セブンイレブンやローソンなどがあり、最も近くには練馬北町8丁目店が77mの距離にあります。また、スーパーマーケットとしてまいばすけっとやスーパーみらべる下赤塚店などもあり、生活に不便を感じることはありません。飲食店も充実しており、近隣にはCafe Largoや焼肉うし山、カフェファドなどがあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、医療面でも安心です。
商業施設や公園は近くにないですが、練馬区 地域集会所 北町や高島平警察署 下赤塚交番などの公共施設が周辺にあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも安心して生活できる環境です。
コスモ営団赤塚は、マンション内には共用施設が充実しており、快適な生活を送ることができます。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなども備わっており、住まいの安全面もしっかりと守られています。
東京メトロ有楽町線の「地下鉄赤塚」駅から徒歩3分という好アクセスと、周辺にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店、医療施設が充実している点は、このマンションの魅力と言えるでしょう。また、学校や保育園・幼稚園も近く、安心して暮らせる環境です。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
コスモ営団赤塚の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 板橋区, 戸田市, 中野区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り地下鉄赤塚駅の築年数で見たマンション価格
コスモ営団赤塚の最寄り地下鉄赤塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ営団赤塚は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
71.9㎡
2階 北
3LDK
79.11㎡
2階 北
3LDK
75.07㎡
4階 南
3LDK
75.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.9㎡ | 北 | 1階 北(71.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 79.11㎡ | 北 | 2階 北(79.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.07㎡ | 北 | 2階 北(75.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.66㎡ | 南 | 4階 南(75.66㎡)を無料査定する |
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コスモ営団赤塚の存在する東京都練馬区田柄２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,160万円 | 1998年3月 | 55.37㎡ | 75.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1981年11月 | 64.41㎡ | 54.0万円 | 3 | - |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1981年11月 | 61.41㎡ | 56.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1999年3月 | 73.5㎡ | 61.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1998年3月 | 61.69㎡ | 64.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 5,798万円 | 2004年3月 | 66.15㎡ | 87.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 2008年7月 | 20.52㎡ | 96.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 5,290万円 | 1990年5月 | 75.66㎡ | 69.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1991年1月 | 58.8㎡ | 57.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1995年7月 | 62.0㎡ | 64.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,350万円 | 2007年7月 | 74.98㎡ | 84.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1995年6月 | 50.0㎡ | 79.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 950万円 | 1975年4月 | 26.36㎡ | 36.0万円 | 6 | 1DK |
| 2023年9月 | 2,000万円 | 2006年3月 | 20.4㎡ | 98.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 1990年5月 | 71.9㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1994年8月 | 66.0㎡ | 64.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,490万円 | 1997年11月 | 58.62㎡ | 76.6万円 | 2 | 2SDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 1994年10月 | 121.11㎡ | 43.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,190万円 | 1997年11月 | 59.97㎡ | 69.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,590万円 | 2008年2月 | 67.02㎡ | 68.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,490万円 | 1997年11月 | 60.88㎡ | 73.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1981年11月 | 59.91㎡ | 56.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,180万円 | 2002年8月 | 80.08㎡ | 77.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 1998年7月 | 112.38㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,180万円 | 1998年7月 | 92.02㎡ | 67.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 6,180万円 | 1998年7月 | 92.02㎡ | 67.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 1981年11月 | 54.94㎡ | 61.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 998万円 | 1975年5月 | 18.7㎡ | 53.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 998万円 | 1975年10月 | 18.4㎡ | 54.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1998年7月 | 69.63㎡ | 61.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 1994年8月 | 66.0㎡ | 63.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,798万円 | 1997年9月 | 67.6㎡ | 71.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1997年9月 | 68.07㎡ | 58.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,200万円 | 2007年11月 | 24.01㎡ | 91.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年1月 | 3,200万円 | 2007年11月 | 37.01㎡ | 86.5万円 | 12 | 1DK |
| 2023年1月 | 2,200万円 | 2007年11月 | 24.01㎡ | 91.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 1990年5月 | 75.66㎡ | 50.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,670万円 | 2007年11月 | 28.44㎡ | 93.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年1月 | 4,690万円 | 1997年9月 | 65.81㎡ | 71.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,080万円 | 1993年12月 | 59.2㎡ | 68.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 1993年12月 | 69.31㎡ | 60.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 1993年12月 | 69.31㎡ | 60.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 2011年11月 | 67.33㎡ | 78.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,998万円 | 1997年9月 | 68.07㎡ | 73.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,990万円 | 2004年2月 | 67.94㎡ | 73.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 850万円 | 1990年10月 | 21.91㎡ | 38.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 5,280万円 | 2011年11月 | 71.62㎡ | 73.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,299万円 | 2004年8月 | 85.03㎡ | 74.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 4,798万円 | 1997年9月 | 67.6㎡ | 71.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,180万円 | 1993年12月 | 65.53㎡ | 63.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,880万円 | 1990年5月 | 75.07㎡ | 65.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 2004年1月 | 73.15㎡ | 68.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,890万円 | 1993年12月 | 75.76㎡ | 51.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,590万円 | 2006年3月 | 21.38㎡ | 74.4万円 | 2 | 1K |
| 2022年4月 | 1,350万円 | 1974年1月 | 29.67㎡ | 45.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 3,190万円 | 1987年8月 | 42.1㎡ | 75.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 1991年8月 | 70.95㎡ | 60.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,480万円 | 2006年2月 | 75.01㎡ | 73.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,980万円 | 2012年1月 | 74.0㎡ | 80.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 5,280万円 | 2011年2月 | 73.06㎡ | 72.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,180万円 | 1987年8月 | 44.64㎡ | 48.8万円 | 4 | 2DK |
| 2022年2月 | 2,180万円 | 1991年2月 | 35.72㎡ | 61.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年2月 | 3,950万円 | 1997年9月 | 68.07㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,180万円 | 1987年8月 | 40.82㎡ | 53.4万円 | 4 | 2DK |
| 2022年2月 | 6,680万円 | 1998年3月 | 101.91㎡ | 65.5万円 | 3LDK | |
| 2022年2月 | 2,890万円 | 1981年11月 | 61.41㎡ | 47.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年1月 | 6,680万円 | 1998年3月 | 101.91㎡ | 65.5万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年1月 | 3,978万円 | 1997年9月 | 67.6㎡ | 58.8万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレス平和台 | 東京都練馬区北町８丁目４−１１ | 1987年12月 | 51.37㎡〜 | 3,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン赤塚 | 東京都練馬区北町８丁目２８ー８ | 1990年12月 | 55.62㎡〜 | 3,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北町ロイヤルハイツ | 東京都練馬区北町８丁目２７−１０ | 1982年9月 | 43.32㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 佐藤マンション | 東京都練馬区北町８丁目２７−６ | 1976年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ下赤塚 | 東京都練馬区北町８丁目３４−１０ | 1974年12月 | 39.99㎡〜 | 1,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドレ赤塚 | 東京都練馬区北町８丁目２８−８ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ練馬北町 | 東京都練馬区北町８丁目２１−２１ | 1996年9月 | 54.66㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート赤塚新町 | 東京都板橋区赤塚新町１丁目２０−８ | 2017年2月 | 55.58㎡〜 | 5,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ赤塚フレックス | 東京都板橋区赤塚新町１丁目２５−１３ | 2008年3月 | 36.24㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城和クリスタル赤塚 | 東京都板橋区赤塚１丁目２７−１０ | 1983年5月 | 26.43㎡〜 | 1,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス板橋赤塚ステーションアベニュー | 東京都板橋区赤塚１丁目１１−１８ | 1998年3月 | 61.7㎡〜 | 4,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション下赤塚第2 | 東京都板橋区赤塚１丁目５−１５ | 1992年2月 | 44.24㎡〜 | 2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム下赤塚 | 東京都板橋区赤塚１丁目２７−２６ | 2000年6月 | 57.86㎡〜 | 3,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション板橋赤塚 | 東京都板橋区赤塚１丁目３６−６ | 1995年11月 | 54.79㎡〜 | 4,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクトピア赤塚 | 東京都板橋区赤塚１丁目２４−１４ | 1989年3月 | 48.24㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＬＭ下赤塚第二 | 東京都板橋区赤塚１丁目５−１５ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール赤塚 | 東京都板橋区赤塚１丁目２１−５ | 2002年2月 | 55.82㎡〜 | 3,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモアーバンステイツ | 東京都練馬区田柄２丁目５１−１７ | 1987年12月 | 62.22㎡〜 | 3,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレンドマンション田柄 | 東京都練馬区田柄２丁目２７−２９ | 1981年11月 | 54.0㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングリーン赤塚 | 東京都練馬区田柄２丁目４８−８ | 1979年9月 | 38.81㎡〜 | 1,913万円〜 | このマンションの相場を見る |