日商岩井南馬込マンションの売却査定・相場情報

4.07

売却査定価格（坪単価）
3,649万円〜 3,746万円（192万円〜 197万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/7/14

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基本情報

住所	東京都大田区南馬込４丁目２０−１０
築年月	1971年3月
総階数	7階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	西馬込駅徒歩8分

日商岩井南馬込マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「日商岩井南馬込マンション」は、1971年に竣工された地上7階建てのマンションです。都営浅草線「西馬込」駅からは徒歩8分の場所に位置しています。総戸数は48戸です。

周辺には、多数の便利な施設があります。コンビニでは、セブンイレブン馬込桜並木通り店やセブンイレブン大田区南馬込4丁目店、セブンイレブン大田区南馬込2丁目店などがあります。これらの店舗は徒歩223mから401mの距離に位置しています。また、スーパーマーケットとしては、スーパーキタムラやまいばすけっと南馬込5丁目店、まいばすけっと西馬込駅前店などがあり、徒歩43mから605mの距離にあります。

飲食店も多く、徒歩数百メートル圏内には松登久そば店やタカセ、Le Petale(ルペタル)、ぷうどる、ドミノ・ピザ南馬込店などがあります。

医療施設では、桜並木塚本歯科医院やさくら並木接骨鍼灸院、南馬込内科循環器クリニックなどがあります。これらの施設は徒歩57mから80mの距離にあり、身体のケアや健康管理に便利です。また、薬局としては、スギ薬局南馬込店やイオックス薬局まごめ店、フジモト薬局などもあります。

公共施設としては、ゆうゆうくらぶ馬込や池上警察署南馬込交番、池上警察署市野倉交番などがあり、安心・安全な暮らしをサポートしています。また、自然環境を楽しむ場所としては、桜並木公園や桐里自然公園、中央五丁目公園があります。

学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも優れた環境です。南馬込四丁目児童館や梅田おおたっ子ひろば、大田区立梅田小学校などがあります。また、保育園としては、にじいろ保育園南馬込やみなみまごめ保育園、子供の部屋保育園などがあります。

日商岩井南馬込マンションは、周辺に必要な施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。交通アクセスも良く、都心へのアクセスも便利です。魅力的なマンションであることが伝わるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

日商岩井南馬込マンションの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は品川区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 目黒区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西馬込駅の築年数で見たマンション価格

日商岩井南馬込マンションの最寄り西馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日商岩井南馬込マンションは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価364.7万円に比べて、築40年以上では185.1万円と49.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

3LDK

62.8㎡

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3階南

3LDK

62.8㎡

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5階南

3LDK

62.8㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	62.8㎡	南	2階南(62.8㎡)を無料査定する
3	3LDK	62.8㎡	南	3階南(62.8㎡)を無料査定する
5	3LDK	62.8㎡	南	5階南(62.8㎡)を無料査定する

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日商岩井南馬込マンションの存在する東京都大田区南馬込４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	4,280万円	1975年9月	86.3㎡	49.6万円	3	3LDK
2024年7月	1,250万円	1990年10月	16.41㎡	76.2万円	2	1K
2024年7月	1,250万円	1990年10月	16.41㎡	76.2万円	2	1K
2024年7月	3,260万円	1982年6月	62.64㎡	52.0万円	3	2LDK
2024年7月	2,380万円	1978年7月	38.22㎡	62.3万円	1	1LDK
2024年7月	2,380万円	1978年7月	38.22㎡	62.3万円	1	1LDK
2024年7月	4,480万円	1997年2月	72.0㎡	62.2万円	2	3LDK
2024年7月	1,790万円	1999年7月	19.86㎡	90.1万円	3	1K
2024年6月	2,680万円	2007年11月	30.1㎡	89.0万円	7	1K
2024年6月	6,980万円	2006年1月	80.8㎡	86.4万円	3	4LDK
2024年6月	1,080万円	1991年4月	17.64㎡	61.2万円	3	1R
2024年6月	3,280万円	1982年6月	58.72㎡	55.9万円	2	2LDK
2024年6月	2,100万円	1974年4月	52.38㎡	40.1万円	6	2LDK
2024年6月	1,800万円	1972年11月	43.38㎡	41.5万円	4	1LDK
2024年6月	1,490万円	1972年1月	34.56㎡	43.1万円	3	1LDK
2024年6月	1,290万円	1972年1月	29.16㎡	44.2万円	2	1LDK
2024年6月	1,290万円	1972年1月	29.16㎡	44.2万円	2	1LDK
2024年6月	1,490万円	1972年1月	34.56㎡	43.1万円	3	1LDK
2024年5月	4,380万円	1998年4月	68.37㎡	64.1万円	3	3LDK
2024年5月	3,280万円	1974年4月	52.38㎡	62.6万円	8	2LDK
2024年5月	5,280万円	1998年4月	56.55㎡	93.4万円	9	2LDK
2024年5月	850万円	1984年2月	14.22㎡	59.8万円	2	1R
2024年5月	4,980万円	2002年11月	57.14㎡	87.2万円	4	2LDK
2024年5月	1,680万円	1972年1月	29.16㎡	57.6万円	7	1LDK
2024年5月	1,680万円	1972年1月	29.16㎡	57.6万円	7	1LDK
2024年5月	3,480万円	1981年10月	51.34㎡	67.8万円	4	2LDK
2024年4月	5,298万円	2000年11月	61.32㎡	86.4万円	2	3LDK
2024年4月	2,180万円	1975年1月	44.8㎡	48.7万円	2	1LDK
2024年4月	3,980万円	1981年10月	63.51㎡	62.7万円	4	2LDK
2024年4月	2,180万円	1975年1月	44.8㎡	48.7万円	2	1LDK
2024年4月	3,260万円	1981年7月	65.96㎡	49.4万円	4	2LDK
2024年4月	4,280万円	1975年9月	86.3㎡	49.6万円	2	3LDK
2024年4月	5,680万円	2007年3月	66.49㎡	85.4万円	4	3LDK
2024年4月	980万円	1992年9月	18.5㎡	53.0万円	1	1K
2024年4月	5,180万円	1995年6月	71.37㎡	72.6万円	2	3LDK
2024年4月	5,180万円	1995年6月	71.37㎡	72.6万円	2	3LDK
2024年4月	1,380万円	1985年4月	27.72㎡	49.8万円	2	1K
2024年4月	6,480万円	1998年4月	70.97㎡	91.3万円	5	3LDK
2024年3月	5,299万円	1998年4月	75.84㎡	69.9万円	2	3LDK
2024年3月	6,680万円	1998年11月	76.09㎡	87.8万円	1	3LDK
2024年3月	1,950万円	1980年3月	46.36㎡	42.1万円	5	1LDK
2024年3月	5,300万円	2013年8月	55.71㎡	95.1万円	6	2LDK
2024年3月	5,180万円	2015年2月	48.83㎡	106.1万円	7	1LDK
2024年3月	3,780万円	1984年6月	58.19㎡	65.0万円	4	3LDK
2024年3月	3,780万円	1984年6月	58.19㎡	65.0万円	4	3LDK
2024年3月	999万円	1992年1月	17.12㎡	58.4万円	1	1R
2024年2月	1,020万円	1990年10月	16.41㎡	62.2万円	4	1K
2024年2月	1,020万円	1990年10月	16.41㎡	62.2万円	4	1K
2024年2月	2,890万円	1986年2月	40.24㎡	71.8万円	2	1LDK
2024年2月	6,300万円	2008年6月	80.42㎡	78.3万円	4	3LDK
2024年2月	6,300万円	2008年6月	80.42㎡	78.3万円	4	3LDK
2024年2月	3,100万円	2007年11月	40.09㎡	77.3万円	2	1LDK
2024年1月	2,000万円	2012年2月	20.58㎡	97.2万円	6	1K
2024年1月	2,000万円	2012年2月	20.58㎡	97.2万円	6	1K
2024年1月	1,290万円	1972年1月	29.16㎡	44.2万円	5	1R
2024年1月	1,290万円	1972年1月	29.16㎡	44.2万円	5	1R
2024年1月	2,080万円	1980年2月	57.83㎡	36.0万円	6	2LDK
2024年1月	3,899万円	1975年2月	66.0㎡	59.1万円	6	3LDK
2024年1月	3,480万円	1981年10月	51.34㎡	67.8万円	2	2LDK
2023年12月	2,280万円	1975年1月	44.8㎡	50.9万円	3	1LDK
2023年12月	2,280万円	1975年1月	44.8㎡	50.9万円	3	1LDK
2023年12月	980万円	1972年1月	29.16㎡	33.6万円	7	1LDK
2023年12月	980万円	1972年1月	29.16㎡	33.6万円	7	1LDK
2023年12月	1,880万円	1972年11月	43.38㎡	43.3万円	2	1LDK
2023年12月	1,300万円	1991年6月	22.47㎡	57.9万円	2	1R
2023年12月	1,300万円	1991年6月	22.47㎡	57.9万円	2	1R
2023年12月	1,300万円	1991年6月	22.47㎡	57.9万円	2	1R
2023年12月	4,180万円	1994年7月	55.98㎡	74.7万円	5	1LDK
2023年12月	3,280万円	1982年3月	72.03㎡	45.5万円	1	3LDK
2023年12月	3,280万円	1982年3月	72.03㎡	45.5万円	1	3LDK
2023年12月	3,999万円	1971年3月	62.8㎡	63.7万円	2	3LDK
2023年12月	6,290万円	2000年11月	71.25㎡	88.3万円	7	3LDK
2023年12月	8,380万円	2018年7月	70.22㎡	119.3万円	4	3LDK
2023年11月	1,599万円	1972年1月	29.16㎡	54.8万円	6	1K
2023年11月	1,599万円	1972年1月	29.16㎡	54.8万円	6	1K
2023年11月	4,580万円	2009年9月	51.52㎡	88.9万円	1	2LDK
2023年11月	4,580万円	2009年9月	52.51㎡	87.2万円	2	2LDK
2023年11月	3,490万円	1982年6月	62.64㎡	55.7万円	2	2LDK
2023年11月	9,120万円	2009年9月	95.89㎡	95.1万円	1	2LDK
2023年11月	2,480万円	2021年3月	25.52㎡	97.2万円	3	1K
2023年11月	1,100万円	1991年4月	17.64㎡	62.4万円	3	1R
2023年10月	2,680万円	1974年4月	52.38㎡	51.2万円	11	2LDK
2023年10月	920万円	1992年1月	18.5㎡	49.7万円	4	1R
2023年10月	4,180万円	1998年4月	68.39㎡	61.1万円	3	3LDK
2023年10月	3,680万円	1978年6月	61.6㎡	59.7万円	2	3LDK
2023年10月	3,280万円	2006年8月	40.83㎡	80.3万円	1	1LDK
2023年10月	5,480万円	1984年4月	76.49㎡	71.6万円	2	3LDK
2023年10月	3,780万円	2002年3月	53.51㎡	70.6万円	3	1LDK
2023年10月	3,780万円	2002年3月	53.51㎡	70.6万円	3	1LDK
2023年10月	6,000万円	2008年6月	80.33㎡	74.7万円	7	4LDK
2023年10月	6,000万円	2008年6月	80.33㎡	74.7万円	7	4LDK
2023年9月	750万円	1984年3月	12.18㎡	61.6万円	2	1R
2023年9月	5,680万円	2007年3月	67.91㎡	83.6万円	2	3LDK
2023年9月	1,350万円	1999年3月	18.6㎡	72.6万円	6	1K
2023年9月	1,350万円	1999年3月	18.6㎡	72.6万円	6	1K
2023年9月	730万円	1984年3月	12.18㎡	59.9万円	3	1R
2023年8月	2,650万円	1981年7月	65.96㎡	40.2万円	5	3LDK
2023年8月	6,950万円	2018年1月	70.18㎡	99.0万円	2	3LDK
2023年8月	6,950万円	2018年1月	70.18㎡	99.0万円	2	3LDK
2023年8月	2,650万円	2021年3月	26.79㎡	98.9万円	5	1R

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近隣のマンション情報

グランヴェール南馬込

東京都大田区南馬込４丁目１０−１１

築年月：1994年8月

専有面積：51.34㎡〜

相場価格：3,931万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランヴェール南馬込	東京都大田区南馬込４丁目１０−１１	1994年8月	51.34㎡〜	3,931万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィークステージ南馬込桜並木通り	東京都大田区南馬込４丁目１１−１９	2018年7月	60.34㎡〜	6,886万円〜	このマンションの相場を見る
セザール南馬込	東京都大田区南馬込４丁目１６−１７	1985年4月	27.72㎡〜	1,578万円〜	このマンションの相場を見る
南馬込ヒミコマンション	東京都大田区南馬込４丁目３７−４	1982年6月	58.72㎡〜	3,148万円〜	このマンションの相場を見る
南馬込スカイマンション	東京都大田区南馬込４丁目１０−１６	1975年2月	45.55㎡〜	2,383万円〜	このマンションの相場を見る
MAEST南馬込	東京都大田区南馬込４丁目２０−８	1988年7月	142.84㎡〜	9,071万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2南馬込	東京都大田区南馬込６丁目２５−１３	1995年7月	51.66㎡〜	3,030万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアメニティー南馬込	東京都大田区南馬込６丁目２５−８	1999年7月	19.86㎡〜	1,688万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム南馬込	東京都大田区南馬込６丁目２５−１	1986年2月	40.24㎡〜	2,709万円〜	このマンションの相場を見る
アールブラン南馬込	東京都大田区南馬込６丁目１２−４	2010年5月	50.22㎡〜	5,373万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージヒルズ南馬込	東京都大田区南馬込６丁目２７−５	2002年11月	57.14㎡〜	4,817万円〜	このマンションの相場を見る
ロアール西馬込弐番館	東京都大田区南馬込６丁目２７−１４	2021年3月	25.52㎡〜	2,537万円〜	このマンションの相場を見る
グランレーブ南馬込	東京都大田区南馬込６丁目３１−８	1995年8月	58.93㎡〜	3,797万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンセトル南馬込	東京都大田区南馬込６丁目２８−１９	1983年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ランドステージ南馬込	東京都大田区南馬込６丁目２７−５	2002年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルト西馬込	東京都大田区南馬込６丁目２８−１３	2003年5月	21.16㎡〜	1,805万円〜	このマンションの相場を見る
ドムール南馬込	東京都大田区南馬込６丁目３５−８	1998年4月	54.89㎡〜	5,081万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル南馬込六番館	東京都大田区南馬込６丁目２７−１６	2017年8月	25.96㎡〜	2,493万円〜	このマンションの相場を見る
アールブラン西馬込DEUX	東京都大田区南馬込６丁目１１−２２	2005年1月	51.76㎡〜	5,708万円〜	このマンションの相場を見る
南馬込スカイハイツ	東京都大田区南馬込６丁目１５−１２	1977年3月	61.38㎡〜	3,625万円〜	このマンションの相場を見る

日商岩井南馬込マンションの売却査定・相場情報

基本情報

日商岩井南馬込マンションについて

人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

最寄り西馬込駅の築年数で見たマンション価格

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