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ビラフェニックス八万の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 651万円 〜 661万円 （30万円 〜 30万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 徳島県徳島市八万町橋本４９ー１ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た徳島県徳島市の資産性・将来性
ビラフェニックス八万の存在する徳島県徳島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に79.3となります。
周囲の市区町村の83.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 258,554 | 100.0 |
| 2020年 | 252,141 | 97.5 |
| 2025年 | 244,088 | 94.4 |
| 2030年 | 235,296 | 91.0 |
| 2035年 | 225,802 | 87.3 |
| 2040年 | 215,625 | 83.4 |
| 2045年 | 205,058 | 79.3 |
※周囲の市区町村は 小松島市, 名西郡石井町, 板野郡北島町, 名東郡佐那河内村, 板野郡藍住町, 板野郡松茂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り文化の森駅の築年数で見たマンション価格
ビラフェニックス八万の最寄り文化の森駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ビラフェニックス八万は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
３ＬＤＫ
72.75㎡
4階 北
3LDK
72.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ３ＬＤＫ | 72.75㎡ | 北 | 3階 北(72.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.75㎡ | 北 | 4階 北(72.75㎡)を無料査定する |
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ビラフェニックス八万の存在する徳島県徳島市八万町橋本周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 650万円 | 1983年7月 | 72.75㎡ | 8.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,800万円 | 2009年1月 | 73.6㎡ | 24.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 700万円 | 1975年2月 | 48.23㎡ | 14.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 150万円 | 1985年8月 | 24.45㎡ | 6.1万円 | 4 | 1DK |
| 2023年7月 | 400万円 | 1975年2月 | 48.53㎡ | 8.2万円 | 4 | 3SDK |
| 2022年7月 | 1,080万円 | 1995年12月 | 86.07㎡ | 12.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年6月 | 500万円 | 1975年2月 | 55.76㎡ | 9.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 880万円 | 1995年1月 | 72.62㎡ | 12.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,300万円 | 1995年12月 | 75.69㎡ | 17.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年7月 | 980万円 | 1995年12月 | 78.76㎡ | 12.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年4月 | 920万円 | 1995年12月 | 67.59㎡ | 13.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 580万円 | 1975年2月 | 55.76㎡ | 10.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,298万円 | 1995年12月 | 86.07㎡ | 15.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年5月 | 300万円 | 1975年2月 | 55.76㎡ | 5.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年5月 | 280万円 | 1975年10月 | 55.49㎡ | 5.0万円 | 5 | 2SLDK |
| 2020年3月 | 850万円 | 1995年12月 | 59.34㎡ | 14.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,900万円 | 2009年1月 | 76.31㎡ | 24.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年11月 | 580万円 | 1975年2月 | 58.65㎡ | 9.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2019年9月 | 2,180万円 | 2009年1月 | 82.12㎡ | 26.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 680万円 | 1983年7月 | 72.75㎡ | 9.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 350万円 | 1975年2月 | 48.53㎡ | 7.2万円 | 4 | 3SDK |
| 2018年1月 | 320万円 | 1983年7月 | 72.75㎡ | 4.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 600万円 | 1975年2月 | 55.49㎡ | 10.8万円 | 6 | 2SLDK |
| 2017年9月 | 950万円 | 1995年12月 | 70.48㎡ | 13.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,020万円 | 1995年3月 | 69.74㎡ | 14.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 800万円 | 1995年3月 | 69.17㎡ | 11.6万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンプチフルール | 徳島県徳島市八万町大坪９６−２ | 1985年8月 | 24.45㎡〜 | 191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス文化の森2番館 | 徳島県徳島市八万町大坪２０５−６ | 1995年12月 | 59.34㎡〜 | 839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス文化の森1番館 | 徳島県徳島市八万町大坪２０５−５ | 1995年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス二軒屋 | 徳島県徳島市二軒屋町２丁目２３−１ | 1991年8月 | 20.79㎡〜 | 269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス八万町 | 徳島県徳島市八万町千鳥８３−５ | 2009年1月 | 73.6㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城南コーポラス | 徳島県徳島市八万町内浜１２０−３ | 1975年2月 | 48.23㎡〜 | 429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート二軒屋 | 徳島県徳島市二軒屋町３丁目９−１ | 1987年1月 | 32.19㎡〜 | 337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション徳島富田橋 | 徳島県徳島市富田橋８丁目６ | 1991年3月 | 51.4㎡〜 | 657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザメルクマール眉山東 | 徳島県徳島市富田橋８丁目１ | 1991年12月 | 47.56㎡〜 | 675万円〜 | このマンションの相場を見る |