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サンパーク中村区役所の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,259万円 〜 3,359万円 （119万円 〜 120万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市中村区黄金通２丁目４３ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年10月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンパーク中村区役所の
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人口予測から見た愛知県名古屋市中村区の資産性・将来性
サンパーク中村区役所の存在する愛知県名古屋市中村区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。
周囲の市区町村の96.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 133,206 | 100.0 |
| 2020年 | 130,078 | 97.7 |
| 2025年 | 126,616 | 95.1 |
| 2030年 | 123,210 | 92.5 |
| 2035年 | 120,102 | 90.2 |
| 2040年 | 117,094 | 87.9 |
| 2045年 | 113,863 | 85.5 |
※周囲の市区町村は 名古屋市中区, 名古屋市西区, 清須市, 名古屋市熱田区, 名古屋市中川区, 海部郡大治町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り太閤通駅の築年数で見たマンション価格
サンパーク中村区役所の最寄り太閤通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパーク中村区役所は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.2万円に比べて、築40年以上では59.5万円と75.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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6階 北
4LDK
93.29㎡
7階 北
4LDK
90.13㎡
8階 北
4LDK
90.13㎡
9階 北
4LDK
90.13㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 4LDK | 93.29㎡ | 北 | 6階 北(93.29㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 90.13㎡ | 北 | 7階 北(90.13㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 90.13㎡ | 北 | 8階 北(90.13㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 90.13㎡ | 北 | 9階 北(90.13㎡)を無料査定する |
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サンパーク中村区役所の存在する愛知県名古屋市中村区黄金通２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,080万円 | 2006年6月 | 82.26㎡ | 37.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,450万円 | 1989年3月 | 59.82㎡ | 24.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,990万円 | 1986年6月 | 72.49㎡ | 27.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,350万円 | 2006年7月 | 92.34㎡ | 36.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,720万円 | 2006年8月 | 82.26㎡ | 33.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 2006年6月 | 82.26㎡ | 33.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,399万円 | 2006年6月 | 92.34㎡ | 36.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1989年3月 | 61.12㎡ | 30.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 480万円 | 1973年3月 | 40.67㎡ | 11.8万円 | 3 | 2DK |
| 2022年8月 | 400万円 | 1974年7月 | 40.67㎡ | 9.8万円 | 4 | 2DK |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 2006年10月 | 90.13㎡ | 35.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,680万円 | 2006年10月 | 90.13㎡ | 40.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,180万円 | 2006年10月 | 90.13㎡ | 35.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,580万円 | 2006年10月 | 93.29㎡ | 38.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 2006年8月 | 82.26㎡ | 36.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,280万円 | 1989年3月 | 61.12㎡ | 20.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,850万円 | 1986年6月 | 72.49㎡ | 25.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,280万円 | 1989年3月 | 90.88㎡ | 25.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年7月 | 780万円 | 1974年7月 | 49.05㎡ | 15.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年6月 | 3,380万円 | 1989年3月 | 95.76㎡ | 35.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,890万円 | 2006年6月 | 79.58㎡ | 36.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,480万円 | 2006年6月 | 79.58㎡ | 31.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,190万円 | 1989年3月 | 90.88㎡ | 24.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年7月 | 2,240万円 | 1989年3月 | 83.01㎡ | 27.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,680万円 | 2006年6月 | 82.26㎡ | 32.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,290万円 | 1989年3月 | 78.97㎡ | 29.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,290万円 | 1989年3月 | 83.66㎡ | 27.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,580万円 | 2006年6月 | 79.58㎡ | 32.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,280万円 | 2006年6月 | 82.26㎡ | 39.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,680万円 | 1989年3月 | 83.66㎡ | 20.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年2月 | 750万円 | 1974年6月 | 44.55㎡ | 16.8万円 | 1 | 2DK |
| 2017年12月 | 2,480万円 | 2006年6月 | 73.16㎡ | 33.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,980万円 | 2006年6月 | 73.16㎡ | 40.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,380万円 | 2006年10月 | 90.13㎡ | 37.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年5月 | 600万円 | 1974年7月 | 40.67㎡ | 14.8万円 | 3 | 2DK |
| 2017年1月 | 1,980万円 | 1989年3月 | 75.0㎡ | 26.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2015年10月 | 780万円 | 1989年3月 | 41.94㎡ | 18.6万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン黄金 | 愛知県名古屋市中村区黄金通２丁目３２ | 1974年7月 | 40.67㎡〜 | 531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューコーポ太閤南館 | 愛知県名古屋市中村区西米野町１丁目６８ー３ | 1976年7月 | 41.34㎡〜 | 873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション深川町 | 愛知県名古屋市中村区深川町３丁目７８ | 1986年4月 | 65.11㎡〜 | 1,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ名駅 | 愛知県名古屋市中村区太閤通３丁目３４−３ | 2004年3月 | 80.97㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス名古屋ステーションアライブ | 愛知県名古屋市中村区太閤通３丁目４５ | 2008年2月 | 21.84㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア名古屋太閤通 | 愛知県名古屋市中村区太閤通３丁目２７−１ | 2023年2月 | 55.74㎡〜 | 4,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルグランデ黄金 | 愛知県名古屋市中村区黄金通４丁目７ | 1986年6月 | 72.49㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション黄金第2 | 愛知県名古屋市中村区京田町１丁目３１ | 1994年3月 | 63.0㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン白子 | 愛知県名古屋市中村区白子町４丁目２４ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニューコーポ太閤北館 | 愛知県名古屋市中村区太閤通４丁目６２ | 1976年7月 | 55.43㎡〜 | 897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ名駅シティフォート | 愛知県名古屋市中村区太閤通４丁目３２ | 2005年8月 | 70.4㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション名駅太閤通 | 愛知県名古屋市中村区太閤通４丁目５７−２ | 2000年6月 | 65.68㎡〜 | 2,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション名駅西 | 愛知県名古屋市中村区二ツ橋町２丁目４１ | 1995年7月 | 70.33㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル名古屋 | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目３４−１７ | 1973年8月 | 15.51㎡〜 | 487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス名古屋ステーションキュオル | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目６−１５ | 2012年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンシティ名駅北 | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目１４−２１ | 1994年9月 | 61.86㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティ名駅 | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目１５−２２ | 1985年2月 | 49.74㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス名古屋STATIONビジュ | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目１６−９ | 2011年2月 | 21.23㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク名駅スクエア | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目１５−３０ | 2002年3月 | 68.9㎡〜 | 2,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアタワー名古屋グランスイート | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目２７−１５ | 2009年3月 | 54.0㎡〜 | 5,063万円〜 | このマンションの相場を見る |