中銀第2新橋マンシオン売却査定・相場情報

3.43
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売却査定価格(坪単価)
2,265万円 〜 4,509万円
(379万円 〜 387万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/4/21

基本情報

住所東京都港区東新橋2丁目10−7
築年月1982年5月
総階数10階
総戸数35戸
間取り
アクセス

中銀第2新橋マンシオンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「中銀第2新橋マンシオン」は、1982年5月に竣工した地上10階建てのマンションです。交通面ではJR東海道本線(東京~熱海)「新橋」駅まで徒歩6分の好立地に位置しています。総戸数は35戸であり、アットホームな環境でのびのびと暮らすことができます。

このマンションの魅力は、周辺施設とのアクセスの良さです。例えば、お買い物に便利なコンビニは「ファミリーマート 新橋五丁目店」(104m)や「セブンイレブン 浜松町1丁目北店」(114m)、「ナチュラルローソン コモディオ汐留店」(117m)などが徒歩圏内にあります。スーパーも「まいばすけっと 新橋5丁目店」(121m)や「まいばすけっと 浜松町1丁目店」(146m)、「マルエツ プチ 浜松町一丁目店」(203m)といった選択肢があります。

また、飲食店も多くあります。「鮨・和美」(40m)や「コムギラボピッツァ&手打ちパスタ」(75m)、「バールミッレフィオーレ」(81m)、「サンアントンベーカリー」(86m)、「鮨・創作和食・長部」(92m)など、美味しいお店が集まっています。健康面にも配慮し、病院や薬局も近くにあります。例えば、「新橋クリニック」(119m)や「オリオン歯科医院NBFコモディオ汐留クリニック」(123m)といった施設が利用できます。

さらに、商業施設や公共施設、公園も周辺に存在します。「芝消防署」(95m)や「港年金事務所」(203m)、「きらきらプラザ新橋」(244m)といった公共施設が近くにあり、安心して暮らすことができます。自然を楽しむには「汐留西公園」(124m)や「塩釜公園」(251m)、「イタリア公園」(318m)などがあります。

教育環境にも恵まれており、「日本福祉大学 東京サテライト」(68m)や「学校法人日本赤十字学園」(286m)などの学校も近くに揃っています。また、保育園や幼稚園も充実しており、「汐留サーノ保育園」(133m)や「にじいろ保育園新橋」(150m)、「小鳩ナーサリースクール 浜離宮」(154m)などが利用できます。

「中銀第2新橋マンシオン」は、魅力あふれる周辺施設やアクセスの良さが特徴のマンションといえます。皆さんの快適な生活をサポートするこのマンションにぜひご興味を持っていただければ幸いです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

中銀第2新橋マンシオンの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の115.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 243,283 100.0
2020年 269,940 111.0
2025年 290,563 119.4
2030年 306,009 125.8
2035年 316,730 130.2
2040年 323,431 132.9
2045年 326,876 134.4
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 文京区, 江東区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新橋駅の築年数で見たマンション価格

中銀第2新橋マンシオンの最寄り新橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。中銀第2新橋マンシオンは現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階 南
1K
22.89㎡
6階 南西
1K
19.74㎡
7階 南西
ワンルーム
24.86㎡
7階 南
1K
22.89㎡
7階 南
ワンルーム
22.89㎡
8階 南西
1K
38.56㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 1K 22.89㎡ 5階 南(22.89㎡)を無料査定する
6 1K 19.74㎡ 南西 6階 南西(19.74㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 24.86㎡ 南西 7階 南西(24.86㎡)を無料査定する
7 1K 22.89㎡ 7階 南(22.89㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 22.89㎡ 7階 南(22.89㎡)を無料査定する
8 1K 38.56㎡ 南西 8階 南西(38.56㎡)を無料査定する
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中銀第2新橋マンシオンの存在する東京都港区東新橋2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月8,980万円2002年9月41.98㎡213.9万円81LDK
2024年4月6,180万円1981年11月57.97㎡106.6万円42LDK
2024年4月52,000万円2002年9月130.62㎡398.1万円393LDK
2024年4月21,500万円2002年9月78.85㎡272.7万円43LDK
2024年3月16,800万円2002年9月65.77㎡255.4万円241LDK
2024年3月11,980万円2002年9月53.7㎡223.1万円131LDK
2024年3月8,480万円2002年9月43.56㎡194.7万円22ワンルーム
2024年3月28,800万円2002年9月111.72㎡257.8万円392LDK
2024年3月20,480万円2002年9月78.85㎡259.7万円43LDK
2024年3月22,900万円2002年9月89.77㎡255.1万円93LDK
2024年3月30,000万円2002年9月109.39㎡274.2万円282LDK
2024年3月10,500万円2014年1月51.87㎡202.4万円102LDK
2024年2月20,000万円2002年9月69.45㎡288.0万円202LDK
2024年2月9,280万円2002年9月41.98㎡221.1万円241LDK
2024年2月27,800万円2002年9月104.89㎡265.0万円63LDK
2023年12月39,800万円2002年9月106.79㎡372.7万円312LDK
2023年12月37,800万円2002年9月106.79㎡354.0万円312LDK
2023年12月8,480万円2002年9月44.05㎡192.5万円14ワンルーム
2023年11月12,300万円2014年1月63.69㎡193.1万円112LDK
2023年11月10,980万円2002年9月40.07㎡274.0万円22ワンルーム
2023年11月8,280万円2002年9月40.0㎡207.0万円13ワンルーム
2023年11月1,780万円1978年12月18.95㎡93.9万円4ワンルーム
2023年11月18,900万円2002年9月69.45㎡272.1万円102LDK
2023年11月60,000万円2002年9月146.31㎡410.1万円462LDK
2023年11月83,000万円2002年10月168.23㎡493.4万円471LDK
2023年10月21,800万円2002年9月89.16㎡244.5万円212LDK
2023年9月95,000万円2002年9月212.32㎡447.4万円463LDK
2023年9月29,300万円2002年9月115.44㎡253.8万円372LDK
2023年9月25,800万円2002年9月91.86㎡280.9万円272LDK
2023年9月35,000万円2002年9月109.39㎡320.0万円302LDK
2023年9月25,980万円2002年9月91.86㎡282.8万円372LDK
2023年8月11,480万円2002年9月53.7㎡213.8万円241LDK
2023年8月28,500万円2002年9月104.8㎡271.9万円102LDK

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相場価格:1151万円
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築年月:2011年4月
専有面積:37.92㎡〜
相場価格:8,193万円
東京都港区新橋4丁目5−1
築年月:1992年4月
専有面積:97.08㎡〜
相場価格:15,772万円
東京都港区新橋4丁目26−8
築年月:2020年8月
専有面積:21.09㎡〜
相場価格:4,416万円
東京都港区新橋4丁目26−5
築年月:2003年11月
専有面積:19.6㎡〜
相場価格:2,992万円
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専有面積:22.76㎡〜
相場価格:4,344万円
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相場価格:3,187万円
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専有面積:31.48㎡〜
相場価格:4,115万円
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相場価格:6,436万円
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相場価格:4,683万円
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専有面積:18.55㎡〜
相場価格:2,905万円
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専有面積:24.91㎡〜
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専有面積:20.62㎡〜
相場価格:3,987万円
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専有面積:--
相場価格:--
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