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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区北町８丁目２７−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
佐藤マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「佐藤マンション」は、東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅から徒歩5分の立地にある総戸数7戸の地上4階建てのマンションです。竣工は1976年08月です。
佐藤マンションの魅力は周辺施設の豊富さです。徒歩圏内にはコンビニエンスストアも多くあり、セブンイレブンやローソンがあります。また、スーパーマーケットも近隣に多くあり、まいばすけっとやライフなどが利用できます。飲食店も豊富で、青竜や牛じろう、神馬屋、ビストロ桜、焼肉うし山などがあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、生活に便利な施設が充実しています。公共施設も近くにあり、地域集会所や消防署、デイサービスセンターなどが利用できます。公園や学校も徒歩圏内にあり、子育て世代にも嬉しい環境です。幼稚園や保育園も多数あり、北町カトリック幼稚園やフレンドキッズランドたがら園、アンジェリカ北町保育園などがあります。
佐藤マンションは、周辺施設が充実しており、生活に便利です。また、交通アクセスも良く、地下鉄赤塚駅から徒歩5分の距離なので、通勤や通学にも便利です。ぜひ、快適な暮らしを求める方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
佐藤マンションの存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 和光市, 板橋区, 朝霞市, 戸田市, 中野区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り地下鉄赤塚駅の築年数で見たマンション価格
佐藤マンションの最寄り地下鉄赤塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。佐藤マンションは現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
佐藤マンションの存在する東京都練馬区北町８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,750万円 | 2004年6月 | 23.78㎡ | 73.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1990年4月 | 67.82㎡ | 60.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1992年7月 | 68.08㎡ | 58.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2021年1月 | 60.4㎡ | 104.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,098万円 | 1997年2月 | 75.09㎡ | 81.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,200万円 | 2004年8月 | 74.37㎡ | 69.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1997年2月 | 68.58㎡ | 72.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1997年2月 | 57.82㎡ | 63.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,298万円 | 1999年12月 | 54.61㎡ | 78.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1973年11月 | 32.4㎡ | 67.3万円 | 1 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,198万円 | 1984年10月 | 49.68㎡ | 64.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2007年3月 | 68.4㎡ | 72.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2023年10月 | 53.79㎡ | 101.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1998年12月 | 63.0㎡ | 74.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,599万円 | 1999年11月 | 72.0㎡ | 63.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2007年3月 | 58.71㎡ | 71.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2022年9月 | 70.96㎡ | 91.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,080万円 | 2016年8月 | 73.0㎡ | 83.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1988年11月 | 56.25㎡ | 63.6万円 | 3 | 3DK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 68.58㎡ | 65.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1973年11月 | 33.26㎡ | 62.5万円 | 7 | 1DK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1997年2月 | 60.77㎡ | 81.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 750万円 | 1988年11月 | 17.94㎡ | 41.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,798万円 | 1989年8月 | 63.06㎡ | 60.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,390万円 | 1974年5月 | 40.39㎡ | 34.4万円 | 2 | 1DK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1990年4月 | 50.32㎡ | 71.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1984年10月 | 58.38㎡ | 71.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,390万円 | 2021年1月 | 36.63㎡ | 92.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 2022年8月 | 35.07㎡ | 116.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,470万円 | 2018年4月 | 25.73㎡ | 96.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1990年4月 | 53.69㎡ | 68.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,000万円 | 2004年6月 | 21.51㎡ | 93.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 6,999万円 | 2016年8月 | 81.82㎡ | 85.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,750万円 | 2008年9月 | 21.27㎡ | 82.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2004年7月 | 59.16㎡ | 70.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1999年12月 | 54.61㎡ | 63.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2020年3月 | 65.68㎡ | 83.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,290万円 | 2014年9月 | 25.65㎡ | 89.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 4,498万円 | 1992年7月 | 60.65㎡ | 74.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 890万円 | 1991年1月 | 16.38㎡ | 54.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 1990年4月 | 74.59㎡ | 62.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 2017年11月 | 25.81㎡ | 100.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1995年2月 | 64.73㎡ | 69.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2002年5月 | 58.55㎡ | 64.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,100万円 | 1988年11月 | 16.37㎡ | 67.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2021年1月 | 71.17㎡ | 105.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2016年8月 | 62.36㎡ | 95.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1990年4月 | 74.59㎡ | 56.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2020年3月 | 65.68㎡ | 83.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,380万円 | 2020年3月 | 61.65㎡ | 87.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 820万円 | 1991年1月 | 16.28㎡ | 50.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 4,880万円 | 2016年5月 | 54.45㎡ | 89.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1986年11月 | 58.52㎡ | 56.0万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレス平和台 | 東京都練馬区北町８丁目４−１１ | 1987年12月 | 51.37㎡〜 | 3,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン赤塚 | 東京都練馬区北町８丁目２８ー８ | 1990年12月 | 55.62㎡〜 | 3,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北町ロイヤルハイツ | 東京都練馬区北町８丁目２７−１０ | 1982年9月 | 43.32㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ下赤塚 | 東京都練馬区北町８丁目３４−１０ | 1974年12月 | 39.99㎡〜 | 1,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドレ赤塚 | 東京都練馬区北町８丁目２８−８ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ練馬北町 | 東京都練馬区北町８丁目２１−２１ | 1996年9月 | 54.66㎡〜 | 3,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス東武練馬 | 東京都練馬区北町３丁目１０−５ | 1988年11月 | 16.37㎡〜 | 836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目３−２３ | 2019年6月 | 50.78㎡〜 | 4,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンコート練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目７−１３ | 1997年2月 | 55.08㎡〜 | 3,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィーガ練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目１０−８ | 2014年9月 | 25.65㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ東武練馬 | 東京都練馬区北町３丁目１１−１６ | 1995年2月 | 55.4㎡〜 | 3,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目１４−８ | 2016年7月 | 33.21㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール練馬 | 東京都練馬区北町３丁目９−３ | 1973年10月 | 32.4㎡〜 | 1,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ下赤塚 | 東京都練馬区北町３丁目１７−１１ | 1986年2月 | 53.8㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンズプライム練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目４ー７ | 2016年8月 | 25.65㎡〜 | 2,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ログ赤塚 | 東京都練馬区北町３丁目１８−１４ | 2016年10月 | 23.03㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベル練馬北町3 | 東京都練馬区北町３丁目３−１８ | 2003年1月 | 65.91㎡〜 | 3,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東武練馬 | 東京都練馬区北町３丁目１０−３ | 1988年6月 | 16.37㎡〜 | 901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目７−１６ | 2021年8月 | 36.63㎡〜 | 3,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目５−１１ | 2022年9月 | 30.1㎡〜 | 2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |