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アーバンパレス徳力2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,458万円 〜 1,876万円 （68万円 〜 68万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市小倉南区徳力２丁目２１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性
アーバンパレス徳力2の存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の79.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 212,850 | 100.0 |
| 2020年 | 209,486 | 98.4 |
| 2025年 | 204,478 | 96.1 |
| 2030年 | 198,646 | 93.3 |
| 2035年 | 192,300 | 90.3 |
| 2040年 | 185,509 | 87.2 |
| 2045年 | 178,520 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 北九州市八幡東区, 北九州市小倉北区, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡西区, 京都郡苅田町, 北九州市門司区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り徳力公団前駅の築年数で見たマンション価格
アーバンパレス徳力2の最寄り徳力公団前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンパレス徳力2は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.0万円に比べて、築40年以上では31.1万円と80.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
4LDK
86.15㎡
2階 南西
3LDK
77.88㎡
3階 南西
3SLDK
86.48㎡
4階 東
3LDK
70.59㎡
4階 北
4LDK
89.91㎡
4階 南西
4LDK
85.92㎡
4階 南西
4LDK
90.82㎡
5階 東
4LDK
81.14㎡
6階 北西
3LDK
74.71㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 86.15㎡ | 南西 | 2階 南西(86.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.88㎡ | 南西 | 2階 南西(77.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 86.48㎡ | 南西 | 3階 南西(86.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.59㎡ | 東 | 4階 東(70.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 89.91㎡ | 北 | 4階 北(89.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 85.92㎡ | 南西 | 4階 南西(85.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 90.82㎡ | 南西 | 4階 南西(90.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 81.14㎡ | 東 | 5階 東(81.14㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.71㎡ | 北西 | 6階 北西(74.71㎡)を無料査定する |
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アーバンパレス徳力2の存在する福岡県北九州市小倉南区徳力２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,498万円 | 2010年1月 | 80.04㎡ | 31.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 2012年7月 | 66.87㎡ | 32.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 950万円 | 1992年8月 | 68.28㎡ | 13.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,298万円 | 2022年6月 | 87.79㎡ | 49.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1995年3月 | 62.64㎡ | 15.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 920万円 | 1992年8月 | 70.55㎡ | 13.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1995年3月 | 69.36㎡ | 17.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,898万円 | 2006年1月 | 72.25㎡ | 26.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2022年6月 | 89.8㎡ | 47.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,498万円 | 1997年10月 | 77.43㎡ | 19.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,790万円 | 1992年8月 | 73.64㎡ | 24.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1995年3月 | 66.56㎡ | 20.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,690万円 | 1992年8月 | 67.03㎡ | 25.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,930万円 | 1997年10月 | 77.43㎡ | 24.9万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,930万円 | 1997年11月 | 74.75㎡ | 25.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,900万円 | 1997年5月 | 90.63㎡ | 21.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,590万円 | 1992年8月 | 73.64㎡ | 21.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 990万円 | 1987年3月 | 77.22㎡ | 12.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,798万円 | 1998年8月 | 97.43㎡ | 18.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,690万円 | 1992年8月 | 71.59㎡ | 23.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,898万円 | 1997年10月 | 70.18㎡ | 27.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 1992年8月 | 104.63㎡ | 23.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 880万円 | 1992年9月 | 67.03㎡ | 13.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,250万円 | 1997年10月 | 69.29㎡ | 18.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,798万円 | 1998年8月 | 93.89㎡ | 19.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 1992年8月 | 70.55㎡ | 21.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年12月 | 890万円 | 1985年4月 | 64.91㎡ | 13.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 2012年7月 | 70.16㎡ | 28.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,598万円 | 2006年1月 | 90.0㎡ | 28.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,448万円 | 1997年10月 | 77.43㎡ | 18.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,680万円 | 1997年11月 | 84.47㎡ | 19.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,798万円 | 1997年10月 | 70.18㎡ | 25.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,850万円 | 2010年1月 | 66.1㎡ | 28.0万円 | 3LDK | |
| 2021年7月 | 1,850万円 | 2010年1月 | 66.1㎡ | 28.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,299万円 | 1992年9月 | 110.93㎡ | 20.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,180万円 | 1997年10月 | 70.18㎡ | 16.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,280万円 | 1992年8月 | 72.47㎡ | 17.7万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファシティ徳力 | 福岡県北九州市小倉南区徳力２丁目７−８ | 1997年5月 | 90.63㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンモリッツ徳力 | 福岡県北九州市小倉南区徳力２丁目８ー１１ | 1987年3月 | 72.0㎡〜 | 916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス徳力 | 福岡県北九州市小倉南区徳力２丁目１３−１１ | 2001年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンライフ徳力 グランステーション | 福岡県北九州市小倉南区徳力２丁目８−２３ | 2017年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンパーク嵐山 | 福岡県北九州市小倉南区徳力５丁目１２−１ | 1992年8月 | 67.03㎡〜 | 954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ徳力1 | 福岡県北九州市小倉南区徳力５丁目７−１ | 1993年9月 | 71.76㎡〜 | 1,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ徳力2 | 福岡県北九州市小倉南区徳力５丁目７−３ | 1994年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アメニティ企救丘1 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘５丁目２１−２５ | 1999年10月 | 73.05㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク企救丘 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘５丁目１９−１ | 1997年5月 | 68.08㎡〜 | 1,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーティックス徳力THE BASE | 福岡県北九州市小倉南区徳力３丁目１４ | 2022年6月 | 87.79㎡〜 | 4,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファシティ志井駅前 | 福岡県北九州市小倉南区徳力４丁目２５−２０ | 1998年8月 | 73.58㎡〜 | 1,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク徳力3 | 福岡県北九州市小倉南区徳力４丁目１４−１ | 2012年7月 | 66.87㎡〜 | 1,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエールクリエ志徳 | 福岡県北九州市小倉南区徳力４丁目２４−９ | 2010年1月 | 66.1㎡〜 | 1,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン志徳 | 福岡県北九州市小倉南区徳力４丁目３０−８ | 1985年4月 | 62.75㎡〜 | 776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレスヴァンテアン徳力 | 福岡県北九州市小倉南区徳力４丁目４−７ | 1997年10月 | 64.14㎡〜 | 1,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポランド徳力A棟 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘６丁目１４−１ | 1990年6月 | 87.75㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス企救丘カナディアンテラス | 福岡県北九州市小倉南区企救丘６丁目２ | 1996年4月 | 74.25㎡〜 | 1,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポランド徳力B棟 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘６丁目１４−１５ | 1990年6月 | 76.68㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポランド徳力2 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘６丁目２０−３ | 1996年2月 | 88.39㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスB棟 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘６丁目２−２２ | 1996年5月 | 74.25㎡〜 | 1,141万円〜 | このマンションの相場を見る |