アメニティ企救丘1の売却査定・相場情報

4.29

売却査定価格（坪単価）
1,439万円〜 1,794万円（65万円〜 66万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/8

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基本情報

住所	福岡県北九州市小倉南区企救丘５丁目２１−２５
築年月	1999年10月
総階数	8階
総戸数	55戸
間取り	―
アクセス	徳力公団前駅徒歩10分

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性

アメニティ企救丘1の存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。

周囲の市区町村の79.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	212,850	100.0
2020年	209,486	98.4
2025年	204,478	96.1
2030年	198,646	93.3
2035年	192,300	90.3
2040年	185,509	87.2
2045年	178,520	83.9

※周囲の市区町村は北九州市八幡東区, 北九州市小倉北区, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡西区, 京都郡苅田町, 北九州市門司区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り徳力公団前駅の築年数で見たマンション価格

アメニティ企救丘1の最寄り徳力公団前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アメニティ企救丘1は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.0万円に比べて、築40年以上では31.1万円と80.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

4LDK

89.0㎡

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1階北

3LDK

73.05㎡

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2階南

4LDK

90.55㎡

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2階北

3LDK

90.55㎡

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2階北

3SLDK

87.3㎡

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2階南西

3SLDK

81.16㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	89.0㎡	南西	1階南西(89.0㎡)を無料査定する
1	3LDK	73.05㎡	北	1階北(73.05㎡)を無料査定する
2	4LDK	90.55㎡	南	2階南(90.55㎡)を無料査定する
2	3LDK	90.55㎡	北	2階北(90.55㎡)を無料査定する
2	3SLDK	87.3㎡	北	2階北(87.3㎡)を無料査定する
2	3SLDK	81.16㎡	南西	2階南西(81.16㎡)を無料査定する

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アメニティ企救丘1の存在する福岡県北九州市小倉南区企救丘５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,498万円	1996年1月	94.46㎡	15.9万円	7	3LDK
2024年4月	1,480万円	1997年5月	75.05㎡	19.7万円	5	3LDK
2024年3月	1,780万円	1996年1月	94.46㎡	18.8万円	5	4LDK
2024年3月	2,250万円	1989年7月	76.97㎡	29.2万円	8	2LDK
2024年3月	1,450万円	1994年3月	66.7㎡	21.7万円	5	3LDK
2024年2月	1,598万円	1994年3月	61.6㎡	25.9万円	2	3LDK
2024年1月	1,490万円	1995年12月	70.8㎡	21.0万円	13	3LDK
2023年9月	1,398万円	1990年6月	81.48㎡	17.2万円	3	4LDK
2023年9月	2,890万円	1999年10月	90.55㎡	31.9万円	2	4LDK
2023年6月	1,148万円	1994年3月	63.39㎡	18.1万円	4	3LDK
2023年6月	1,058万円	1994年3月	66.7㎡	15.9万円	4	3LDK
2023年5月	2,490万円	1996年3月	74.63㎡	33.4万円	1	3LDK
2023年5月	1,280万円	1996年5月	79.99㎡	16.0万円	4	4LDK
2023年3月	1,450万円	1997年5月	68.08㎡	21.3万円	2	3LDK
2023年2月	1,380万円	1989年7月	76.97㎡	17.9万円	5	2LDK
2023年2月	1,680万円	1999年10月	90.55㎡	18.6万円	2	3LDK
2023年1月	1,680万円	1999年10月	87.3㎡	19.2万円	2	3SLDK
2022年12月	950万円	1994年3月	58.88㎡	16.1万円	4	3LDK
2022年11月	1,380万円	1990年6月	101.46㎡	13.6万円	7	4LDK
2022年11月	1,398万円	1990年6月	76.68㎡	18.2万円	3	3LDK
2022年8月	1,398万円	1995年12月	70.73㎡	19.8万円	13	3LDK
2022年8月	2,098万円	1999年11月	89.0㎡	23.6万円	1	4LDK
2022年7月	1,190万円	1990年6月	81.48㎡	14.6万円	4	3LDK
2022年2月	1,580万円	2001年4月	64.11㎡	24.6万円	3	3LDK
2022年1月	2,490万円	1996年2月	81.08㎡	30.7万円	5	3SLDK
2021年10月	1,280万円	1996年3月	73.72㎡	17.4万円	4	3LDK
2021年9月	2,080万円	1996年2月	81.08㎡	25.7万円	3	3LDK
2021年6月	1,198万円	1994年3月	61.6㎡	19.4万円	4	4LDK
2021年5月	1,498万円	1994年3月	56.27㎡	26.6万円	2	2LDK
2020年12月	1,280万円	1989年7月	76.97㎡	16.6万円	8	3LDK
2020年12月	1,598万円	1989年7月	76.32㎡	20.9万円	4	4LDK
2020年11月	1,380万円	1996年2月	81.08㎡	17.0万円	5	3LDK
2020年10月	1,498万円	1994年3月	59.4㎡	25.2万円	2	2LDK
2020年9月	1,080万円	1994年3月	56.27㎡	19.2万円	10	2LDK
2020年7月	1,998万円	1996年3月	83.65㎡	23.9万円	7	3LDK
2020年6月	880万円	1994年3月	57.94㎡	15.2万円	11	2LDK
2020年5月	2,180万円	1996年2月	103.2㎡	21.1万円	7	3LDK
2020年4月	1,050万円	1994年3月	61.6㎡	17.0万円	10	3LDK
2020年3月	1,980万円	1996年2月	103.6㎡	19.1万円	3	4SLDK
2020年3月	1,150万円	1994年3月	62.1㎡	18.5万円	8	3LDK
2020年2月	1,998万円	1996年3月	80.47㎡	24.8万円	7	3LDK
2020年1月	1,080万円	1994年3月	58.42㎡	18.5万円	10	3LDK
2019年12月	2,190万円	1996年5月	79.99㎡	27.4万円	3	4LDK
2019年12月	1,490万円	1996年1月	88.39㎡	16.9万円	5	4LDK
2019年12月	1,280万円	1990年6月	87.75㎡	14.6万円	2	4LDK
2019年12月	1,598万円	1989年7月	76.97㎡	20.8万円	1	2LDK
2019年7月	2,080万円	2001年4月	84.15㎡	24.7万円	5	3LDK
2019年7月	2,090万円	1990年6月	80.46㎡	26.0万円	5	3LDK
2019年6月	1,280万円	1999年10月	73.05㎡	17.5万円	1	3LDK
2019年6月	1,150万円	1990年6月	78.27㎡	14.7万円	6	4LDK
2019年6月	1,990万円	1990年6月	81.46㎡	24.4万円	5	3LDK
2019年5月	2,280万円	1996年3月	110.14㎡	20.7万円	3	4SLDK
2019年5月	1,298万円	1994年3月	66.7㎡	19.5万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

アルファシティ徳力

福岡県北九州市小倉南区徳力２丁目７−８

築年月：1997年5月

専有面積：90.63㎡〜

相場価格：1,828万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファシティ徳力	福岡県北九州市小倉南区徳力２丁目７−８	1997年5月	90.63㎡〜	1,828万円〜	このマンションの相場を見る
サンモリッツ徳力	福岡県北九州市小倉南区徳力２丁目８ー１１	1987年3月	72.0㎡〜	916万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス徳力2	福岡県北九州市小倉南区徳力２丁目２１−１	2001年5月	70.59㎡〜	1,458万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス徳力	福岡県北九州市小倉南区徳力２丁目１３−１１	2001年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サンライフ徳力　グランステーション	福岡県北九州市小倉南区徳力２丁目８−２３	2017年8月	--	--	このマンションの相場を見る
サンパーク嵐山	福岡県北九州市小倉南区徳力５丁目１２−１	1992年8月	67.03㎡〜	954万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ徳力1	福岡県北九州市小倉南区徳力５丁目７−１	1993年9月	71.76㎡〜	1,146万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ徳力2	福岡県北九州市小倉南区徳力５丁目７−３	1994年10月	--	--	このマンションの相場を見る
サンパーク企救丘	福岡県北九州市小倉南区企救丘５丁目１９−１	1997年5月	68.08㎡〜	1,087万円〜	このマンションの相場を見る
アーティックス徳力THE BASE	福岡県北九州市小倉南区徳力３丁目１４	2022年6月	87.79㎡〜	4,328万円〜	このマンションの相場を見る
アルファシティ志井駅前	福岡県北九州市小倉南区徳力４丁目２５−２０	1998年8月	73.58㎡〜	1,091万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク徳力3	福岡県北九州市小倉南区徳力４丁目１４−１	2012年7月	66.87㎡〜	1,990万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエールクリエ志徳	福岡県北九州市小倉南区徳力４丁目２４−９	2010年1月	66.1㎡〜	1,850万円〜	このマンションの相場を見る
アーバン志徳	福岡県北九州市小倉南区徳力４丁目３０−８	1985年4月	62.75㎡〜	776万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレスヴァンテアン徳力	福岡県北九州市小倉南区徳力４丁目４−７	1997年10月	64.14㎡〜	1,268万円〜	このマンションの相場を見る
コーポランド徳力A棟	福岡県北九州市小倉南区企救丘６丁目１４−１	1990年6月	87.75㎡〜	1,234万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス企救丘カナディアンテラス	福岡県北九州市小倉南区企救丘６丁目２	1996年4月	74.25㎡〜	1,476万円〜	このマンションの相場を見る
コーポランド徳力B棟	福岡県北九州市小倉南区企救丘６丁目１４−１５	1990年6月	76.68㎡〜	1,248万円〜	このマンションの相場を見る
コーポランド徳力2	福岡県北九州市小倉南区企救丘６丁目２０−３	1996年2月	88.39㎡〜	1,463万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス企救丘カナディアンテラスB棟	福岡県北九州市小倉南区企救丘６丁目２−２２	1996年5月	74.25㎡〜	1,141万円〜	このマンションの相場を見る

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