アヴァンティーク荻窪の売却査定・相場情報

4.05

売却査定価格（坪単価）
2,170万円〜 5,167万円（334万円〜 338万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/14

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基本情報

住所	東京都杉並区清水１丁目１５−１３
築年月	2004年9月
総階数	7階
総戸数	47戸
間取り	―
アクセス	荻窪駅徒歩8分

アヴァンティーク荻窪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アヴァンティーク荻窪」は、2004年に竣工した地上7階建てのマンションです。JR中央線(快速)「荻窪」駅から徒歩8分と交通の便も良く、通勤や通学にも便利です。

周辺には、コンビニやスーパーがあります。例えば、徒歩1分の距離に「セブンイレブン荻窪四面道東店」といったコンビニがあります。また、「まいばすけっと荻窪四面道店」と「アキダイ荻窪店」というスーパーも徒歩数分の距離にあり、日常の買い物も便利です。

飲食店も充実しており、周辺にはさまざまな種類の店舗があります。例えば、「青梅街道大勝軒杉並」や「ドミノ・ピザ荻窪店」、さらに「カフェクラブ石橋亭」といった店舗が徒歩数分の距離にあります。また、「Point・de・depart(ポワンドゥデパー)」や「ゆうき」といったカフェもあり、ゆったりとした時間を過ごすことができます。

また、病院や薬局も近くにあります。「渕之上内科クリニック」と「おかもと耳鼻咽喉科」は徒歩1分の距離にあり、安心して医療サービスを利用することができます。また、「四面道薬局」と「日本調剤上荻薬局」といった薬局も近隣にあり、薬の調達も簡単です。

公共施設や公園も豊富にあります。「杉並福祉事務所荻窪事務所」と「杉並区役所消費者センター」といった公共施設は徒歩5分の距離にあります。また、「清水一丁目公園」と「上荻窪児童遊園」などの公園も近くにあり、自然と触れ合うことができます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しています。例えば、「よりみちくらぶトラのながぐつ」と「杉並区立上荻学童クラブ」といった学校が近隣にあります。また、「障害児保育園ヘレン荻窪」と「アスクおぎくぼ保育園」、さらに「おぎぶんコスモ保育園」といった保育園・幼稚園も徒歩数分の距離にあり、子育てをサポートする環境が整っています。

「アヴァンティーク荻窪」は、交通の便が良く、周辺にはさまざまな施設があります。多くの緑に囲まれたマンションで、快適で便利な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

アヴァンティーク荻窪の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	563,997	100.0
2020年	573,283	101.6
2025年	582,753	103.3
2030年	590,450	104.7
2035年	593,666	105.3
2040年	593,535	105.2
2045年	590,071	104.6

※周囲の市区町村は中野区, 練馬区, 武蔵野市, 三鷹市, 西東京市, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格

アヴァンティーク荻窪の最寄り荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アヴァンティーク荻窪は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価460.7万円に比べて、築40年以上では218.9万円と52.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北東

23.1㎡

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2階北東

24.18㎡

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2階北東

21.84㎡

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4階東

21.45㎡

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5階南東

2LDK

50.53㎡

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5階南東

2LDK

50.54㎡

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6階東

21.49㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1K	23.1㎡	北東	1階北東(23.1㎡)を無料査定する
2	1K	24.18㎡	北東	2階北東(24.18㎡)を無料査定する
2	1K	21.84㎡	北東	2階北東(21.84㎡)を無料査定する
4	1K	21.45㎡	東	4階東(21.45㎡)を無料査定する
5	2LDK	50.53㎡	南東	5階南東(50.53㎡)を無料査定する
5	2LDK	50.54㎡	南東	5階南東(50.54㎡)を無料査定する
6	1K	21.49㎡	東	6階東(21.49㎡)を無料査定する

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アヴァンティーク荻窪の存在する東京都杉並区清水１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	2,680万円	1990年6月	31.46㎡	85.2万円	3	1DK
2023年12月	3,080万円	1977年5月	61.82㎡	49.8万円	8	3DK
2023年12月	3,180万円	1977年5月	47.62㎡	66.8万円	7	1LDK
2023年11月	5,480万円	2016年6月	55.56㎡	98.6万円	2	2LDK
2023年11月	3,180万円	1982年3月	49.84㎡	63.8万円	3	2LDK
2023年11月	3,180万円	1977年5月	48.7㎡	65.3万円	6	2DK
2023年10月	2,750万円	2005年1月	21.45㎡	128.2万円	2	1K
2023年10月	6,480万円	2016年6月	57.84㎡	112.0万円	8	2LDK
2023年10月	2,980万円	1982年3月	49.84㎡	59.8万円	2	2LDK
2023年9月	6,499万円	1999年4月	64.04㎡	101.5万円	2	3LDK
2023年9月	4,098万円	1977年5月	66.45㎡	61.7万円	2	3LDK
2023年7月	3,380万円	2006年9月	41.75㎡	81.0万円	2	1LDK
2023年5月	4,800万円	2002年7月	103.58㎡	46.3万円	1	3LDK
2023年2月	2,150万円	1977年5月	47.62㎡	45.1万円	7	2DK
2023年1月	4,850万円	1999年4月	64.04㎡	75.7万円	2	3LDK
2023年1月	5,480万円	2016年6月	55.56㎡	98.6万円	4	2LDK
2023年1月	6,390万円	2016年2月	62.05㎡	103.0万円	5	3LDK
2022年12月	2,080万円	2004年9月	21.84㎡	95.2万円	2	1K
2022年12月	2,180万円	2004年9月	24.18㎡	90.2万円	2	1K
2022年11月	4,800万円	2002年7月	103.58㎡	46.3万円	3	3LDK
2022年11月	5,480万円	2016年6月	53.7㎡	102.0万円	4	2LDK
2022年11月	5,780万円	1999年4月	64.04㎡	90.3万円	4	2SLDK
2022年10月	5,780万円	1999年4月	66.78㎡	86.6万円	4	2LDK
2022年10月	1,980万円	2005年1月	21.45㎡	92.3万円	4	1K
2022年10月	2,250万円	2005年9月	23.22㎡	96.9万円	7	1K
2022年5月	5,280万円	2002年7月	103.58㎡	51.0万円	1	3LDK
2022年3月	3,780万円	1999年4月	44.0㎡	85.9万円	2	1LDK
2022年1月	3,150万円	2005年9月	34.09㎡	92.4万円	4	1LDK
2021年12月	5,280万円	2016年6月	55.56㎡	95.0万円	2	2LDK
2021年11月	2,680万円	1990年6月	35.6㎡	75.3万円	3	1DK
2021年11月	3,980万円	2007年2月	56.17㎡	70.9万円	1	2LDK
2021年10月	2,140万円	2006年1月	21.56㎡	99.3万円	3	1K
2021年10月	3,480万円	1977年5月	67.71㎡	51.4万円	4	3LDK
2021年10月	4,380万円	2007年2月	54.92㎡	79.8万円	5	1LDK
2021年9月	4,990万円	2016年6月	55.56㎡	89.8万円	3	2LDK
2021年9月	3,980万円	1977年5月	67.71㎡	58.8万円	5	3LDK
2021年8月	1,920万円	2005年6月	21.45㎡	89.5万円	3	1K
2021年7月	3,280万円	2005年9月	35.41㎡	92.6万円	8	1DK
2021年7月	2,180万円	2006年1月	21.63㎡	100.8万円	2	1K
2021年6月	1,900万円	2005年9月	24.43㎡	77.8万円	7	1K
2021年6月	5,880万円	2013年11月	78.3㎡	75.1万円	1	3LDK
2021年5月	2,200万円	2006年1月	22.92㎡	96.0万円	3	1K
2021年4月	5,230万円	2016年6月	55.56㎡	94.1万円	6	2LDK
2021年3月	2,980万円	1982年3月	49.84㎡	59.8万円	1	2LDK
2021年3月	5,180万円	2016年6月	55.56㎡	93.2万円	5	2LDK
2021年3月	1,280万円	1975年2月	32.39㎡	39.5万円	2	1DK
2021年2月	4,348万円	1982年3月	71.06㎡	61.2万円	4	3LDK
2021年2月	4,348万円	1982年3月	71.0㎡	61.2万円	4	3LDK
2021年1月	4,298万円	1982年3月	71.05㎡	60.5万円	4	3LDK
2021年1月	5,980万円	2013年11月	76.36㎡	78.3万円	1	3LDK
2020年12月	4,690万円	1980年8月	87.45㎡	53.6万円	1	3LDK
2020年10月	1,760万円	1975年2月	43.03㎡	40.9万円	1	1LDK
2020年10月	1,280万円	1977年10月	33.95㎡	37.7万円	1	2K
2020年10月	3,350万円	2005年9月	34.09㎡	98.3万円	5	1LDK
2020年9月	3,640万円	1982年3月	71.05㎡	51.2万円	4	4LDK
2020年7月	4,980万円	2016年6月	55.56㎡	89.6万円	4	2LDK
2020年4月	5,180万円	2013年11月	77.59㎡	66.8万円	1	2SLDK
2020年2月	2,898万円	1982年3月	49.84㎡	58.1万円	1	2LDK
2020年2月	6,200万円	2016年6月	63.0㎡	98.4万円	7	3LDK
2020年2月	7,080万円	1997年10月	104.69㎡	67.6万円	10	3LDK
2020年1月	3,050万円	2005年9月	34.09㎡	89.5万円	4	1LDK
2020年1月	3,480万円	2006年9月	52.52㎡	66.3万円	2	1LDK
2020年1月	4,480万円	2007年2月	58.01㎡	77.2万円	5	2LDK
2019年12月	3,499万円	1977年5月	67.71㎡	51.7万円	6	3LDK

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フェアロージュ杉並桃井

東京都杉並区桃井１丁目３６−９

築年月：2000年2月

専有面積：62.03㎡〜

相場価格：5,062万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フェアロージュ杉並桃井	東京都杉並区桃井１丁目３６−９	2000年2月	62.03㎡〜	5,062万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスエクセレント荻窪	東京都杉並区桃井１丁目５−４	1989年3月	22.5㎡〜	1,700万円〜	このマンションの相場を見る
エルヴィーナ荻窪	東京都杉並区桃井１丁目１１−１０	1988年12月	18.75㎡〜	1,456万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル荻窪	東京都杉並区桃井１丁目１１−１６	1995年6月	34.94㎡〜	2,844万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ荻窪	東京都杉並区桃井１丁目１３−２	1988年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ジュウエル荻窪	東京都杉並区桃井１丁目４０−１０	1980年3月	47.25㎡〜	2,250万円〜	このマンションの相場を見る
ドメイン荻窪	東京都杉並区桃井１丁目４−１	2004年11月	38.29㎡〜	3,373万円〜	このマンションの相場を見る
パレホームズ荻窪	東京都杉並区桃井１丁目３９−１３	2007年3月	19.2㎡〜	1,564万円〜	このマンションの相場を見る
オギクボハウス	東京都杉並区清水１丁目９−３	1995年9月	--	--	このマンションの相場を見る
クラッシィハウス荻窪	東京都杉並区清水１丁目１０−１	2011年12月	41.73㎡〜	4,245万円〜	このマンションの相場を見る
荻窪ハウス	東京都杉並区清水１丁目９−３	1995年9月	58.5㎡〜	4,818万円〜	このマンションの相場を見る
ハウス清水	東京都杉並区清水１丁目３−１２	2006年1月	22.92㎡〜	1,978万円〜	このマンションの相場を見る
荻窪パールハイツ	東京都杉並区清水１丁目２６−２４	1976年6月	--	--	このマンションの相場を見る
セザール荻窪	東京都杉並区清水１丁目２６−３	1982年3月	49.84㎡〜	3,202万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァレッシア荻窪シティ	東京都杉並区清水１丁目１５−１４	2005年1月	21.45㎡〜	2,144万円〜	このマンションの相場を見る
エクシム荻窪	東京都杉並区清水１丁目２６−１２	2005年9月	23.22㎡〜	2,280万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン・ド・ラック	東京都杉並区清水１丁目	1983年5月	12.58㎡〜	802万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラス杉並清水	東京都杉並区清水１丁目１３−１０	2013年11月	76.36㎡〜	6,541万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオングランデ荻窪	東京都杉並区清水１丁目１４−３	1997年10月	51.14㎡〜	4,364万円〜	このマンションの相場を見る
パレソレイユ荻窪	東京都杉並区清水１丁目３８−１０	2007年2月	54.92㎡〜	4,737万円〜	このマンションの相場を見る

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