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ライオンズマンション西千石の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 389万円 〜 688万円 （75万円 〜 76万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市西千石町３−２９ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション西千石の
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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性
ライオンズマンション西千石の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.1となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 599,814 | 100.0 |
| 2020年 | 590,877 | 98.5 |
| 2025年 | 578,024 | 96.4 |
| 2030年 | 562,885 | 93.8 |
| 2035年 | 545,602 | 91.0 |
| 2040年 | 526,022 | 87.7 |
| 2045年 | 504,424 | 84.1 |
※周囲の市区町村は 日置市, 姶良市, 垂水市, 南九州市, 霧島市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り加治屋町駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション西千石の最寄り加治屋町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション西千石は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価206.8万円に比べて、築40年以上では52.4万円と74.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
1K
20.37㎡
2階 東
１ＤＫ(洋 5.9 DK 5.8)
30.31㎡
2階 東
1DK
30.31㎡
3階 東
１Ｋ(洋 6.4)
20.37㎡
3階 東
１ＤＫ(洋 5.9 DK 5.8)
30.31㎡
3階 北
1K
17.63㎡
3階 北
ワンルーム
20.37㎡
4階 南
1K
17.04㎡
4階 北
1K
20.37㎡
4階 南
1K
17.05㎡
5階 北
1K
20.37㎡
7階 東
1K
20.37㎡
9階 南
1K
20.37㎡
9階 北
1K
17.63㎡
9階 北
ワンルーム
20.37㎡
10階 東
1K
20.37㎡
10階 南西
1K
20.37㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 20.37㎡ | 東 | 2階 東(20.37㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＤＫ(洋 5.9 DK 5.8) | 30.31㎡ | 東 | 2階 東(30.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 30.31㎡ | 東 | 2階 東(30.31㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ(洋 6.4) | 20.37㎡ | 東 | 3階 東(20.37㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＤＫ(洋 5.9 DK 5.8) | 30.31㎡ | 東 | 3階 東(30.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 17.63㎡ | 北 | 3階 北(17.63㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 20.37㎡ | 北 | 3階 北(20.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 17.04㎡ | 南 | 4階 南(17.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 20.37㎡ | 北 | 4階 北(20.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 17.05㎡ | 南 | 4階 南(17.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 20.37㎡ | 北 | 5階 北(20.37㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 20.37㎡ | 東 | 7階 東(20.37㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 20.37㎡ | 南 | 9階 南(20.37㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 17.63㎡ | 北 | 9階 北(17.63㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 20.37㎡ | 北 | 9階 北(20.37㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 20.37㎡ | 東 | 10階 東(20.37㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 20.37㎡ | 南西 | 10階 南西(20.37㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション西千石の存在する鹿児島県鹿児島市西千石町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,880万円 | 2003年8月 | 72.98㎡ | 39.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2002年1月 | 81.5㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 2002年1月 | 75.88㎡ | 39.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,350万円 | 2006年11月 | 76.58㎡ | 43.7万円 | 8 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2020年6月 | 86.88㎡ | 53.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,250万円 | 1978年12月 | 81.45㎡ | 15.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 730万円 | 1974年10月 | 55.12㎡ | 13.2万円 | 5 | 3DK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 2002年1月 | 75.88㎡ | 27.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2008年5月 | 80.05㎡ | 41.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 480万円 | 1991年7月 | 17.63㎡ | 27.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 428万円 | 1991年7月 | 20.37㎡ | 21.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 3,200万円 | 2005年6月 | 66.5㎡ | 48.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,200万円 | 2006年11月 | 65.5㎡ | 48.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年5月 | 880万円 | 1991年7月 | 30.31㎡ | 29.0万円 | 3 | 1DK |
| 2023年5月 | 2,600万円 | 2003年8月 | 72.98㎡ | 35.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,900万円 | 2020年6月 | 86.88㎡ | 67.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1974年10月 | 64.72㎡ | 15.1万円 | 3 | 3DK |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 2008年5月 | 82.53㎡ | 45.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,880万円 | 2006年11月 | 86.25㎡ | 45.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,000万円 | 2006年11月 | 65.5㎡ | 45.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,600万円 | 2008年5月 | 80.05㎡ | 45.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 430万円 | 1992年7月 | 20.37㎡ | 21.1万円 | 10 | 1K |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 2002年1月 | 73.69㎡ | 40.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 2002年1月 | 76.52㎡ | 38.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 450万円 | 1991年7月 | 20.37㎡ | 22.1万円 | 9 | 1K |
| 2022年9月 | 3,630万円 | 2006年11月 | 90.4㎡ | 40.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,199万円 | 2003年8月 | 62.62㎡ | 35.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 688万円 | 1991年7月 | 30.31㎡ | 22.7万円 | 2 | 1DK |
| 2022年8月 | 620万円 | 1991年7月 | 30.31㎡ | 20.5万円 | 2 | 1DK |
| 2022年7月 | 2,100万円 | 2002年1月 | 76.52㎡ | 27.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 550万円 | 1991年7月 | 17.04㎡ | 32.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年6月 | 550万円 | 1991年7月 | 17.05㎡ | 32.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 2020年5月 | 66.69㎡ | 52.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,680万円 | 2020年5月 | 66.95㎡ | 55.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,880万円 | 2008年5月 | 61.64㎡ | 46.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年3月 | 410万円 | 1991年7月 | 20.37㎡ | 20.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年2月 | 485万円 | 1992年7月 | 20.37㎡ | 23.8万円 | 4 | 1K |
| 2021年12月 | 2,240万円 | 2002年1月 | 75.88㎡ | 29.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 1988年1月 | 84.53㎡ | 25.8万円 | 9 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オーヴィジョン鹿児島中央駅前 | 鹿児島県鹿児島市西田１丁目６−５ | 2007年1月 | 60.53㎡〜 | 2,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス西鹿児島 | 鹿児島県鹿児島市西田１丁目３−２ | 2003年2月 | 78.34㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第5鶴丸ハイツ | 鹿児島県鹿児島市西田１丁目５−９ | 1980年7月 | 56.06㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク中央駅前 | 鹿児島県鹿児島市西田１丁目１−１ | 2009年11月 | 62.4㎡〜 | 2,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア西田エステージタワー | 鹿児島県鹿児島市西田１丁目７−１ | 2003年3月 | 66.67㎡〜 | 3,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドロイヤルハイツ | 鹿児島県鹿児島市西田１丁目５ー１５ | 1979年5月 | 64.21㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガストフビル | 鹿児島県鹿児島市中央町７−３ | 1969年7月 | 43.88㎡〜 | 737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルステージ都通り | 鹿児島県鹿児島市中央町３０−７ | 1999年1月 | 70.35㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アエールタワー | 鹿児島県鹿児島市中央町２３−２１ | 2010年8月 | 60.45㎡〜 | 3,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス鹿児島中央タワー | 鹿児島県鹿児島市中央町１９－４０ | 2021年1月 | 40.27㎡〜 | 3,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第8トーカンマンション白雲 | 鹿児島県鹿児島市中央町５−４１ | 1980年9月 | 19.01㎡〜 | 354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク鹿児島中央 | 鹿児島県鹿児島市中央町３１−１３ | 2007年2月 | 70.56㎡〜 | 2,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション高見橋 | 鹿児島県鹿児島市中央町５−１２ | 1990年12月 | 41.38㎡〜 | 1,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムディア中央町 | 鹿児島県鹿児島市中央町 | 2017年11月 | 60.6㎡〜 | 3,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェネラス中央町 | 鹿児島県鹿児島市中央町３１−９ | 2001年12月 | 72.41㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト中央町 | 鹿児島県鹿児島市中央町 | 2014年8月 | 61.61㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション中央町 | 鹿児島県鹿児島市中央町５−１６ | 1987年6月 | 71.39㎡〜 | 1,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコア西鹿児島 | 鹿児島県鹿児島市中央町３９−７ | 2000年8月 | 75.14㎡〜 | 3,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Fステージ平之町 | 鹿児島県鹿児島市平之町２−３ | 2005年3月 | 62.03㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ平之町 | 鹿児島県鹿児島市平之町１３−２２ | 2009年5月 | 66.5㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |