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ルミエール千里山田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,707万円 〜 2,201万円 （91万円 〜 93万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 大阪府吹田市山田北１５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 126戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性
ルミエール千里山田の存在する大阪府吹田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の92.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 374,468 | 100.0 |
| 2020年 | 388,610 | 103.8 |
| 2025年 | 388,050 | 103.6 |
| 2030年 | 385,213 | 102.9 |
| 2035年 | 380,214 | 101.5 |
| 2040年 | 373,448 | 99.7 |
| 2045年 | 365,925 | 97.7 |
※周囲の市区町村は 茨木市, 箕面市, 摂津市, 豊中市, 大阪市東淀川区, 池田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り山田駅の築年数で見たマンション価格
ルミエール千里山田の最寄り山田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルミエール千里山田は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.3万円に比べて、築40年以上では90.2万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
2LDK
62.15㎡
1階 北
4LDK
78.41㎡
1階 南
3LDK
78.41㎡
2階 南西
3LDK
62.15㎡
3階 南西
3LDK
78.41㎡
6階 南
4LDK
78.41㎡
6階 北
3LDK
78.41㎡
6階 北
1LDK
62.15㎡
6階 南西
1LDK
62.15㎡
10階 南西
2LDK
74.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 62.15㎡ | 南西 | 1階 南西(62.15㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 78.41㎡ | 北 | 1階 北(78.41㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 78.41㎡ | 南 | 1階 南(78.41㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.15㎡ | 南西 | 2階 南西(62.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.41㎡ | 南西 | 3階 南西(78.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 78.41㎡ | 南 | 6階 南(78.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 78.41㎡ | 北 | 6階 北(78.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 62.15㎡ | 北 | 6階 北(62.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 62.15㎡ | 南西 | 6階 南西(62.15㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 74.25㎡ | 南西 | 10階 南西(74.25㎡)を無料査定する |
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ルミエール千里山田の存在する大阪府吹田市山田北周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,998万円 | 1996年7月 | 70.52㎡ | 42.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1984年1月 | 78.41㎡ | 31.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,090万円 | 1996年7月 | 70.52㎡ | 43.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1996年7月 | 61.4㎡ | 45.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1996年8月 | 70.52㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1984年1月 | 78.41㎡ | 25.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,580万円 | 1984年1月 | 62.15㎡ | 25.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,380万円 | 1984年1月 | 78.41㎡ | 30.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,780万円 | 1984年1月 | 62.15㎡ | 28.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 61.4㎡ | 40.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,680万円 | 1996年7月 | 61.4㎡ | 27.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,680万円 | 1996年7月 | 70.52㎡ | 38.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,700万円 | 1984年1月 | 78.41㎡ | 21.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年8月 | 2,270万円 | 1996年7月 | 72.96㎡ | 31.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,720万円 | 1984年1月 | 78.41㎡ | 21.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,180万円 | 1996年7月 | 68.4㎡ | 31.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,980万円 | 1996年7月 | 68.4㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,280万円 | 1996年7月 | 72.96㎡ | 31.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,980万円 | 1984年1月 | 74.25㎡ | 26.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,730万円 | 1996年7月 | 68.4㎡ | 39.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,380万円 | 1984年1月 | 62.15㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,398万円 | 1996年7月 | 68.4㎡ | 35.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,180万円 | 1996年7月 | 72.96㎡ | 29.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,980万円 | 1996年7月 | 61.4㎡ | 32.2万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディオフェルティ千里山田 | 大阪府吹田市山田北９−８ | 1996年8月 | 61.4㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート千里万博公園 | 大阪府吹田市山田北 | 2005年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジスマート千里古江台センスオブワンダー | 大阪府吹田市古江台６丁目３−１０ | 2014年1月 | 73.71㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド千里山田 | 大阪府吹田市山田西４丁目１３−１ | 2009年10月 | 70.28㎡〜 | 4,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア千里山田 | 大阪府吹田市山田西４丁目２−５２ | 2005年2月 | 73.85㎡〜 | 4,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオタワー千里山田 | 大阪府吹田市山田西４丁目２−７０ | 2005年1月 | 82.12㎡〜 | 4,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド千里山田フロント | 大阪府吹田市山田西４丁目２−８６ | 2014年3月 | 68.62㎡〜 | 4,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハウス千里 | 大阪府吹田市山田西４丁目４−２３ | 1973年9月 | 51.15㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里ガーデンハイツ | 大阪府吹田市山田西４丁目６−１ | 1976年3月 | 62.18㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ千里山田ツインテラス | 大阪府吹田市山田西４丁目２−２６ | 2006年6月 | 72.0㎡〜 | 4,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里グランドコーポ | 大阪府吹田市山田西４丁目４−１ | 1978年3月 | 58.92㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ阪急千里山田センターウィング | 大阪府吹田市山田西４丁目１−１２ | 2002年10月 | 70.14㎡〜 | 4,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス千里山田 | 大阪府吹田市山田西４丁目１４−１ | 1998年8月 | 69.02㎡〜 | 2,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里スカイハイツ | 大阪府吹田市山田西４丁目４−１４ | 1974年4月 | 63.91㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ千里津雲台ビュースクエア | 大阪府吹田市津雲台７丁目１−３７ | 1998年11月 | 75.02㎡〜 | 3,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアヒルズ千里津雲台 | 大阪府吹田市津雲台７丁目１−１０ | 2008年3月 | 70.29㎡〜 | 3,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津雲台パークマンション | 大阪府吹田市津雲台７丁目１ーＤー１０６ | 1981年3月 | 65.19㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ千里津雲台アバント | 大阪府吹田市津雲台７丁目１−３８ | 1999年11月 | 71.67㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤白台ロイヤルマンション | 大阪府吹田市千里万博公園１３−２１ | 1981年8月 | 70.54㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ茨木南春日丘 | 大阪府茨木市南春日丘５丁目１−５５ | 1996年10月 | 83.86㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |