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ラウンドシティフドウ香里南D棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,055万円 〜 1,312万円 （55万円 〜 56万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 大阪府寝屋川市宇谷町５−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 440戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府寝屋川市の資産性・将来性
ラウンドシティフドウ香里南D棟の存在する大阪府寝屋川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.9となります。
周囲の市区町村の73.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 237,518 | 100.0 |
| 2020年 | 229,745 | 96.7 |
| 2025年 | 219,332 | 92.3 |
| 2030年 | 207,363 | 87.3 |
| 2035年 | 194,336 | 81.8 |
| 2040年 | 181,198 | 76.3 |
| 2045年 | 168,335 | 70.9 |
※周囲の市区町村は 四條畷市, 交野市, 枚方市, 門真市, 大東市, 摂津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り星田駅の築年数で見たマンション価格
ラウンドシティフドウ香里南D棟の最寄り星田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラウンドシティフドウ香里南D棟は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ラウンドシティフドウ香里南D棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
63.33㎡
2階 南
3LDK
77.98㎡
2階 南
3LDK
71.5㎡
4階 北東
3LDK
71.5㎡
4階 東
3LDK
67.81㎡
5階 北西
3LDK
64.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 63.33㎡ | 東 | 1階 東(63.33㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.98㎡ | 南 | 2階 南(77.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.5㎡ | 南 | 2階 南(71.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.5㎡ | 北東 | 4階 北東(71.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.81㎡ | 東 | 4階 東(67.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.56㎡ | 北西 | 5階 北西(64.56㎡)を無料査定する |
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ラウンドシティフドウ香里南D棟の存在する大阪府寝屋川市宇谷町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1985年3月 | 71.83㎡ | 16.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1985年3月 | 71.5㎡ | 17.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 2000年4月 | 69.13㎡ | 18.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 2000年4月 | 66.13㎡ | 19.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1985年3月 | 71.83㎡ | 17.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 990万円 | 1985年3月 | 67.66㎡ | 14.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 2000年4月 | 69.13㎡ | 28.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 2000年4月 | 65.82㎡ | 25.5万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 2000年4月 | 61.49㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,498万円 | 1985年3月 | 75.95㎡ | 19.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1985年3月 | 68.39㎡ | 21.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 1,880万円 | 1985年3月 | 85.19㎡ | 22.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,498万円 | 1985年3月 | 71.83㎡ | 20.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 950万円 | 1985年3月 | 68.39㎡ | 13.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 1,180万円 | 1985年3月 | 68.39㎡ | 17.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,890万円 | 2000年4月 | 65.82㎡ | 28.7万円 | 9 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 1985年3月 | 77.98㎡ | 16.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,080万円 | 1985年3月 | 71.83㎡ | 15.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1985年3月 | 75.95㎡ | 16.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,150万円 | 1985年3月 | 66.71㎡ | 17.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,380万円 | 1985年3月 | 85.19㎡ | 16.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,280万円 | 1985年3月 | 71.5㎡ | 17.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,100万円 | 1985年3月 | 67.83㎡ | 16.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,060万円 | 1985年3月 | 63.33㎡ | 16.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,398万円 | 1985年3月 | 67.81㎡ | 20.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,180万円 | 1985年3月 | 66.71㎡ | 17.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年1月 | 950万円 | 1985年3月 | 76.76㎡ | 12.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,180万円 | 1985年3月 | 67.83㎡ | 17.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年11月 | 1,580万円 | 1999年11月 | 64.71㎡ | 24.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,480万円 | 2000年4月 | 65.82㎡ | 22.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年2月 | 780万円 | 1985年3月 | 67.83㎡ | 11.5万円 | 6 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ランフォルセ寝屋川 | 大阪府寝屋川市寝屋１丁目３−１ | 1995年11月 | 60.76㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン星田 | 大阪府寝屋川市寝屋１丁目２９−１ | 1995年6月 | 60.9㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アズプレミアムステージ寝屋川 | 大阪府寝屋川市寝屋１丁目５−１ | 2008年6月 | 66.59㎡〜 | 1,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウンドシティフドウ香里南B棟 | 大阪府寝屋川市宇谷町５−２ | 1985年3月 | 66.71㎡〜 | 1,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランフォルセ寝屋川ウイングタワー2番館 | 大阪府寝屋川市宇谷町７−２０ | 2000年4月 | 61.49㎡〜 | 1,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウンドシティフドウ香里南C棟 | 大阪府寝屋川市宇谷町５−３ | 1985年3月 | 63.33㎡〜 | 971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウンドシティフドウ香里南 | 大阪府寝屋川市宇谷町５−１ | 1985年3月 | 66.71㎡〜 | 1,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランフォルセ寝屋川ウイングタワー | 大阪府寝屋川市宇谷町７−１９ | 2000年4月 | 65.82㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード香里園美井元町 | 大阪府寝屋川市美井元町２０−１ | 2009年2月 | 63.21㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里山ノ手アーバンコンフォート | 大阪府寝屋川市美井元町２０−２５ | 2000年11月 | 69.55㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライツシティ東寝屋川1番館 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１７−１ | 1988年9月 | 52.36㎡〜 | 841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライツシティ東寝屋川2番館 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１７−２ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川打上団地１棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘南住宅 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | 1978年3月 | 71.1㎡〜 | 718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘南住宅A5棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１１−５ | 1978年3月 | 67.41㎡〜 | 727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘住宅A7棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１１−７ | 1978年3月 | 67.41㎡〜 | 755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川打上団地２棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | 1976年2月 | 65.66㎡〜 | 733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘住宅A1棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目８−１ | 1976年2月 | 62.65㎡〜 | 582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川打上団地３棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘住宅A2棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目８−２ | 1976年2月 | 62.65㎡〜 | 586万円〜 | このマンションの相場を見る |