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竹中シャルムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,215万円 〜 2,612万円 （201万円 〜 203万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区浅草橋３丁目１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
竹中シャルムについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
竹中シャルムは、浅草橋駅徒歩5分の場所に位置するマンションです。総戸数は28戸で、地上9階建てとなっています。竣工年月は1978年08月です。
このマンションの魅力は、周辺の便利な施設との距離の近さにあります。例えば、徒歩圏内にはファミリーマート浅草橋三丁目店(41m)やセブンイレブン台東浅草橋3丁目東店(131m)といったコンビニがあります。また、まいばすけっと浅草橋駅北店(70m)やマルエツプチ蔵前四丁目店(225m)などのスーパーマーケットも近くにあります。
さらに、周辺には美味キッチン(3m)やベリーベリースープアパホテル浅草橋店(18m)などの飲食店もあります。また、加藤歯科医院(96m)や育英クリニック(126m)などの病院、あおい薬局(38m)や南山堂薬局浅草橋駅前店(211m)などの薬局も徒歩圏内にあります。
公共施設としては、蔵前警察署須賀橋交番(111m)や蔵前警察署(253m)、浅草消防署浅草橋出張所(339m)が近くにあります。公園も多くあり、御蔵前公園(179m)や向柳原児童遊園(272m)、柳北公園(431m)などがあります。
教育施設としては、専門学校東京国際ビジネスカレッジ(117m)や東京国際ビジネスカレッジ(121m)、日本健康医療専門学校(209m)などが近くにあります。保育園・幼稚園については、アスク浅草橋保育園(62m)やチェリッシュおひさま保育園(72m)、クオリスキッズ浅草橋保育園(194m)があります。
竹中シャルムは、周辺の便利な施設を利用することができるだけでなく、駅からのアクセスも良好です。JR中央・総武線「浅草橋」駅徒歩5分という好立地で、暮らしやすい住環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
竹中シャルムの存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 千代田区, 文京区, 中央区, 荒川区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浅草橋駅の築年数で見たマンション価格
竹中シャルムの最寄り浅草橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。竹中シャルムは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価428.8万円に比べて、築40年以上では225.0万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
1LDK
42.56㎡
3階 北
2DK
42.56㎡
3階 南西
1LDK
38.46㎡
3階 西
1LDK
36.41㎡
4階 南西
1LDK
42.56㎡
4階 北
1LDK
42.56㎡
4階 南西
1LDK
38.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 42.56㎡ | 北 | 3階 北(42.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 42.56㎡ | 北 | 3階 北(42.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 38.46㎡ | 南西 | 3階 南西(38.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 36.41㎡ | 西 | 3階 西(36.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 42.56㎡ | 南西 | 4階 南西(42.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 42.56㎡ | 北 | 4階 北(42.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 38.46㎡ | 南西 | 4階 南西(38.46㎡)を無料査定する |
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竹中シャルムの存在する東京都台東区浅草橋３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1991年8月 | 47.18㎡ | 73.8万円 | 8 | 2DK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 2001年9月 | 60.11㎡ | 97.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2012年11月 | 66.36㎡ | 135.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,330万円 | 1979年10月 | 22.95㎡ | 58.0万円 | 4 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1991年8月 | 39.68㎡ | 87.7万円 | 4 | 1DK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2016年5月 | 53.33㎡ | 121.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2020年8月 | 34.01㎡ | 117.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1991年8月 | 39.68㎡ | 87.7万円 | 2 | 1DK |
| 2024年2月 | 5,450万円 | 2017年2月 | 42.13㎡ | 129.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1990年7月 | 21.55㎡ | 69.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 1991年3月 | 27.57㎡ | 65.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,200万円 | 2008年11月 | 43.86㎡ | 95.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 1978年8月 | 38.46㎡ | 59.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,000万円 | 1995年1月 | 25.32㎡ | 79.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1993年3月 | 39.44㎡ | 93.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 2001年9月 | 57.78㎡ | 126.0万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 4,300万円 | 2017年2月 | 33.36㎡ | 128.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2001年12月 | 56.88㎡ | 105.1万円 | 15 | - |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2020年9月 | 45.75㎡ | 130.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,000万円 | 1973年4月 | 35.65㎡ | 28.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 9,280万円 | 1983年11月 | 91.91㎡ | 101.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,800万円 | 2018年2月 | 53.62㎡ | 126.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 2012年8月 | 54.74㎡ | 107.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2001年12月 | 56.88㎡ | 105.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 2020年8月 | 34.01㎡ | 120.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,200万円 | 1982年5月 | 17.36㎡ | 69.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2022年1月 | 25.6㎡ | 163.3万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2006年2月 | 60.05㎡ | 116.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,380万円 | 2019年2月 | 54.56㎡ | 135.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 1991年11月 | 27.57㎡ | 90.7万円 | 9 | 1DK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1991年8月 | 39.68㎡ | 67.5万円 | 4 | 1DK |
| 2023年11月 | 6,880万円 | 2013年9月 | 54.85㎡ | 125.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1979年10月 | 30.0㎡ | 69.3万円 | 5 | 2DK |
| 2023年11月 | 6,350万円 | 2015年7月 | 54.78㎡ | 115.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,880万円 | 2015年7月 | 60.23㎡ | 130.8万円 | 12 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 1,350万円 | 1979年10月 | 22.95㎡ | 58.8万円 | 5 | 1DK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2012年12月 | 54.75㎡ | 103.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,380万円 | 1991年8月 | 67.38㎡ | 94.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2020年8月 | 56.21㎡ | 111.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,750万円 | 2002年9月 | 33.2㎡ | 82.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1974年10月 | 41.22㎡ | 72.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 2013年9月 | 54.85㎡ | 114.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2008年2月 | 44.16㎡ | 117.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2008年2月 | 44.0㎡ | 117.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,198万円 | 1999年7月 | 55.39㎡ | 111.9万円 | 7 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1991年8月 | 39.68㎡ | 87.7万円 | 4 | 1DK |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 2021年2月 | 33.6㎡ | 139.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 2015年11月 | 40.64㎡ | 112.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,290万円 | 1978年8月 | 36.41㎡ | 62.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 2015年11月 | 40.1㎡ | 114.2万円 | 8 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 浅草橋アムフラット3 | 東京都台東区鳥越２丁目１０−１１ | 2003年10月 | 50.68㎡〜 | 4,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグラースダイヤモンドマンション鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目５−３ | 2005年8月 | 32.9㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ鳥越エスティーナ | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１３ | 2002年3月 | 55.16㎡〜 | 5,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ浅草橋 | 東京都台東区鳥越２丁目９−１０ | 2013年9月 | 54.63㎡〜 | 6,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヘブン鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目７−４ | 1991年3月 | 38.28㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ秋葉原イースト | 東京都台東区鳥越２丁目６−６ | 2008年3月 | 25.5㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース蔵前 | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１４ | 2006年2月 | 21.06㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア蔵前 | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１３ | 2011年6月 | 40.47㎡〜 | 4,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ浅草橋 | 東京都台東区鳥越２丁目２−３ | 2006年2月 | 43.52㎡〜 | 4,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピネ蔵前鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目１０−７ | 2009年3月 | 42.64㎡〜 | 3,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草橋グランドハイツ | 東京都台東区浅草橋３丁目３２−１ | 1991年8月 | 35.12㎡〜 | 2,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラディス浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目２８−３ | 2011年11月 | 25.59㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目１５−１２ | 2018年2月 | 53.62㎡〜 | 6,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレストコア浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目４−２ | 2017年3月 | 33.36㎡〜 | 4,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルドミール浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目２７−１０ | 2016年5月 | 41.44㎡〜 | 4,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目２−２ | 2008年10月 | 56.32㎡〜 | 5,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ浅草橋2 | 東京都台東区浅草橋３丁目１０−８ | 2012年12月 | 54.75㎡〜 | 5,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鳥越尾形シャルム | 東京都台東区浅草橋３丁目３４−４ | 1980年7月 | 21.18㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草橋フラワーホーム | 東京都台東区浅草橋３丁目２８−１１ | 1973年4月 | 31.57㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ浅草橋2 | 東京都台東区浅草橋３丁目２８−１２ | 2006年3月 | 50.07㎡〜 | 5,406万円〜 | このマンションの相場を見る |