ナビシティ道徳の売却査定・相場情報

4.39

売却査定価格（坪単価）
1,102万円〜 1,139万円（58万円〜 58万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/1

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基本情報

住所	愛知県名古屋市南区氷室町２−１１
築年月	1989年5月
総階数	12階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	道徳駅徒歩4分

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人口予測から見た愛知県名古屋市南区の資産性・将来性

ナビシティ道徳の存在する愛知県名古屋市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.8となります。

周囲の市区町村の97.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	136,935	100.0
2020年	132,422	96.7
2025年	127,351	93.0
2030年	122,092	89.2
2035年	116,790	85.3
2040年	111,531	81.4
2045年	106,557	77.8

※周囲の市区町村は名古屋市熱田区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市港区, 名古屋市中区, 名古屋市昭和区, 名古屋市緑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り道徳駅の築年数で見たマンション価格

ナビシティ道徳の最寄り道徳駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ナビシティ道徳は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

65.34㎡

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2階北

3LDK

62.79㎡

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4階北

3LDK

62.79㎡

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4階北

3LDK

62.7㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	65.34㎡	北	2階北(65.34㎡)を無料査定する
2	3LDK	62.79㎡	北	2階北(62.79㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.79㎡	北	4階北(62.79㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.7㎡	北	4階北(62.7㎡)を無料査定する

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ナビシティ道徳の存在する愛知県名古屋市南区氷室町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年7月	2,295万円	2006年6月	89.53㎡	25.6万円	5	4LDK
2023年5月	2,280万円	2006年6月	68.9㎡	33.1万円	4	3LDK
2022年2月	2,390万円	2006年6月	85.55㎡	27.9万円	9	4LDK
2021年1月	2,580万円	2006年6月	85.55㎡	30.2万円	10	3SLDK
2020年6月	2,150万円	2006年6月	76.76㎡	28.0万円	10	3LDK
2020年1月	2,050万円	2006年6月	72.55㎡	28.3万円	4	3LDK
2019年9月	1,699万円	1989年5月	62.79㎡	27.1万円	2	3LDK
2019年6月	1,230万円	1989年5月	62.79㎡	19.6万円	4	3LDK
2019年6月	1,380万円	1989年5月	65.34㎡	21.1万円	2	3LDK
2019年2月	1,250万円	1989年5月	62.79㎡	19.9万円	4	3LDK
2018年10月	2,280万円	2006年6月	85.55㎡	26.7万円	7	3LDK
2018年6月	1,380万円	1989年5月	62.79㎡	22.0万円	4	3LDK
2017年10月	920万円	1989年5月	62.7㎡	14.7万円	4	3LDK
2017年10月	920万円	1989年5月	62.79㎡	14.7万円	4	3LDK
2017年2月	2,380万円	2006年6月	85.55㎡	27.8万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション道徳公園

愛知県名古屋市南区道徳北町２丁目８−１

築年月：1988年11月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション道徳公園	愛知県名古屋市南区道徳北町２丁目８−１	1988年11月	--	--	このマンションの相場を見る
宝マンション神宮南	愛知県名古屋市南区豊２丁目１４−１６	1993年3月	60.84㎡〜	1,228万円〜	このマンションの相場を見る
星和豊田町コーポラス	愛知県名古屋市南区豊２丁目１３−２	1981年5月	71.37㎡〜	929万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル豊田本町	愛知県名古屋市南区豊２丁目８−４	1990年12月	72.67㎡〜	1,309万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ江戸	愛知県名古屋市南区豊２丁目１４−４７	1976年8月	63.8㎡〜	574万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート豊田本町	愛知県名古屋市南区豊２丁目４１−２５	2002年7月	71.93㎡〜	1,760万円〜	このマンションの相場を見る
アイビーマンション内田橋南2	愛知県名古屋市南区豊２丁目２６−２	1996年10月	66.87㎡〜	1,334万円〜	このマンションの相場を見る
アイビーマンション内田橋南	愛知県名古屋市南区豊２丁目２６−２	1995年5月	66.43㎡〜	1,385万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール道徳	愛知県名古屋市南区三条２丁目２−６	1979年1月	58.64㎡〜	634万円〜	このマンションの相場を見る
四条ハイツ	愛知県名古屋市南区三条２丁目１５ー２４	1975年9月	49.1㎡〜	426万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ明治	愛知県名古屋市南区明治２丁目１０−３０	1996年2月	62.48㎡〜	1,212万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス氷室	愛知県名古屋市南区氷室町１−５	2006年6月	72.55㎡〜	1,737万円〜	このマンションの相場を見る
丸美ロイヤル道徳	愛知県名古屋市南区豊田１丁目２７−２	1987年4月	56.31㎡〜	876万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ堀田駅前	愛知県名古屋市瑞穂区塩入町２−２３	2013年5月	74.09㎡〜	2,887万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴェール堀田ステーション	愛知県名古屋市瑞穂区塩入町１４０１	2016年5月	75.89㎡〜	3,732万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア堀田	愛知県名古屋市瑞穂区惣作町１丁目２０	2021年8月	63.85㎡〜	3,873万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリアーレ徳重ヒルズ	愛知県名古屋市熱田区神宮４丁目７−２７	2018年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミリアーレ神宮前レジデンス	愛知県名古屋市熱田区花表町３丁目３−２８	2015年2月	67.86㎡〜	3,376万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション呼続公園	愛知県名古屋市南区曽池町２丁目３９−２	1987年4月	51.84㎡〜	912万円〜	このマンションの相場を見る
D'グラフォートスカイレジデンス1	愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町１−１１	2003年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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