グリフィン武蔵新城2番館の売却査定・相場情報

3.87

売却査定価格（坪単価）
1,786万円〜 1,895万円（270万円〜 285万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	神奈川県川崎市中原区上新城２丁目２−２
築年月	2009年4月
総階数	10階
総戸数	45戸
専有面積	21.76㎡〜 21.98㎡
間取り	1K
アクセス	武蔵新城駅徒歩3分

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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性

グリフィン武蔵新城2番館の存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。

周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	247,529	100.0
2020年	258,484	104.4
2025年	266,900	107.8
2030年	272,663	110.2
2035年	276,042	111.5
2040年	277,240	112.0
2045年	276,415	111.7

※周囲の市区町村は川崎市高津区, 川崎市宮前区, 川崎市幸区, 横浜市都筑区, 横浜市港北区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武蔵新城駅の築年数で見たマンション価格

グリフィン武蔵新城2番館の最寄り武蔵新城駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリフィン武蔵新城2番館は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.9万円に比べて、築40年以上では150.3万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グリフィン武蔵新城2番館の存在する神奈川県川崎市中原区上新城２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	830万円	1992年8月	18.0㎡	46.1万円	2	1K
2024年2月	6,870万円	2023年2月	67.95㎡	101.1万円	5	2LDK
2023年12月	2,180万円	1997年11月	66.55㎡	32.8万円	2	2LDK
2023年8月	850万円	1991年5月	18.62㎡	45.6万円	5	1K
2023年8月	760万円	1991年5月	17.4㎡	43.7万円	2	1K
2023年7月	1,000万円	1992年8月	17.28㎡	57.9万円	1	1K
2023年5月	2,710万円	1997年11月	89.2㎡	30.4万円	2	3LDK
2023年5月	900万円	1992年8月	17.16㎡	52.4万円	3	1K
2023年4月	820万円	1991年5月	18.37㎡	44.6万円	3	1K
2023年4月	5,580万円	2013年1月	67.73㎡	82.4万円	3	3LDK
2023年3月	980万円	1991年5月	22.12㎡	44.3万円	1	ワンルーム
2023年2月	2,600万円	1997年11月	82.97㎡	31.3万円	1	3LDK
2023年2月	2,980万円	1997年11月	83.4㎡	35.7万円	2	3LDK
2023年2月	3,680万円	1997年11月	83.4㎡	44.1万円	2	3LDK
2022年12月	820万円	1992年8月	17.04㎡	48.1万円	3	ワンルーム
2022年10月	5,580万円	2013年1月	70.78㎡	78.8万円	2	3LDK
2022年10月	5,380万円	1997年11月	73.96㎡	72.7万円	5	3LDK
2022年9月	799万円	1992年8月	17.16㎡	46.6万円	4	1K
2022年9月	5,250万円	2013年1月	70.78㎡	74.2万円	5	3SLDK
2022年9月	5,280万円	2013年1月	67.11㎡	78.7万円	5	3LDK
2022年9月	780万円	1992年8月	17.16㎡	45.5万円	2	1K
2022年9月	4,480万円	2002年9月	62.71㎡	71.4万円	3	2LDK
2022年8月	5,990万円	2013年1月	75.4㎡	79.4万円	5	3LDK
2022年6月	5,180万円	2013年1月	70.77㎡	73.2万円	1	2SLDK
2022年2月	5,898万円	1997年11月	77.41㎡	76.2万円	2	2SLDK
2022年1月	4,880万円	2013年1月	67.11㎡	72.7万円	2	3LDK
2021年12月	4,690万円	2013年1月	67.11㎡	69.9万円	3	3LDK
2021年9月	4,980万円	1997年11月	77.41㎡	64.3万円	2	3LDK
2021年9月	4,780万円	1997年11月	70.0㎡	68.3万円	5	3LDK
2021年8月	880万円	1992年8月	17.07㎡	51.6万円	6	1K
2021年8月	4,980万円	2002年9月	81.54㎡	61.1万円	2	3LDK
2021年7月	3,980万円	1998年3月	69.83㎡	57.0万円	5	3LDK
2021年7月	910万円	1992年8月	17.16㎡	53.0万円	5	1K
2021年6月	4,390万円	2002年9月	81.54㎡	53.8万円	1	3LDK
2021年5月	4,980万円	2013年2月	70.78㎡	70.4万円	4	2SLDK
2020年6月	4,480万円	2013年1月	67.11㎡	66.8万円	5	3LDK
2020年3月	740万円	1992年8月	17.28㎡	42.8万円	1	ワンルーム
2020年3月	930万円	1991年5月	17.1㎡	54.4万円	2	1K
2020年2月	820万円	1991年5月	22.12㎡	37.1万円	1	ワンルーム
2019年12月	4,330万円	1997年11月	78.23㎡	55.3万円	3	3LDK
2019年11月	4,390万円	1998年3月	590.0㎡	7.4万円	5	2SLDK
2019年9月	780万円	1991年5月	17.01㎡	45.9万円	3	1K
2019年6月	3,980万円	2002年9月	81.54㎡	48.8万円	2	3LDK
2019年6月	4,980万円	2013年1月	70.77㎡	70.4万円	2	3LDK
2019年5月	4,880万円	2013年1月	70.78㎡	68.9万円	5	3LDK
2019年5月	790万円	1992年8月	17.16㎡	46.0万円	3	ワンルーム
2019年1月	5,180万円	2013年1月	73.89㎡	70.1万円	4	3LDK
2018年12月	3,690万円	1998年3月	69.85㎡	52.8万円	2	2LDK
2018年12月	3,250万円	1997年11月	87.18㎡	37.3万円	6	3LDK
2018年11月	880万円	1992年8月	17.17㎡	51.3万円	4	1K
2018年10月	4,090万円	1998年3月	78.83㎡	51.9万円	5	2LDK
2018年9月	880万円	1991年5月	17.1㎡	51.5万円	1	1K
2018年8月	830万円	1992年9月	18.0㎡	46.1万円	1	1K
2018年8月	4,500万円	2013年1月	73.89㎡	60.9万円	1	3LDK
2018年6月	3,880万円	2002年9月	70.06㎡	55.4万円	3	3LDK
2018年5月	820万円	1991年5月	22.12㎡	37.1万円	2	ワンルーム
2018年4月	3,700万円	1998年3月	78.83㎡	46.9万円	2	3LDK
2018年4月	4,290万円	2013年1月	67.11㎡	63.9万円	1	3LDK
2018年2月	4,490万円	1998年3月	69.83㎡	64.3万円	7	3LDK
2017年12月	850万円	1991年5月	17.87㎡	47.6万円	2	ワンルーム
2017年10月	4,580万円	2013年1月	67.74㎡	67.6万円	4	3LDK
2017年9月	4,780万円	2013年1月	73.89㎡	64.7万円	1	3LDK
2017年5月	4,830万円	2002年9月	84.82㎡	56.9万円	1	3SLDK
2017年5月	780万円	1992年9月	17.16㎡	45.5万円	3	ワンルーム

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クリオ武蔵新城2番館

神奈川県川崎市中原区新城５丁目７−２８

築年月：1990年3月

専有面積：18.36㎡〜

相場価格：945万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリオ武蔵新城2番館	神奈川県川崎市中原区新城５丁目７−２８	1990年3月	18.36㎡〜	945万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ武蔵新城1番館	神奈川県川崎市中原区新城５丁目１０−２	1989年1月	--	--	このマンションの相場を見る
グリフィン武蔵新城・ステーションプラザ	神奈川県川崎市中原区新城５丁目４−５	2007年12月	21.06㎡〜	1,763万円〜	このマンションの相場を見る
クリオレジダンス新城サウスコート	神奈川県川崎市中原区新城２丁目１２−１	2012年2月	71.76㎡〜	5,699万円〜	このマンションの相場を見る
クリオレジダンス新城フロントコート	神奈川県川崎市中原区新城２丁目９−１	2012年3月	70.11㎡〜	5,581万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス武蔵新城	神奈川県川崎市中原区上新城１丁目１３−２	2013年1月	66.49㎡〜	5,165万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア武蔵新城	神奈川県川崎市中原区上新城１丁目４−３９	2002年9月	55.53㎡〜	4,173万円〜	このマンションの相場を見る
アールブラン武蔵新城	神奈川県川崎市中原区上新城１丁目	2023年2月	53.79㎡〜	5,192万円〜	このマンションの相場を見る
ロアール武蔵新城	神奈川県川崎市中原区新城３丁目９−３	2017年6月	20.52㎡〜	2,089万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ武蔵新城モールサイド	神奈川県川崎市中原区新城中町１１−１	1997年2月	70.2㎡〜	4,132万円〜	このマンションの相場を見る
しらかばポイント1	神奈川県川崎市中原区新城中町１６−１０	1981年6月	86.58㎡〜	3,939万円〜	このマンションの相場を見る
アールブラン武蔵新城テラス	神奈川県川崎市中原区上小田中２丁目	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム武蔵新城第2	神奈川県川崎市中原区上小田中２丁目３３−２０	1999年3月	57.88㎡〜	3,931万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント武蔵新城イースト	神奈川県川崎市中原区上小田中２丁目２６−１８	1999年7月	50.56㎡〜	3,397万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント武蔵新城ウエスト	神奈川県川崎市中原区上小田中２丁目２８−１	1999年7月	76.46㎡〜	5,545万円〜	このマンションの相場を見る
ジョイテル武蔵新城	神奈川県川崎市中原区上小田中２丁目１３−１７	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
イニシア武蔵中原	神奈川県川崎市中原区上小田中２丁目５−１	2011年11月	61.95㎡〜	5,569万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ武蔵中原ウイングコート	神奈川県川崎市中原区上小田中２丁目２４−７５	2001年1月	70.14㎡〜	4,940万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区上小田中２丁目１３−２７	1987年6月	22.2㎡〜	1,096万円〜	このマンションの相場を見る
パルミナード武蔵中原リュクスレジデンス	神奈川県川崎市中原区上小田中２丁目２−１０	2008年6月	59.76㎡〜	5,000万円〜	このマンションの相場を見る