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ライオンズガーデン南26条の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 979万円 〜 2,946万円 （65万円 〜 67万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市中央区南二十六条西７丁目２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性
ライオンズガーデン南26条の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 237,627 | 100.0 |
| 2020年 | 250,176 | 105.3 |
| 2025年 | 259,039 | 109.0 |
| 2030年 | 264,549 | 111.3 |
| 2035年 | 266,687 | 112.2 |
| 2040年 | 265,576 | 111.8 |
| 2045年 | 261,704 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市清田区, 札幌市厚別区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東屯田通駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズガーデン南26条の最寄り東屯田通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン南26条は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価153.7万円に比べて、築40年以上では37.1万円と75.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
2LDK
50.16㎡
3階 東
3LDK
61.78㎡
4階 東
3LDK
61.78㎡
5階 東
3LDK
61.75㎡
5階 東
3LDK
61.78㎡
5階 東
2LDK
61.78㎡
6階 東
2LDK
50.16㎡
6階 東
３ＬＤＫ
61.78㎡
9階 東
4LDK
118.87㎡
9階 北
4LDK
145.89㎡
9階 東
4LDK
111.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 50.16㎡ | 東 | 2階 東(50.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.78㎡ | 東 | 3階 東(61.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.78㎡ | 東 | 4階 東(61.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.75㎡ | 東 | 5階 東(61.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.78㎡ | 東 | 5階 東(61.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.78㎡ | 東 | 5階 東(61.78㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.16㎡ | 東 | 6階 東(50.16㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ | 61.78㎡ | 東 | 6階 東(61.78㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 118.87㎡ | 東 | 9階 東(118.87㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 145.89㎡ | 北 | 9階 北(145.89㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 111.87㎡ | 東 | 9階 東(111.87㎡)を無料査定する |
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ライオンズガーデン南26条の存在する北海道札幌市中央区南二十六条西７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1995年2月 | 80.39㎡ | 22.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,450万円 | 2008年1月 | 83.09㎡ | 29.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,090万円 | 1995年2月 | 78.53㎡ | 26.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,090万円 | 1995年2月 | 83.13㎡ | 25.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 570万円 | 1978年8月 | 68.96㎡ | 8.3万円 | 2 | 3DK |
| 2023年11月 | 2,890万円 | 1995年2月 | 96.39㎡ | 30.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年7月 | 490万円 | 1978年8月 | 52.27㎡ | 9.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 660万円 | 1977年9月 | 52.27㎡ | 12.6万円 | 4 | 2DK |
| 2023年5月 | 2,690万円 | 1995年2月 | 80.39㎡ | 33.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,690万円 | 1995年2月 | 75.5㎡ | 35.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 390万円 | 1977年9月 | 60.19㎡ | 6.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,890万円 | 1995年2月 | 96.39㎡ | 19.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 2008年1月 | 83.09㎡ | 26.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1991年4月 | 50.16㎡ | 29.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 530万円 | 1977年9月 | 60.19㎡ | 8.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,598万円 | 1991年4月 | 61.78㎡ | 25.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 450万円 | 1978年8月 | 56.47㎡ | 8.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 290万円 | 1978年8月 | 65.24㎡ | 4.4万円 | 4 | 4DK |
| 2022年9月 | 390万円 | 1977年9月 | 60.19㎡ | 6.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 480万円 | 1977年9月 | 60.19㎡ | 8.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,490万円 | 1995年2月 | 80.39㎡ | 31.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 650万円 | 1977年9月 | 52.27㎡ | 12.4万円 | 5 | 2DK |
| 2022年3月 | 400万円 | 1977年9月 | 60.19㎡ | 6.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,499万円 | 1991年4月 | 61.78㎡ | 24.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 390万円 | 1978年8月 | 60.19㎡ | 6.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,780万円 | 1991年4月 | 118.87㎡ | 15.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年1月 | 780万円 | 1977年9月 | 52.27㎡ | 14.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 2008年1月 | 104.28㎡ | 28.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,780万円 | 1991年4月 | 111.87㎡ | 15.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年11月 | 680万円 | 1976年8月 | 52.27㎡ | 13.0万円 | 4 | 3DK |
| 2021年11月 | 520万円 | 1978年8月 | 52.27㎡ | 9.9万円 | 4 | 3DK |
| 2021年10月 | 580万円 | 1977年9月 | 68.96㎡ | 8.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 1991年4月 | 61.78㎡ | 24.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 490万円 | 1977年9月 | 52.27㎡ | 9.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 350万円 | 1977年9月 | 60.19㎡ | 5.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 690万円 | 1977年9月 | 69.96㎡ | 9.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 780万円 | 1977年9月 | 68.96㎡ | 11.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,860万円 | 2008年1月 | 93.68㎡ | 30.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,250万円 | 2008年1月 | 104.28㎡ | 21.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年8月 | 450万円 | 1978年8月 | 60.19㎡ | 7.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年7月 | 2,450万円 | 1991年4月 | 145.89㎡ | 16.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年12月 | 330万円 | 1977年9月 | 60.19㎡ | 5.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年12月 | 450万円 | 1977年9月 | 60.19㎡ | 7.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年12月 | 300万円 | 1977年9月 | 56.47㎡ | 5.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,220万円 | 2008年1月 | 83.09㎡ | 26.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 285万円 | 1977年9月 | 48.4㎡ | 5.9万円 | 4 | 3DK |
| 2019年7月 | 490万円 | 1978年8月 | 52.27㎡ | 9.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年7月 | 980万円 | 1991年4月 | 61.78㎡ | 15.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,080万円 | 2008年1月 | 93.68㎡ | 22.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年1月 | 350万円 | 1977年9月 | 52.27㎡ | 6.7万円 | 3 | 2DK |
| 2018年12月 | 440万円 | 1977年9月 | 68.96㎡ | 6.4万円 | 4 | 3DK |
| 2018年12月 | 250万円 | 1977年9月 | 60.19㎡ | 4.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,390万円 | 1991年4月 | 61.75㎡ | 22.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,390万円 | 1991年4月 | 61.78㎡ | 22.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 220万円 | 1978年8月 | 52.2㎡ | 4.2万円 | 4 | 2DK |
| 2018年5月 | 780万円 | 1977年9月 | 52.27㎡ | 14.9万円 | 2 | 3DK |
| 2018年3月 | 880万円 | 1991年4月 | 50.16㎡ | 17.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年2月 | 430万円 | 1977年9月 | 52.27㎡ | 8.2万円 | 4 | 3DK |
| 2018年2月 | 2,280万円 | 2008年1月 | 80.3㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 980万円 | 1991年4月 | 61.78㎡ | 15.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,550万円 | 2008年1月 | 86.56㎡ | 29.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,398万円 | 1995年2月 | 80.39㎡ | 17.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 590万円 | 1991年4月 | 50.16㎡ | 11.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年8月 | 290万円 | 1977年9月 | 52.27㎡ | 5.5万円 | 2 | 3DK |
| 2017年6月 | 380万円 | 1977年9月 | 60.19㎡ | 6.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年4月 | 680万円 | 1978年8月 | 58.0㎡ | 11.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年3月 | 880万円 | 1991年4月 | 61.78㎡ | 14.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年2月 | 2,550万円 | 2008年1月 | 90.46㎡ | 28.2万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 幌南プリンスハイツ | 北海道札幌市中央区南二十四条西９丁目１−２０ | 1986年11月 | 60.7㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バーグフォート山鼻 | 北海道札幌市中央区南二十七条西８丁目１−１ | 2002年10月 | 121.97㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション山鼻 | 北海道札幌市中央区南二十五条西８丁目２−２５ | 1980年7月 | 66.49㎡〜 | 755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス山鼻南 | 北海道札幌市中央区南二十五条西８丁目２−１０ | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス山鼻南1 | 北海道札幌市中央区南二十五条西８丁目２−１６ | 1989年3月 | 66.65㎡〜 | 1,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中の島第2 | 北海道札幌市豊平区中の島一条１０丁目１１−１０ | 1992年5月 | 40.28㎡〜 | 595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドグラソン | 北海道札幌市豊平区中の島一条１０丁目８−１５ | 1989年12月 | 18.08㎡〜 | 259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| N1マンション | 北海道札幌市豊平区中の島一条１０丁目３−１０ | 1974年1月 | 63.86㎡〜 | 491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィンテージ山鼻 | 北海道札幌市中央区南十五条西９丁目２−５ | 1991年12月 | 65.65㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ山鼻行啓通 | 北海道札幌市中央区南十五条西９丁目１−１ | 2018年1月 | 72.02㎡〜 | 3,700万円〜 | このマンションの相場を見る |