マイキャッスル荻窪売却査定・相場情報

3.43
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売却査定価格(坪単価)
2,845万円 〜 4,730万円
(269万円 〜 284万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/15

基本情報

住所東京都杉並区桃井1丁目11−16
築年月1995年6月
総階数7階
総戸数19戸
間取り
アクセス

施設・設備

フローリング
オートロックS
BS

マイキャッスル荻窪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マイキャッスル荻窪」は、1995年6月に竣工した地上7階のマンションで、総戸数は19戸です。交通アクセスも便利で、JR中央線(快速)「荻窪」駅まで徒歩9分となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の利便性にあります。コンビニはセブンイレブン 荻窪四面道東店やセブンイレブン 杉並桃井1丁目店があり、徒歩数分に位置しています。また、スーパーとしてはまいばすけっと 荻窪四面道店やアキダイ荻窪店も利用可能です。

飲食店も多く、ビンギリやゆうき、Bake shop Turquoiseなど徒歩圏内にあります。また、ドミノ・ピザ 荻窪店や青梅街道大勝軒杉並も近くにあります。

医療施設も充実しており、かおる眼科クリニックやおかもと耳鼻咽喉科、桃井デンタルクリニックが徒歩圏内にございます。薬局も日本調剤上荻薬局や四面道薬局、マツモトキヨシ 荻窪店などがあります。

また、公共施設としては杉並福祉事務所荻窪事務所や消費者センター、天沼区民集会所などが周辺にあります。公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、天沼公園やよりみちくらぶ トラのながぐつ、アスクおぎくぼ保育園などが徒歩圏内にございます。

このような周辺施設の充実した環境の中で、「マイキャッスル荻窪」では快適な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

マイキャッスル荻窪の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 563,997 100.0
2020年 573,283 101.6
2025年 582,753 103.3
2030年 590,450 104.7
2035年 593,666 105.3
2040年 593,535 105.2
2045年 590,071 104.6
※周囲の市区町村は 練馬区, 中野区, 武蔵野市, 三鷹市, 西東京市, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格

マイキャッスル荻窪の最寄り荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイキャッスル荻窪は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価460.7万円に比べて、築40年以上では219.5万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

マイキャッスル荻窪の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
2LDK+S(納戸)
55.0㎡
1階 北東
1LDK
34.94㎡
1階 北東
1DK
34.94㎡
2階 東
1DK+S(納戸)
43.29㎡
5階 東
1LDK
55.0㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK+S(納戸) 55.0㎡ 1階 東(55.0㎡)を無料査定する
1 1LDK 34.94㎡ 北東 1階 北東(34.94㎡)を無料査定する
1 1DK 34.94㎡ 北東 1階 北東(34.94㎡)を無料査定する
2 1DK+S(納戸) 43.29㎡ 2階 東(43.29㎡)を無料査定する
5 1LDK 55.0㎡ 5階 東(55.0㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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マイキャッスル荻窪の存在する東京都杉並区桃井1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月2,480万円1989年12月48.63㎡51.0万円22DK
2024年2月3,580万円1989年12月48.63㎡73.6万円22DK
2024年2月8,480万円2005年2月82.09㎡103.3万円53LDK
2024年2月3,480万円1989年12月48.63㎡71.6万円32DK
2024年2月9,180万円2005年2月77.01㎡119.2万円43LDK
2024年2月9,180万円2005年2月77.01㎡119.2万円83LDK
2024年2月8,380万円1997年10月108.6㎡77.2万円64SLDK
2024年1月5,500万円1997年10月64.2㎡85.7万円23LDK
2023年12月4,580万円2004年11月57.85㎡79.2万円42LDK
2023年12月8,180万円2006年10月81.31㎡100.6万円52LDK
2023年12月3,380万円1984年5月51.84㎡65.2万円11LDK
2023年11月5,980万円2000年2月71.06㎡84.2万円23LDK
2023年11月740万円1988年4月16.74㎡44.2万円3ワンルーム
2023年11月4,980万円1995年6月55.0㎡90.5万円51LDK
2023年10月4,980万円2004年11月50.85㎡97.9万円72DK
2023年10月5,180万円1999年2月61.32㎡84.5万円21SLDK
2023年10月3,580万円1981年7月54.46㎡65.7万円22LDK
2023年10月7,180万円2005年2月77.01㎡93.2万円43LDK
2023年9月1,680万円1971年9月29.16㎡57.6万円92K
2023年9月5,580万円1995年6月55.0㎡101.5万円12SLDK
2023年9月1,980万円1971年4月27.45㎡72.1万円32K
2023年9月3,260万円1969年6月61.97㎡52.6万円51SLDK
2023年9月3,080万円1969年6月55.75㎡55.2万円51LDK
2023年9月7,980万円2013年4月88.47㎡90.2万円-13LDK
2023年9月7,980万円2013年4月88.47㎡90.2万円3LDK
2023年8月10,480万円2005年2月79.92㎡131.1万円43LDK
2023年8月1,550万円1980年3月47.25㎡32.8万円32LDK
2023年8月8,280万円2005年2月79.92㎡103.6万円43LDK
2023年8月3,480万円1989年12月49.01㎡71.0万円42LDK
2023年8月7,280万円2006年10月70.45㎡103.3万円42LDK
2023年8月7,680万円2005年2月77.23㎡99.4万円33LDK
2023年8月7,480万円2005年2月87.55㎡85.4万円13LDK
2023年7月4,980万円2004年11月57.85㎡86.1万円52LDK
2023年6月5,790万円1984年5月68.08㎡85.0万円53LDK
2023年6月3,280万円1989年9月45.8㎡71.6万円41LDK
2023年6月2,480万円1969年6月44.42㎡55.8万円112DK
2023年5月4,799万円2004年1月42.1㎡114.0万円71LDK
2023年5月3,580万円1989年3月48.84㎡73.3万円41LDK
2023年4月6,990万円2000年2月71.22㎡98.1万円43LDK
2023年4月4,080万円1984年5月48.0㎡85.0万円32LDK
2023年4月6,980万円2005年2月79.92㎡87.3万円43LDK
2023年4月12,800万円2005年2月115.85㎡110.5万円74LDK
2023年3月4,199万円2004年1月42.1㎡99.7万円71LDK
2023年3月4,080万円2004年1月39.19㎡104.1万円71LDK
2023年3月8,380万円2005年2月87.55㎡95.7万円63LDK

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近隣のマンション情報

東京都杉並区桃井1丁目36−9
築年月:2000年2月
専有面積:62.03㎡〜
相場価格:5,069万円
東京都杉並区桃井1丁目5−4
築年月:1989年3月
専有面積:22.5㎡〜
相場価格:1,700万円
東京都杉並区桃井1丁目11−10
築年月:1988年12月
専有面積:18.75㎡〜
相場価格:1,462万円
東京都杉並区桃井1丁目13−2
築年月:1988年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区桃井1丁目40−10
築年月:1980年3月
専有面積:47.25㎡〜
相場価格:2,258万円
東京都杉並区桃井1丁目4−1
築年月:2004年11月
専有面積:38.29㎡〜
相場価格:3,378万円
東京都杉並区桃井1丁目39−13
築年月:2007年3月
専有面積:19.2㎡〜
相場価格:1,556万円
東京都杉並区清水1丁目9−3
築年月:1995年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区清水1丁目10−1
築年月:2011年12月
専有面積:41.73㎡〜
相場価格:4,262万円
東京都杉並区清水1丁目9−3
築年月:1995年9月
専有面積:58.5㎡〜
相場価格:4,848万円
東京都杉並区清水1丁目3−12
築年月:2006年1月
専有面積:22.92㎡〜
相場価格:1,981万円
東京都杉並区清水1丁目26−24
築年月:1976年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区清水1丁目15−13
築年月:2004年9月
専有面積:21.45㎡〜
相場価格:2,172万円
東京都杉並区清水1丁目26−3
築年月:1982年3月
専有面積:49.84㎡〜
相場価格:3,200万円
東京都杉並区清水1丁目15−14
築年月:2005年1月
専有面積:21.45㎡〜
相場価格:2,156万円
東京都杉並区清水1丁目26−12
築年月:2005年9月
専有面積:23.22㎡〜
相場価格:2,283万円
東京都杉並区清水1丁目
築年月:1983年5月
専有面積:12.58㎡〜
相場価格:801万円
東京都杉並区清水1丁目13−10
築年月:2013年11月
専有面積:76.36㎡〜
相場価格:6,549万円
東京都杉並区清水1丁目14−3
築年月:1997年10月
専有面積:51.14㎡〜
相場価格:4,376万円
東京都杉並区清水1丁目38−10
築年月:2007年2月
専有面積:54.92㎡〜
相場価格:4,744万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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