田無マーシャンハイツの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.74

売却査定価格: 962万円〜 2,366万円

坪単価: 112万円〜 112万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/5/17

住所	東京都西東京市田無町２丁目１４−９
築年月	1974年7月
総階数	8階
総戸数	67戸
間取り	―
アクセス	田無駅徒歩6分
管理情報	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：太平洋興発株式会社
修繕積立金	約180円/㎡
管理費	約271円/㎡
分譲会社	木田建業株式会社
施工会社	佐田建設
駐車場	有り
エレベータ	不明

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田無マーシャンハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

田無マーシャンハイツは、東京都西東京市田無町2丁目14-9に位置するマンションで、主に優れた交通アクセスを特徴としています。最寄りの西武新宿線・田無駅へは徒歩約6分という立地条件が魅力です。この利便性により、都心へのアクセスの良さを享受しやすい点が資産価値の向上に寄与しています。

外観は、都会的かつシンプルなデザインを採用しており、近隣の住宅や商業施設との調和が取れています。周辺環境としては、駅近の利便性に加え、静かな住宅街が広がっており、日常の利便性を高めつつ、落ち着いた住環境を提供しています。近くには、公園や商業施設もあるため、ファミリー層や単身者など多様なニーズに応えることが可能です。

所有リスクについては、都心へのアクセスの良さゆえに需要が高く、空室リスクは比較的少ないと考えられます。ただし、市場動向の変化によって賃貸価格の上下や売却時の資産価値が影響を受ける可能性があるため、慎重な計画と市場調査が求められます。

築年数や管理状況についてはやや古めの建物であるものの、定期的なメンテナンスが施されている様子から、今後も快適な住環境が維持されることが期待されます。マンション自体が持つ資産性と所有リスクのバランスは非常に重要で、購入や投資の際には、こうした点を十分に考慮することが大切です。

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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性

田無マーシャンハイツの存在する東京都西東京市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	207,388	100.0
2025年	210,968	101.7
2030年	212,640	102.5
2035年	213,841	103.1
2040年	214,300	103.3
2045年	213,944	103.2
2050年	212,923	102.7

※周囲の市区町村は武蔵野市, 東久留米市, 小金井市, 三鷹市, 小平市, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り田無駅の築年数で見たマンション価格

田無マーシャンハイツの最寄り田無駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。田無マーシャンハイツは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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田無マーシャンハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北西

ワンルーム

64.7㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	64.7㎡	北西	1階北西(64.7㎡)を無料査定する
2	2LDK（リビングダイニングキッチン 11.6帖洋室 4.3帖洋室 4.1帖 7階南東住戸　2LDK＋バルコニー）	48.6㎡	南	2階南(48.6㎡)を無料査定する
3	3DK	48.6㎡	南	3階南(48.6㎡)を無料査定する
3	2LDK	48.6㎡	南	3階南(48.6㎡)を無料査定する
4	2LDK	48.6㎡	南	4階南(48.6㎡)を無料査定する
4	3DK	53.99㎡	北西	4階北西(53.99㎡)を無料査定する
4	2DK	51.12㎡	東	4階東(51.12㎡)を無料査定する
4	3LDK	53.99㎡	東	4階東(53.99㎡)を無料査定する
4	3DK	46.18㎡	南	4階南(46.18㎡)を無料査定する
5	1LDK	48.6㎡	南	5階南(48.6㎡)を無料査定する
6	2DK	48.4㎡	南東	6階南東(48.4㎡)を無料査定する
6	2LDK	48.6㎡	北東	6階北東(48.6㎡)を無料査定する
6	3LDK	69.72㎡	南西	6階南西(69.72㎡)を無料査定する
6	1K	51.12㎡	東	6階東(51.12㎡)を無料査定する
7	3LDK	69.72㎡	北	7階北(69.72㎡)を無料査定する
7	2DK	41.58㎡	西	7階西(41.58㎡)を無料査定する
7	2LDK	48.6㎡	南	7階南(48.6㎡)を無料査定する
7	3DK	48.6㎡	南	7階南(48.6㎡)を無料査定する
7	2LDK	53.61㎡	南西	7階南西(53.61㎡)を無料査定する
7	1LDK+S（納戸）	53.99㎡	北西	7階北西(53.99㎡)を無料査定する
7	2LDK	53.99㎡	北西	7階北西(53.99㎡)を無料査定する
7	3DK	53.99㎡	東	7階東(53.99㎡)を無料査定する
7	3LDK	66.8㎡	南西	7階南西(66.8㎡)を無料査定する
7	1K	28.33㎡	南東	7階南東(28.33㎡)を無料査定する
8	2LDK	60.79㎡	東	8階東(60.79㎡)を無料査定する
8	3LDK	60.79㎡	北西	8階北西(60.79㎡)を無料査定する
8	3LDK	61.02㎡	南	8階南(61.02㎡)を無料査定する
8	2LDK	48.6㎡	南	8階南(48.6㎡)を無料査定する
8	2LDK	48.6㎡	北東	8階北東(48.6㎡)を無料査定する
8	3LDK	67.01㎡	南西	8階南西(67.01㎡)を無料査定する
8	3LDK	67.02㎡	北	8階北(67.02㎡)を無料査定する
8	3LDK	57.24㎡	北西	8階北西(57.24㎡)を無料査定する
8	1SLDK	58.6㎡	西	8階西(58.6㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	580万円	1966年3月	31.56㎡	18.4万円	1	1LDK
2025年5月	1,850万円	1981年2月	45.51㎡	40.7万円	2	2LDK
2025年5月	2,700万円	1984年9月	65.23㎡	41.4万円	3	3LDK
2025年5月	3,380万円	1998年6月	62.96㎡	53.7万円	6	2LDK
2025年5月	1,780万円	1984年11月	29.83㎡	59.7万円	2	1K
2025年4月	4,380万円	1997年9月	73.11㎡	59.9万円	8	3LDK
2025年4月	3,580万円	2010年1月	60.35㎡	59.3万円	7	2LDK
2025年4月	5,380万円	2019年3月	70.78㎡	76.0万円	4	2LDK
2025年4月	5,380万円	2019年3月	70.78㎡	76.0万円	4	2LDK
2025年4月	5,250万円	2008年9月	70.47㎡	74.5万円	11	3LDK
2025年4月	4,780万円	2001年5月	65.22㎡	73.3万円	2	2LDK
2025年4月	3,880万円	2002年10月	76.33㎡	50.8万円	1	3LDK
2025年4月	3,880万円	2002年10月	76.33㎡	50.8万円	1	3LDK
2025年4月	2,480万円	1981年7月	54.5㎡	45.5万円	3	2LDK
2025年4月	2,499万円	1974年7月	46.74㎡	53.5万円	4	2LDK
2025年4月	6,198万円	1995年2月	74.47㎡	83.2万円	8	3LDK
2025年4月	1,980万円	1981年11月	48.15㎡	41.1万円	1	2LDK
2025年3月	788万円	1966年9月	29.93㎡	26.3万円	4	1LDK
2025年3月	4,480万円	1993年2月	73.45㎡	61.0万円	1	3LDK
2025年3月	4,480万円	1993年2月	73.45㎡	61.0万円	1	3LDK
2025年3月	2,180万円	1978年2月	45.36㎡	48.1万円	3	1LDK
2025年3月	5,280万円	1995年2月	74.47㎡	70.9万円	7	3LDK
2025年3月	5,199万円	1997年9月	85.45㎡	60.8万円	2	4LDK
2025年3月	2,100万円	1984年1月	54.4㎡	38.6万円	2	2LDK
2025年3月	2,100万円	1984年1月	54.4㎡	38.6万円	2	2LDK
2025年3月	390万円	1963年11月	21.0㎡	18.6万円	3	1R
2025年3月	390万円	1963年11月	21.0㎡	18.6万円	3	1R
2025年2月	4,680万円	2010年1月	73.06㎡	64.1万円	9	3LDK
2025年2月	4,680万円	2010年1月	73.06㎡	64.1万円	9	3LDK
2025年2月	1,480万円	1974年7月	51.12㎡	29.0万円	4	1LDK
2025年2月	1,380万円	1984年11月	25.46㎡	54.2万円	3	1LDK
2025年2月	2,780万円	1994年6月	61.6㎡	45.1万円	3	2LDK
2025年2月	4,480万円	2008年9月	55.69㎡	80.4万円	2	2LDK
2025年1月	2,699万円	1978年2月	60.48㎡	44.6万円	3	3LDK
2025年1月	2,199万円	1981年2月	51.03㎡	43.1万円	4	2LDK
2025年1月	4,280万円	2014年11月	54.46㎡	78.6万円	4	3LDK
2025年1月	5,380万円	2014年7月	72.37㎡	74.3万円	1	3LDK
2025年1月	5,380万円	2014年7月	72.37㎡	74.3万円	1	3LDK
2024年12月	5,700万円	2014年7月	74.29㎡	76.7万円	2	3LDK
2024年12月	5,700万円	2014年7月	74.29㎡	76.7万円	2	3LDK
2024年12月	5,980万円	2018年11月	72.67㎡	82.3万円	1	3LDK
2024年12月	2,490万円	1984年1月	56.95㎡	43.7万円	8	2LDK
2024年12月	2,490万円	1984年1月	56.95㎡	43.7万円	8	2LDK
2024年11月	2,980万円	2005年9月	46.36㎡	64.3万円	10	2LDK
2024年11月	2,980万円	2005年9月	46.36㎡	64.3万円	10	2LDK
2024年11月	1,190万円	1981年11月	44.1㎡	27.0万円	4	2LDK
2024年11月	5,580万円	2018年11月	71.57㎡	78.0万円	4	3LDK
2024年11月	2,980万円	2005年9月	48.36㎡	61.6万円	10	2LDK
2024年11月	2,980万円	2005年9月	48.36㎡	61.6万円	10	2LDK
2024年11月	6,180万円	2018年11月	72.6㎡	85.1万円	1	3LDK
2024年11月	3,899万円	1998年6月	64.64㎡	60.3万円	6	3LDK
2024年11月	1,899万円	1981年11月	47.25㎡	40.2万円	2	1LDK
2024年11月	2,399万円	1981年2月	46.82㎡	51.2万円	4	2LDK
2024年10月	1,899万円	1981年11月	43.93㎡	43.2万円	2	1LDK
2024年10月	2,399万円	1981年2月	51.03㎡	47.0万円	6	2LDK
2024年10月	2,399万円	1981年2月	61.87㎡	38.8万円	4	2LDK
2024年10月	3,980万円	2019年3月	54.44㎡	73.1万円	6	2LDK
2024年10月	3,980万円	2019年3月	54.44㎡	73.1万円	6	2LDK
2024年10月	1,899万円	1981年11月	54.0㎡	35.2万円	2	1LDK
2024年10月	3,080万円	2005年9月	58.17㎡	52.9万円	5	2LDK
2024年10月	3,080万円	2005年9月	58.17㎡	52.9万円	5	2LDK
2024年10月	4,680万円	2000年7月	67.1㎡	69.7万円	7	3LDK
2024年10月	4,680万円	2000年7月	67.1㎡	69.7万円	7	3LDK
2024年10月	980万円	1974年3月	36.0㎡	27.2万円	7	1K
2024年10月	2,299万円	1974年7月	67.01㎡	34.3万円	8	3LDK
2024年10月	1,598万円	1974年3月	15.6㎡	102.4万円	10	1K
2024年9月	1,598万円	1974年3月	38.35㎡	41.7万円	10	1K
2024年9月	2,880万円	1997年3月	69.68㎡	41.3万円	5	3LDK
2024年8月	2,380万円	1991年10月	47.42㎡	50.2万円	1	2LDK
2024年8月	3,180万円	2002年10月	76.33㎡	41.7万円	1	3LDK
2024年8月	3,180万円	2002年10月	76.33㎡	41.7万円	1	3LDK
2024年8月	1,580万円	1981年11月	46.98㎡	33.6万円	5	2LDK
2024年8月	5,480万円	2001年6月	67.04㎡	81.7万円	6	3LDK
2024年7月	2,880万円	1997年3月	69.68㎡	41.3万円	4	3LDK
2024年7月	5,180万円	1995年2月	74.47㎡	69.6万円	8	3LDK
2024年7月	2,380万円	1997年3月	40.66㎡	58.5万円	3	1LDK
2024年6月	1,420万円	1981年11月	43.74㎡	32.5万円	1	2LDK
2024年6月	4,180万円	1997年9月	73.11㎡	57.2万円	4	3LDK
2024年6月	5,780万円	2014年7月	78.47㎡	73.7万円	3	4LDK
2024年6月	5,780万円	2014年7月	78.47㎡	73.7万円	3	4LDK
2024年6月	4,180万円	1997年9月	72.12㎡	58.0万円	4	3LDK
2024年6月	4,180万円	1997年9月	72.12㎡	58.0万円	1	3LDK
2024年6月	2,290万円	1973年5月	48.6㎡	47.1万円	8	2LDK
2024年6月	4,780万円	2000年7月	72.33㎡	66.1万円	12	3LDK
2024年6月	4,780万円	2000年7月	72.33㎡	66.1万円	12	3LDK
2024年6月	2,999万円	1991年10月	47.42㎡	63.2万円	2	2LDK
2024年6月	2,300万円	1974年7月	53.99㎡	42.6万円	7	2LDK
2024年6月	1,580万円	1984年11月	31.61㎡	50.0万円	2	1K
2024年5月	1,480万円	1993年4月	42.49㎡	34.8万円	3	1LDK
2024年5月	1,480万円	1993年4月	42.49㎡	34.8万円	3	1LDK
2024年5月	1,580万円	1974年1月	31.94㎡	49.5万円	1	1R
2024年5月	1,780万円	1974年3月	49.68㎡	35.8万円	9	1LDK
2024年5月	4,790万円	1997年9月	77.74㎡	61.6万円	4	3LDK
2024年5月	2,299万円	1973年5月	48.6㎡	47.3万円	6	2LDK
2024年5月	4,790万円	1997年9月	77.7㎡	61.6万円	6	3LDK
2024年5月	2,680万円	1978年2月	60.48㎡	44.3万円	2	3LDK
2024年5月	4,790万円	1997年9月	77.74㎡	61.6万円	6	3LDK
2024年5月	5,140万円	2019年2月	70.07㎡	73.4万円	7	3LDK
2024年5月	5,140万円	2019年2月	70.07㎡	73.4万円	7	3LDK
2024年5月	2,880万円	1991年10月	44.79㎡	64.3万円	4	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
藤和田無コープ	東京都西東京市南町３丁目２５−２	1983年9月	33.04㎡〜	1,564万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ田無セントマークス	東京都西東京市南町３丁目１９−２０	2014年10月	61.86㎡〜	4,994万円〜	このマンションの相場を見る
田無本町パレス	東京都西東京市田無町２丁目１４−１０	1971年3月	--	--	このマンションの相場を見る
田無パールマンション	東京都西東京市田無町２丁目１４−１２	1974年3月	15.6㎡〜	483万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ田無本町	東京都西東京市田無町２丁目１２−１４	1997年3月	56.9㎡〜	3,256万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート田無EAST	東京都西東京市田無町２丁目１６−１６	2010年1月	50.97㎡〜	3,296万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート田無ＷＥＳＴ	東京都西東京市田無町２丁目１６−１４	2010年1月	60.35㎡〜	3,295万円〜	このマンションの相場を見る
T・Kマンション	東京都西東京市田無町２丁目２２−１０	1993年4月	41.35㎡〜	1,453万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル田無	東京都西東京市田無町２丁目１３−１１	1989年3月	60.2㎡〜	2,751万円〜	このマンションの相場を見る
アスタ住宅	東京都西東京市田無町２丁目１−１	1995年2月	48.06㎡〜	3,385万円〜	このマンションの相場を見る
プリンスハイツ田無	東京都西東京市田無町２丁目１４−１６	1997年12月	100.14㎡〜	5,263万円〜	このマンションの相場を見る
ウイングヒルズ田無パート2	東京都西東京市田無町２丁目１６−１２	2002年10月	51.44㎡〜	2,928万円〜	このマンションの相場を見る
サンゴールド田無	東京都西東京市田無町２丁目１７−８	1986年12月	41.24㎡〜	1,699万円〜	このマンションの相場を見る
OSコーポ田無	東京都西東京市田無町２丁目１６−１１	1981年1月	40.44㎡〜	1,317万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション田無第2	東京都西東京市田無町５丁目８−１０	1984年1月	48.83㎡〜	2,096万円〜	このマンションの相場を見る
ハイラーク田無本町	東京都西東京市田無町５丁目７−３６	1998年6月	64.64㎡〜	3,411万円〜	このマンションの相場を見る
ハイセレサ田無本町シティタワー	東京都西東京市田無町５丁目１−１３	2000年8月	66.34㎡〜	4,272万円〜	このマンションの相場を見る
パテラスクエア田無	東京都西東京市田無町５丁目７−３３	2010年8月	62.1㎡〜	4,036万円〜	このマンションの相場を見る
ハイセレサ田無シティハウス	東京都西東京市田無町５丁目１１−１３	2008年9月	55.69㎡〜	4,306万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド田無	東京都西東京市田無町５丁目５−２３	2011年6月	70.26㎡〜	4,376万円〜	このマンションの相場を見る

田無マーシャンハイツの売却査定・相場情報

田無マーシャンハイツについて

人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性

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