ラゾーナ川崎レジデンスライトウイングの売却査定・相場情報

4.0

売却査定価格（坪単価）
7,953万円〜 11,009万円（351万円〜 364万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

ラゾーナ川崎レジデンスライトウイング以外の棟

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基本情報

住所	神奈川県川崎市幸区堀川町７２−２１
築年月	2007年1月
総階数	16階
総戸数	667戸
専有面積	71.61㎡〜 99.86㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	川崎駅徒歩2分京急川崎駅徒歩4分

施設・設備

超高層34階

総667戸

総敷地16092㎡

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

TVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｵｰﾙ電化2点(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､電気式床暖房)

ﾍﾟｯﾄ可(ﾍﾟｯﾄｺｰﾅｰ2､ｻｲﾝEV)

大型商業施設併設

提供公園

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

防災ｾﾝﾀｰ

展望ﾗｳﾝｼﾞ

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

集会室3

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

庭園3

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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性

ラゾーナ川崎レジデンスライトウイングの存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.6となります。

周囲の市区町村の108.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	160,890	100.0
2020年	165,991	103.2
2025年	170,238	105.8
2030年	173,513	107.8
2035年	175,519	109.1
2040年	176,405	109.6
2045年	176,405	109.6

※周囲の市区町村は川崎市川崎区, 大田区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川崎駅の築年数で見たマンション価格

ラゾーナ川崎レジデンスライトウイングの最寄り川崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラゾーナ川崎レジデンスライトウイングは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価348.5万円に比べて、築40年以上では143.4万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ラゾーナ川崎レジデンスライトウイングの存在する神奈川県川崎市幸区堀川町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	13,980万円	2007年3月	82.2㎡	170.1万円	3	3LDK
2024年4月	13,980万円	2007年1月	82.8㎡	168.8万円	3	3LDK
2024年3月	13,680万円	2007年3月	81.36㎡	168.1万円	2	3LDK
2024年2月	8,300万円	2007年1月	61.03㎡	136.0万円	7	2LDK
2024年2月	11,800万円	2007年1月	77.78㎡	151.7万円	8	2LDK
2024年2月	9,600万円	2007年3月	64.82㎡	148.1万円	14	2LDK
2024年1月	10,580万円	2007年3月	62.69㎡	168.8万円	9	2LDK
2024年1月	7,680万円	2007年1月	56.71㎡	135.4万円	29	1LDK
2023年11月	10,350万円	2007年1月	82.8㎡	125.0万円	3	3LDK
2023年11月	12,780万円	2007年3月	85.43㎡	149.6万円	2	2LDK
2023年11月	7,480万円	2007年1月	62.69㎡	119.3万円	9	1LDK
2023年11月	10,350万円	2007年1月	81.36㎡	127.2万円	2	3LDK
2023年10月	18,200万円	2007年1月	92.5㎡	196.8万円	34	3LDK
2023年10月	10,660万円	2007年1月	81.27㎡	131.2万円	16	3LDK
2023年9月	13,800万円	2007年1月	88.81㎡	155.4万円	21	3LDK
2023年5月	10,980万円	2007年1月	85.43㎡	128.5万円	2	2LDK
2023年3月	7,480万円	2007年1月	55.6㎡	134.5万円	34	1LDK
2023年2月	6,980万円	2007年1月	85.44㎡	81.7万円	6	3LDK
2022年11月	7,480万円	2007年1月	65.37㎡	114.4万円	14	2LDK
2022年11月	12,300万円	2007年1月	92.5㎡	133.0万円	2	2SLDK
2022年11月	8,150万円	2007年1月	67.6㎡	120.6万円	6	2LDK
2022年7月	6,980万円	2007年1月	55.6㎡	125.5万円	31	1LDK
2022年7月	7,380万円	2007年1月	71.61㎡	103.1万円	9	3LDK
2022年5月	6,980万円	2007年1月	61.03㎡	114.4万円	9	2LDK
2022年1月	9,280万円	2007年1月	85.43㎡	108.6万円	30	2SLDK
2022年1月	6,480万円	2007年1月	65.37㎡	99.1万円	27	1LDK
2021年12月	5,780万円	2007年1月	51.67㎡	111.9万円	14	1LDK
2021年11月	8,290万円	2007年1月	83.38㎡	99.4万円	7	3LDK
2021年9月	5,200万円	2007年1月	51.67㎡	100.6万円	8	1LDK
2021年9月	7,980万円	2007年3月	77.88㎡	102.5万円	21	3SLDK
2021年8月	6,480万円	2007年1月	61.03㎡	106.2万円	22	2LDK
2021年6月	7,580万円	2007年1月	75.24㎡	100.7万円	4	3LDK
2021年5月	8,480万円	2007年1月	82.8㎡	102.4万円	9	3LDK
2021年5月	6,880万円	2007年1月	71.61㎡	96.1万円	7	3LDK
2021年3月	6,900万円	2007年1月	61.03㎡	113.1万円	17	2LDK
2021年2月	7,680万円	2007年1月	85.06㎡	90.3万円	3	4LDK
2021年1月	8,480万円	2007年1月	81.91㎡	103.5万円	29	3LDK
2020年12月	8,980万円	2007年1月	93.37㎡	96.2万円	1	3LDK
2020年12月	8,400万円	2007年1月	92.5㎡	90.8万円	2	2LDK
2020年11月	7,350万円	2007年1月	75.24㎡	97.7万円	14	3LDK
2020年10月	7,480万円	2007年1月	79.39㎡	94.2万円	6	3LDK
2020年10月	7,980万円	2007年1月	81.07㎡	98.4万円	15	3LDK
2020年8月	7,980万円	2007年1月	81.27㎡	98.2万円	15	3LDK
2020年8月	7,180万円	2007年1月	75.24㎡	95.4万円	13	3LDK
2020年7月	7,940万円	2007年1月	81.46㎡	97.5万円	31	3LDK
2020年7月	8,490万円	2007年1月	79.39㎡	106.9万円	6	3LDK
2020年2月	6,500万円	2007年1月	64.82㎡	100.3万円	11	2LDK
2019年10月	7,600万円	2007年1月	85.44㎡	89.0万円	5	3SLDK
2019年9月	6,980万円	2007年1月	72.52㎡	96.2万円	9	3SLDK
2019年9月	7,480万円	2007年1月	83.38㎡	89.7万円	8	3LDK
2019年5月	7,980万円	2007年1月	82.8㎡	96.4万円	10	3LDK
2019年5月	7,980万円	2007年1月	82.8㎡	96.4万円	12	3LDK
2019年5月	7,980万円	2007年1月	82.8㎡	96.4万円	15	3LDK
2019年5月	7,280万円	2007年1月	75.24㎡	96.8万円	9	3LDK

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近隣のマンション情報

クリオ川崎1番館

神奈川県川崎市川崎区本町１丁目９−９

築年月：1991年10月

専有面積：16.74㎡〜

相場価格：1,052万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリオ川崎1番館	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目９−９	1991年10月	16.74㎡〜	1,052万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツカトウ	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目	1982年4月	--	--	このマンションの相場を見る
セントラルプレイス川崎	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目８−６	2015年5月	40.17㎡〜	3,855万円〜	このマンションの相場を見る
プラハ川崎本町通り	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目９−５	1999年2月	56.74㎡〜	3,575万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第3川崎	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目８−１８	1991年3月	16.65㎡〜	1,099万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラヴィスタ川崎	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目２−３	2014年11月	20.22㎡〜	2,037万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラシティ川崎	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目６−４	2010年12月	20.08㎡〜	1,786万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラグランディ川崎	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目４−１４	2009年10月	21.96㎡〜	1,811万円〜	このマンションの相場を見る
ナビウス川崎駅前	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目５−１	2000年1月	54.04㎡〜	4,099万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス川崎	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目８−３	1989年11月	16.56㎡〜	960万円〜	このマンションの相場を見る
ライフレビュー川崎ステーションフロント	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目５−３	2006年1月	47.3㎡〜	3,398万円〜	このマンションの相場を見る
アドヴァンス川崎駅前	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目５−４	1996年6月	54.88㎡〜	4,133万円〜	このマンションの相場を見る
川崎タウンビル	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目５ー１５	1992年11月	18.74㎡〜	1,227万円〜	このマンションの相場を見る
ネオマイム川崎本町	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目７−７	1998年8月	25.62㎡〜	1,719万円〜	このマンションの相場を見る
アルス川崎ベニッシモ	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目２−４	2004年2月	25.62㎡〜	2,119万円〜	このマンションの相場を見る
プライムスタイル川崎	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目２−１	2021年3月	30.03㎡〜	3,384万円〜	このマンションの相場を見る
エースマンション	神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目２８ー１	1976年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ナイスアーバンステイツ川崎	神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目２４−１	1998年3月	67.94㎡〜	5,355万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント川崎タワー	神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目２６−２４	2009年2月	53.23㎡〜	6,076万円〜	このマンションの相場を見る
グリフィン川崎西口	神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目２４−２	2001年10月	25.3㎡〜	2,277万円〜	このマンションの相場を見る

ラゾーナ川崎レジデンスライトウイングの売却査定・相場情報

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