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ミリオンコート新宿の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,421万円 〜 2,245万円 （280万円 〜 280万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区北新宿４丁目２２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ミリオンコート新宿について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ミリオンコート新宿は、JR中央・総武線「東中野」駅から徒歩8分の場所にある、1990年に竣工された16戸のマンションです。周辺施設も充実しており、ミニストップ 北新宿4丁目店まで約100m、ファミリーマート 小滝橋通り店まで約244m、ファミリーマート 東中野五丁目店まで約347mと、利便性の高い位置に位置しています。また、いなげや 新宿小滝橋店まで約243m、まいばすけっと 北新宿4丁目店まで約254mといったスーパーマーケットも徒歩圏内にあるため、買い物にも便利です。飲食店も近くに多数あり、とんかつ太一まで約139m、居酒屋じんまで約235m、伊勢屋食堂まで約282mと、外食にも困りません。また、病院や薬局も近くにあり、天祐堂歯科まで約41m、丸美屋薬局北新宿店まで約261mと、健康面の安心も保てます。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあり、けやき公園まで約247m、新宿区立淀橋第四小学校まで約409m、東京母子愛育会保育園まで約40mと、子育て世代にも嬉しい環境です。ミリオンコート新宿は、交通の便や周辺施設が充実し、暮らしやすいマンションです。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
ミリオンコート新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 練馬区, 板橋区, 杉並区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東中野駅の築年数で見たマンション価格
ミリオンコート新宿の最寄り東中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミリオンコート新宿は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価511.6万円に比べて、築40年以上では261.3万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北西
ワンルーム
24.71㎡
3階 東
1DK
26.49㎡
3階 北
ワンルーム
16.77㎡
4階 北
ワンルーム
16.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 24.71㎡ | 北西 | 1階 北西(24.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 26.49㎡ | 東 | 3階 東(26.49㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.77㎡ | 北 | 3階 北(16.77㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.77㎡ | 北 | 4階 北(16.77㎡)を無料査定する |
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ミリオンコート新宿の存在する東京都新宿区北新宿４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,780万円 | 1978年7月 | 61.6㎡ | 93.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,080万円 | 2018年4月 | 40.92㎡ | 173.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,580万円 | 2012年1月 | 59.29㎡ | 144.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,619万円 | 2007年4月 | 23.1㎡ | 113.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1964年5月 | 58.32㎡ | 58.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2012年1月 | 67.34㎡ | 185.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,500万円 | 1986年5月 | 73.51㎡ | 88.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2015年2月 | 72.69㎡ | 178.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2012年1月 | 33.48㎡ | 148.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1972年10月 | 32.93㎡ | 60.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 2003年10月 | 75.25㎡ | 98.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 28.53㎡ | 69.4万円 | 2 | 1DK |
| 2024年2月 | 2,550万円 | 2003年2月 | 21.54㎡ | 118.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 4,399万円 | 1978年9月 | 52.67㎡ | 83.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,000万円 | 2012年1月 | 72.12㎡ | 180.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 2001年6月 | 56.12㎡ | 97.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1983年1月 | 47.91㎡ | 104.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1978年4月 | 27.36㎡ | 83.3万円 | 1 | 1DK |
| 2024年2月 | 11,000万円 | 2006年10月 | 83.52㎡ | 131.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1990年3月 | 16.77㎡ | 71.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,360万円 | 1978年7月 | 64.9㎡ | 67.2万円 | 5 | 3DK |
| 2024年1月 | 4,730万円 | 1964年5月 | 110.04㎡ | 43.0万円 | 3 | 4SLDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1964年5月 | 55.02㎡ | 45.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 12,600万円 | 2001年2月 | 100.63㎡ | 125.2万円 | 1 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 11,980万円 | 2001年2月 | 100.63㎡ | 119.0万円 | 1 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 11,200万円 | 2000年2月 | 73.42㎡ | 152.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1979年10月 | 59.13㎡ | 72.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 17,700万円 | 2012年1月 | 96.92㎡ | 182.6万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2000年8月 | 66.97㎡ | 111.7万円 | 10 | - |
| 2023年12月 | 9,280万円 | 2015年2月 | 56.36㎡ | 164.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,699万円 | 2012年4月 | 84.62㎡ | 67.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 4,799万円 | 1972年2月 | 55.0㎡ | 87.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,690万円 | 1977年6月 | 56.16㎡ | 65.7万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マルトミハイツ | 東京都中野区東中野５丁目６−１６ | 1978年7月 | 52.13㎡〜 | 3,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東中野パークハウス | 東京都中野区東中野５丁目１７−１３ | 1981年1月 | 25.88㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東中野ヒルズ | 東京都中野区東中野５丁目２６−４ | 1986年5月 | 43.72㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア東中野 | 東京都中野区東中野５丁目２９−７ | 2016年6月 | 54.47㎡〜 | 6,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル東中野 | 東京都中野区東中野５丁目５−８ | 1999年7月 | 19.86㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー東中野 | 東京都中野区東中野５丁目１−１２ | 2007年1月 | 38.43㎡〜 | 5,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア東中野パークサイドヒルズ | 東京都中野区東中野５丁目２７−１０ | 2020年9月 | 65.17㎡〜 | 8,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第一百萬石マンション | 東京都中野区東中野５丁目２２−２ | 1975年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレディア東中野 | 東京都中野区東中野５丁目 | 2023年2月 | 49.01㎡〜 | 7,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビームハイツ東中野 | 東京都中野区東中野５丁目４−１２ | 1989年6月 | 62.01㎡〜 | 6,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニゾンタワー | 東京都中野区東中野５丁目１−１ | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東中野RHソサエティ | 東京都中野区東中野５丁目５−１０ | 1972年10月 | 29.99㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート東中野グラン | 東京都中野区東中野５丁目２５−６ | 1994年9月 | 42.17㎡〜 | 4,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小滝台マンション | 東京都中野区東中野５丁目１８−１６ | 1987年11月 | 52.24㎡〜 | 4,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナードテラス東中野 | 東京都中野区東中野５丁目１４−６ | 2004年6月 | 63.39㎡〜 | 7,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション東中野パークサイド | 東京都中野区東中野５丁目２３−９ | 1995年3月 | 55.26㎡〜 | 4,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュービラ東中野 | 東京都中野区東中野５丁目１０−６ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラロイヤル東中野 | 東京都中野区東中野５丁目２０−８ | 1969年6月 | 39.71㎡〜 | 2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ東中野 | 東京都中野区東中野５丁目２９−１０ | 1985年3月 | 22.12㎡〜 | 1,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルベTM東中野 | 東京都中野区東中野５丁目２３−１０ | 1995年2月 | 19.5㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |