宝マンション烏森の売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
2,127万円〜 2,127万円（93万円〜 93万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/21

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基本情報

住所	愛知県名古屋市中川区小本１丁目１８−１８
築年月	1995年10月
総階数	8階
総戸数	34戸
間取り	―
アクセス	小本駅徒歩2分烏森駅徒歩5分近鉄八田駅徒歩11分

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人口予測から見た愛知県名古屋市中川区の資産性・将来性

宝マンション烏森の存在する愛知県名古屋市中川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.2となります。

周囲の市区町村の97.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	220,281	100.0
2020年	218,611	99.2
2025年	215,150	97.7
2030年	210,617	95.6
2035年	205,420	93.3
2040年	199,878	90.7
2045年	194,344	88.2

※周囲の市区町村は名古屋市中村区, 名古屋市熱田区, 名古屋市中区, 海部郡大治町, 清須市, 名古屋市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小本駅の築年数で見たマンション価格

宝マンション烏森の最寄り小本駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。宝マンション烏森は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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8階北

3LDK

75.52㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
8	3LDK	75.52㎡	北	8階北(75.52㎡)を無料査定する

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宝マンション烏森の存在する愛知県名古屋市中川区小本１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年12月	2,390万円	1997年9月	83.65㎡	28.6万円	6	3LDK
2022年6月	2,390万円	1997年9月	76.64㎡	31.2万円	12	3LDK
2021年11月	1,770万円	1997年9月	76.64㎡	23.1万円	12	3LDK
2021年10月	2,249万円	1997年9月	72.0㎡	31.2万円	14	3LDK
2020年12月	1,980万円	1997年9月	76.64㎡	25.8万円	2	3LDK
2020年8月	2,249万円	1997年9月	72.2㎡	31.1万円	14	3LDK
2020年6月	2,980万円	1997年9月	91.14㎡	32.7万円	13	3LDK
2019年11月	2,300万円	1997年10月	82.09㎡	28.0万円	4	4LDK
2019年11月	1,790万円	1997年9月	76.26㎡	23.5万円	1	3LDK
2019年9月	2,200万円	1997年10月	91.14㎡	24.1万円	3	3LDK
2019年7月	2,080万円	1997年9月	76.64㎡	27.1万円	4	3LDK
2018年12月	2,480万円	1997年9月	91.14㎡	27.2万円	7	4LDK
2018年9月	1,880万円	1997年9月	85.34㎡	22.0万円	12	4LDK
2018年6月	1,700万円	1997年9月	76.64㎡	22.2万円	11	3LDK
2018年1月	1,590万円	1997年9月	72.2㎡	22.0万円	4	3LDK
2017年3月	1,890万円	1995年11月	75.52㎡	25.0万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

ユニーブル八田

愛知県名古屋市中川区柳森町２７０３

築年月：1985年4月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユニーブル八田	愛知県名古屋市中川区柳森町２７０３	1985年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレルコート烏森駅前	愛知県名古屋市中川区松葉町２丁目５５	2005年12月	72.62㎡〜	2,460万円〜	このマンションの相場を見る
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メゾン黄金	愛知県名古屋市中村区黄金通２丁目３２	1974年7月	40.67㎡〜	531万円〜	このマンションの相場を見る
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コンセール柳島公園	愛知県名古屋市中川区柳島町１丁目２	1997年4月	70.2㎡〜	1,905万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム露橋公園	愛知県名古屋市中川区柳島町１丁目１−１	1998年3月	77.02㎡〜	2,644万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ岩塚	愛知県名古屋市中村区岩塚町１丁目５２	1986年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アピエス岩塚	愛知県名古屋市中村区岩塚本通１丁目４４	1999年1月	74.61㎡〜	2,016万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリアーレ荒子	愛知県名古屋市中川区小本本町３丁目４０	2010年2月	65.78㎡〜	2,248万円〜	このマンションの相場を見る
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ファミリアーレ松葉公園	愛知県名古屋市中川区篠原橋通２丁目３６	2003年11月	70.83㎡〜	2,380万円〜	このマンションの相場を見る
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パークホームズ高畑	愛知県名古屋市中川区野田１丁目３８５	2005年2月	83.53㎡〜	2,640万円〜	このマンションの相場を見る
カルティアザレジデンス高畑公園	愛知県名古屋市中川区野田１丁目	2019年8月	81.69㎡〜	4,560万円〜	このマンションの相場を見る
カルティアザレジデンス八田駅南	愛知県名古屋市中川区野田１丁目	2019年8月	72.92㎡〜	3,871万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリアーレ八熊通	愛知県名古屋市中川区八熊通６丁目４９−１	2004年11月	64.6㎡〜	2,269万円〜	このマンションの相場を見る
宝高畑ハイツ	愛知県名古屋市中川区高畑５丁目３３−１	1983年11月	66.15㎡〜	1,022万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール高畑	愛知県名古屋市中川区高畑５丁目	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
サンマンション高畑	愛知県名古屋市中川区高畑５丁目３４−５	1986年3月	63.72㎡〜	1,335万円〜	このマンションの相場を見る