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トーカンマンション鶴丸高校前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,608万円 〜 2,690万円 （89万円 〜 93万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市薬師１丁目６−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
トーカンマンション鶴丸高校前の
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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性
トーカンマンション鶴丸高校前の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.1となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 599,814 | 100.0 |
| 2020年 | 590,877 | 98.5 |
| 2025年 | 578,024 | 96.4 |
| 2030年 | 562,885 | 93.8 |
| 2035年 | 545,602 | 91.0 |
| 2040年 | 526,022 | 87.7 |
| 2045年 | 504,424 | 84.1 |
※周囲の市区町村は 日置市, 姶良市, 垂水市, 南九州市, 霧島市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鹿児島中央駅の築年数で見たマンション価格
トーカンマンション鶴丸高校前の最寄り鹿児島中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーカンマンション鶴丸高校前は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.5万円に比べて、築40年以上では59.7万円と77.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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トーカンマンション鶴丸高校前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3DK
59.65㎡
1階 北
3LDK
63.04㎡
3階 北
4LDK
95.68㎡
4階 北東
3LDK
68.2㎡
4階 北
4LDK
95.68㎡
4階 北東
ワンルーム
68.2㎡
4階 北
3LDK
63.04㎡
5階 北
4LDK
95.68㎡
6階 北東
3LDK
71.65㎡
7階 北
3LDK
95.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 59.65㎡ | 北 | 1階 北(59.65㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 63.04㎡ | 北 | 1階 北(63.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 95.68㎡ | 北 | 3階 北(95.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.2㎡ | 北東 | 4階 北東(68.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 95.68㎡ | 北 | 4階 北(95.68㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 68.2㎡ | 北東 | 4階 北東(68.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.04㎡ | 北 | 4階 北(63.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 95.68㎡ | 北 | 5階 北(95.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.65㎡ | 北東 | 6階 北東(71.65㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 95.68㎡ | 北 | 7階 北(95.68㎡)を無料査定する |
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トーカンマンション鶴丸高校前の存在する鹿児島県鹿児島市薬師１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1988年6月 | 95.68㎡ | 23.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1988年6月 | 68.2㎡ | 37.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 2,350万円 | 1988年6月 | 95.68㎡ | 24.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,199万円 | 1988年6月 | 59.65㎡ | 36.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,199万円 | 1988年6月 | 63.04㎡ | 34.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,780万円 | 2000年12月 | 77.82㎡ | 35.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,780万円 | 1988年6月 | 95.68㎡ | 29.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,200万円 | 1988年6月 | 95.68㎡ | 23.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年6月 | 2,700万円 | 2000年12月 | 72.64㎡ | 37.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,680万円 | 1988年6月 | 63.04㎡ | 26.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,980万円 | 1988年6月 | 75.74㎡ | 26.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,350万円 | 2000年12月 | 92.89㎡ | 36.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年9月 | 3,250万円 | 2000年12月 | 96.58㎡ | 33.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,690万円 | 1988年6月 | 68.2㎡ | 24.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,190万円 | 1988年6月 | 71.65㎡ | 30.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年9月 | 3,680万円 | 2000年12月 | 96.58㎡ | 38.1万円 | 6 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オーヴィジョン鹿児島中央駅前 | 鹿児島県鹿児島市西田１丁目６−５ | 2007年1月 | 60.53㎡〜 | 2,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス西鹿児島 | 鹿児島県鹿児島市西田１丁目３−２ | 2003年2月 | 78.34㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第5鶴丸ハイツ | 鹿児島県鹿児島市西田１丁目５−９ | 1980年7月 | 56.06㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク中央駅前 | 鹿児島県鹿児島市西田１丁目１−１ | 2009年11月 | 62.4㎡〜 | 2,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア西田エステージタワー | 鹿児島県鹿児島市西田１丁目７−１ | 2003年3月 | 66.67㎡〜 | 3,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドロイヤルハイツ | 鹿児島県鹿児島市西田１丁目５ー１５ | 1979年5月 | 64.21㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西田 | 鹿児島県鹿児島市西田３丁目３０−２０ | 1986年8月 | 61.55㎡〜 | 1,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア西田 | 鹿児島県鹿児島市西田３丁目９−４７ | 2002年3月 | 77.72㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ西田エムディア | 鹿児島県鹿児島市鷹師１丁目 | 2018年12月 | 72.96㎡〜 | 3,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェネラス薬師 | 鹿児島県鹿児島市薬師２丁目３−２０ | 2000年12月 | 72.64㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスクステーションプラザ西鹿児島 | 鹿児島県鹿児島市西田２丁目２５−３５ | 1991年1月 | 16.84㎡〜 | 399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルフィーネ西田 | 鹿児島県鹿児島市西田２丁目２５−１５ | 2007年6月 | 82.26㎡〜 | 3,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア西田ヌーヴェルオーク | 鹿児島県鹿児島市西田２丁目１５−２７ | 2005年2月 | 76.86㎡〜 | 3,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス西田 | 鹿児島県鹿児島市西田２丁目 | 2012年7月 | 64.2㎡〜 | 3,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ西鹿児島 | 鹿児島県鹿児島市西田２丁目２５−３ | 1991年7月 | 16.52㎡〜 | 467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2山元共同ビル | 鹿児島県鹿児島市田上１丁目３−１４ | 1977年2月 | 46.1㎡〜 | 470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ照国Ⅱ | 鹿児島県鹿児島市照国町 | 2016年5月 | 68.58㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト照国 | 鹿児島県鹿児島市照国町１−２７ | 2011年11月 | 61.64㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ照国プレミアムスカイタワー | 鹿児島県鹿児島市照国町１２−７ | 2010年1月 | 57.69㎡〜 | 2,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラディライト照国 | 鹿児島県鹿児島市照国町２−７ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |